建筑工程施工总承包合同无效情形-法师兄

建筑工程施工总承包合同无效情形

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-10 16:20:13 223 人看过

可以认定建筑工程承包合同无效的情形是：

1、没有经过发包人同意的违法分包行为；

2、不具备相应资质违法分包；

3、将工程肢解，以劳务分包的名义将工程违法转包或分包给其他企业。

一、有哪些违法分包行为？

一、施工单位将工程分包给个人的；二、施工单位将工程分包给不具备相应资质或安全生产许可的单位的；三、施工合同中没有约定，又未经建设单位认可，施工单位将其承包的部分工程交由其他单位施工的；四、施工总承包单位将房屋建筑工程的主体结构的施工分包给其他单位的；五、专业分包单位将其承包的专业工程中非劳务作业部分再分包的；六、劳务分包单位将其承包的劳务再分包的；七、劳务分包单位除计取劳务作业费用外，还计取主要建筑材料款、周转材料款和大中型施工机械设备费用的；八、法律法规规定的其他违法分包行为本项所述情形为兜底条款。

二、违法分包承包合同有效吗

违法分包的承包合同应作无效处理。法律规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。

三、违法分包是指什么行为

违法分包是指：

1、总承包商将建设工程分包给不具备相应资质的单位；

2、建设工程总承包合同未经建设单位批准，承包商将承包的部分建设工程移交其他单位完成；

3、施工总承包商将建设工程主体结构的施工分包给其他单位；

4、分包商将承包的建设工程重新分包。非法分包是指施工单位违反法律、法规或施工合同约定，将单位工程或部分工程分包给其他单位或个人施工的行为。

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