租赁合同纠纷民事起诉状范本-法师兄

租赁合同纠纷民事起诉状范本

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-14 20:10:51 113 人看过

原告：xx，男，xx岁，汉族，住所地：辽宁省沈阳市xx

电话：xxx

被告：刘xxx，男，xx岁，汉族，住所地：天津市南开区xx

电话：xx

案由：租赁合同纠纷

诉讼请求：

1.判令被告立即腾出所租赁的房屋;

2.判令被告支付违约金xxx元整;

3.判令被告承担诉讼费用。

事实与理由：

2009年2月xx日，原告与被告签订了《房屋租赁合同》，因双方对有关约定事项发生异议，于是经双方协商，在2010年xx月初，对原合同有关条款进行了修改，从新签定了《房屋租赁合同》，原合同作废并已销毁。被告在合同履行期间，违反《房屋租赁合同》第十条第7款(即乙方保证承租甲方的房屋为无明火商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，甲方有权收回房屋并不退还押金，由此给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。)和第十一条第一款第一项(即租赁期间，乙方有下列行为之一，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的10%向甲方支付违约金。A：改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法经营的。)的约定，使用明火和进行无照违法经营。2010年2月xx日，原告向被告送达了《告知书》，要求被告停止使用煤气罐，被告不予理睬，拒不接受。2010年3月xx号，物业向被告送达了《通知函》，要求被告停止使用煤气罐，被告仍然不予理睬，拒不接受。

被告的行为严重违反了双方的协议约定，损害了原告的合法权益，为了维护原告的合法利益不受侵害，起诉至贵院，恳请贵院能依法维护原告的合法权益，维护法律的权威性和严肃性。

此致

北京市xx区人民法院

起诉人：

附：本诉状副本一份;证据材料五份

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多违约金相关文章

欠款
租赁纠纷写一份民事起诉状的内容有哪些

原告人：某某，性别，出生年月日，住址。被告人：某某，性别，出生年月日，住址。诉讼请求：1、依法判令被告立即向原告支付欠款人民币6000元，并自租赁合同到期起诉状的内容有起按每日1‰支付违约金至款项还清之日止（暂计至起诉之日违约金为30元）；2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：某年某月某日，原告、被告签订《挖掘机租赁合同》，被告向原告租赁360挖掘机一台，租赁时间自某年某月某日起至某年某月某日止，合同约定被告逾期未支付租金，原告有权每日按照被告所欠租金总额的10％收取滞纳金。截止某年某月某日，被告欠下原告租金及挖掘机操作手工资共计人民币6000元，有被告出具的《欠条》一份为凭。被告承诺在租赁合同到期起诉状的内容有前还清欠款，逾期自愿按照每日10％向原告缴纳违约金。约定还款时间到期后，被告无故推诿，所欠款项人民币6000元至今分文未还。原告认为，被告的行为已经严重违反了诚实信用的原则，侵害

2023-03-22

164人看过
债权债务纠纷
民事起诉状范文：债权债务纠纷

债权债务的民事起诉状应当这样写：1、原告的相关信息，包括姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；2、被告的相关信息，包括姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；3、原告的诉讼请求，双方当事人关于债务债务纠纷的整个案件事实必须写清楚，还有诉讼请求的理由也必须如实填写；4、有关债权债务纠纷的证据和其来源，其中提供证人的，证人的姓名和住址也必须如实填写。损害赔偿民事起诉状格式损害赔偿民事起诉状原告：姓名，民族，出生日期，职业，住址。被告：姓名，民族，出生日期，职业，住址。诉讼请求：1、要求被告赔偿原告（费用名称如医药费、误工费、护理费、伤残补偿金等）损失元。2、本案诉讼费由全部由被告承担。事实和理由：应写明侵害

2023-07-01

490人看过
借款
起诉借款纠纷的诉状书范本

民间借贷纠纷起诉状应包含以下内容：1、标题。单列一行在正中写“民事起诉状”或“民事诉状”。2、诉讼参与人身份等基本情况。3、诉讼请求。这一部分主要要写明请求人民法院依法判决原告一方要求的有关民事权益争议的具体问题。4、事实和理由。事实部分主要是写明被告侵权行为的具体事实或者当事人双方权益争执的具体内容，以及被告人所应承担的责任。理由部分，就是根据事实和证据，写明认定被告侵权或违法行为的性质和造成的后果以及应当承担的责任；同时写明提出请求的政策和法律依据。5、诉状所递交的人民法院名称。6、具状人签名或者盖章，并注明提交诉状的年月日。7、附件。应依次写明本诉状副本的份数；书证、物证的名称、件数；证人的姓名和住址等。行政案件起诉状怎么写行政诉讼起诉状应该这样写：1、原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；2、被告的名称、住所等信息；3、诉讼请求；4、需要写明具体的行政行为，

2023-07-03

103人看过
共同犯罪
民事起诉状范本2018版

起诉状应该包括以下五个内容：（1）、当事人的基本情况，公民应当写明姓名、性别、年龄、民族、工作单位及职务、住址和联系方式，如果是法人。就要写明法人的全称、住所地、法人代表人姓名和职务、委托代理人姓名、单位职务、地址，律师则写明所在律师事务所即可；（2）、要具有明确而具体的诉讼请求；（3）、要有起诉所依据的事实与理由；（4）、要有证据和证据来源；（5）、要有当事人签名盖章和签署的日期。刑事附带民事起诉状范本刑事附带民事起诉状范本内容：1、起诉人符合法定条件；2、有明确的被告人；3、有请求赔偿的具体要求和事实、理由；4、属于人民法院受理附带民事诉讼的范围。共同犯罪案件，同案犯在逃的，不应列为附带民事诉讼被告人。逃跑的同案犯到案后，被害人或者其法定代理人、近亲属可以对其提起附带民事诉讼，但已经从其他共同犯罪人处获得足额赔偿的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，民事起诉状必须符合

2023-07-22

474人看过

合同成立
民事起诉状(房产纠纷)

民事起诉状原告：方XX住址：XX省XX县XXX镇XX村电话：139XXXXXXXX139XXXXXXXX被告：北京市XX房地产开发有限责任公司住所地：北京市XXXXX路X号法定代表人：XXX联系人：刘XX电话：136XXXXXXXX6XXXXXXX诉讼请求：1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证；2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金；3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2001年10月11日，原告向被告支付叁拾捌万元（380000.00元）用于购买被告于2000年开发建成的XX小区XX号楼207.206两套住房，由于该小区是现房销售，被告于原告付款当日便将房屋交付入住。2003年7月15日,原告向被告支付该房屋契税及维修基金，并敦促其早日办理房屋所有权证，但时至今日，被告方一直以种种原因拖延原告办理其应有的房屋所有权证，原告多次联系被告方该项目的负责人

2023-06-07

69人看过
遗产纠纷
民事起诉状的范例：遗产纠纷案件

遗产纠纷的民事起诉状应当包括如下内容：1、名称：民事起诉状；2、原被告信息，包括：姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等；3、诉讼请求，即当事人要主张的权利内容；4、事实理由，即与诉讼请求有关的事实和法律依据；5、递交的法院，具状人。最后附上证据即可。民事起诉状内容（1）标题。单列一行在正中写“民事起诉状”或“民事诉状”。（2）诉讼参与人身份等基本情况。如原告是公民的，写明姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业、工作单位和住址。如果原告是不满18周岁的未成年人，则需写明法定代理人的姓名，以及与原告的关系。原告如是机关、团体、企业事业单位的，原告写单位名称、地址。次一行写法定代表人姓名及职务，法定代表人应为单位的主要负责人。原告不论是公民或者法人，如有委托代理人的，在原告的下一项还要写明委托代理人的姓名、职务以及与原告的关系。被告栏的事项与写法与原告栏的事项和写法相同。（3）诉

2023-07-01

423人看过
间接证据
租赁纠纷没有租赁合同可以起诉吗

房屋租赁的时候产生了纠纷，就算租客没有租赁合同，也可以用缴费的租金等等来进行起诉，通过法律途径来进行维权。没有和对方签定书面合同，如果对方承认有口头合同，对方和原告说的合同保持内容一致，对方不赖账，因为合同在履行过程中有纠纷，可以去法院起诉对方。一、合同未履行应付的违约金和损失怎么赔偿首先，如果签订了合同，但是没有支付价款或者报酬的，那么都可以要求对方来支付价款或者报酬。如果是延迟了支付价款或者报酬的，那么就应该来支付这个价款或者报酬所逾期的利息。其次，如果不履行非金钱上的债务或者是履行的不符合约定的，那么对方都可以要求另一方来履行，但是有下列任一情况之一的，需要除外。第一，在法律上或者是在事实上并不能够进行履行。第二，债务的标的不适用于强制履行或者是如果履行的话，履行的费用太高。第三，债权人在合理的期限内并没有要求要履行。那如果质量不符合所约定的质量，那应该按照当事人的约定来承担违约的责

2023-03-11

454人看过
代理权
如何写民事债务纠纷答辩诉状范本

一、如何写民事债务纠纷答辩诉状范本？当事人写民事债务纠纷答辩状时，应当写明首部、对案件的答辩意见、结尾以及附加项。首部应写明下列内容：①标题。标题写明“民事答辩状”。②答辩人的基本情况。当事人栏目，直接列写答辩人的基本情况。③写明答辩事由。答辩理由：答辩的理由是答辩状的主体部分，写法没有统一的规定，一定要针对原告在诉状中提出的事实和理由，或上内诉人在上诉状中提出的上诉请求和理由进行答辩，并可提出相反的事实、证据和理由，以证明自己的理由和观点是正确的，而容提出的要求是合理的。尾部和附项写明以下内容：①呈送的部门。写为“此致”“人民法院”。②右下方写明。答辩人(签名或盖章)并注明年月日。③附项。注明证物、书证的名称和件数。二、答辩状起什么作用？法院收到起诉状以后通知被告提交答辩状。因此答辩状的作用对于法院来讲就是人民法院可以全面了解诉讼双方当事人的意见、要求，对如何合理合法及时处理好案件。被告

2023-04-13

298人看过

显失公平
租赁合同纠纷诉状法院一般怎么判

（一）合同不解除，出租人起诉仅要求承租人偿付欠租并支付滞纳金的，法院应予支持，滞纳金从合同约定的标准计算；若合同约定的滞纳金标准过高而显失公平，应以中国人民银行规定的金融机构计收逾期付款的违约金标准（日万分之四）确定承租人应付之滞纳金。（二）合同解除时有关问题的实体处理1、如承租人欠租超过合同约定期限，合同应予解除；合同未约定期限的，欠租达三个月以上，合同亦应解除。2、双方均同意解除合同的，房屋可先行交还给出租人。承租人对房屋有装修的，可待评估单位评估完结后交还；未进行装修的，迳行交付。3、承租人对房屋有装修时，对装修的处理。合同有约定按约定处理；合同未约定的，能拆除的动产部分由承租人拆走，不能拆除的固定装修，对出租人可用部分予以评估折旧，由出租人酌情承顶，给予承租人相应补偿。对于不能承顶部分造成的损失，因承租人过错导致合同解除的，装修损失由承租人自己承担；因出租人过错导致合同解除的，装修

2023-03-12

318人看过
合同欺诈
民事起诉状（汽车销售合同欺诈纠纷）

上诉状上诉人：XXX住址：被上诉人：XX市XX房地产开发公司住址：法定代表人：上诉人因上诉人诉被上诉人商品房预售合同无效一案，不服山东省XX市XX区人民法院2006年4月27日作出的(2006)XX民一字第979号民事判决，现提出上诉，请求二审法院查明事实，正确适用法律，依法改判合同无效，判令被上诉人赔偿上诉人全部损失。上诉理由：本案缘由：上诉人于1999年11月13日与XX市XX房地产开发有限公司签定商品房预售合同一份，2000年9月9日接到通知拿钥匙并对房屋进行了装修入住。其后在长达三年多的时间里多次催促开发商协助办理房地产证无果，2003年12月20日通知先办理一份与YY房地产公司的转让合同，才能办理房产证。随问其理由并要求在转让合同上的第十四条、双方议定的其他事项中加上何时能办理土地证，如果不能办理将承担相应的违约金，遭到拒绝并且态度蛮横。开发商出具的是霸王条款。上诉人于2004年

2023-04-27

488人看过
结婚证
民事起诉状范本（离婚用）

原告：xxx（写明姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或者工作单位和职务、住址、联系电话）被告：xxx（写明姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或者工作单位和职务、住址、联系电话）案由：离婚纠纷诉讼请求：1、判决与被告离婚；2、儿子（女儿）由原告（或者被告）抚养；3、平均分割夫妻共同财产（详见财产清单）；4、案件受理费由双方承担（或由被告承担）。事实和理由：婚姻状况。原告和被告经人介绍于xxxx年xx月相识（或自己相识恋爱），xxxx年xx月xx日登记结婚，xxxx年xx月xx日生育一男（女）孩，取名xxx.离婚理由。婚前基础怎样、婚后感情如何，为什么提出离婚请求，何时何地因何种原因发生纠纷。是否经过法院、单位或其他组织调解、处理。如果有第三者应提出证据，说明感情破裂的程度，是否分居，分居的时间等。具体要求。向法院表明对婚姻关系的明确态度及对于离婚后子女抚养，财产处理问题的意见。此致xx市xx

2023-06-07

206人看过
房屋租赁纠纷
房屋租赁纠纷起诉书是否需要写范本？

（1）当事人的基本情况。包括注明原告、被告、第三人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所等。如果当事人是法人或其他组织的，要写明该法人或组织的名称、住所、法定代表人或者主要负责人的姓名、职务。如果原告有委托代理人（律师或其他委托人）参加诉讼，还应当写明代理人的基本情况以及与被代理人的关系。（2）诉讼请求事项。也就是说要写明诉请人民法院依法保护其合法权益的具体要求。例如要求被告方承担某种民事责任，请求人民法院撤销、变更或部分撤销行政机关的某种行政行为等。（3）诉讼请求所依据的事实和理由。在诉讼状中必需要严谨、详细地叙述清楚诉讼事件存在的事实和发生争议纠纷的主要焦点，以及这些事实纠纷中支持自己诉讼的法律、法规条款依据。例如，目前商品房买卖纠纷主要集中在发展商交房延期、房屋合同标注与实测面积出入过大、建筑质量及装修标准与合同注明的不相符合等几个问题上。如果是因为这几点而向售房方提出诉讼索

2023-07-03

157人看过

不可抗力
租赁合同纠纷起诉状如何写,要包括什么内容

一、房屋租赁合同纠纷怎么办1、如果出现迟延支付租金的情况时，房东可以向租客发出有效的催款通知，如果租客不能在规定的期限内履行付款义务，房东有权解除合同。2、在约定租期届满前，房东单方面想解除与租客的租房关系的，房东应该向租客发出明确的解除合同的意志表示。3、如果租房合同还没有到期，房东就想涨房租，是不合法的，租客可以主张继续履行合同到合同终止为止，然后再协商房租问题。4、如果在租房期间，所租房屋因不可抗因政府拆迁或不可抗力因素导致租客不能再继续租住的，房东可给予租客一定的经济补偿。二、租赁合同纠纷起诉状如何写原告xx,男，汉族，__年__月__日出生，住址：_____被告xx,男，汉族，__年__月__日出生，住址：______.诉讼请求：1、要求判令解除原、被告之间签订的《上海市房屋租赁合同》。2、要求判令两被告返还租用房屋。3、要求判令两被告支付房屋租金人民币156,000元。4、要求

2023-06-05

344人看过
业主
物业纠纷反诉状范本

反诉人(本诉被告)：被反诉人(本诉原告)：反诉人就一案，对被反诉人提起反诉。反诉请求：要求物管整改后再交纳2个月的物业管理费事实和理由：物业管理公司的管理达不到我与它所签的协议所说的服务管理质量,我提出建议和意见,未被采纳,我要求物管整改后再交纳2个月的物业管理费,但物管公司对我的建议和意见置若罔闻,并将我告上法院证据和证据来源，证人姓名和住址此致_______人民法院物业管理费纠纷怎么解决物业管理费纠纷主要包括两方面：一是物业管理费包含的费用项目;另一个是物业管理费收取不到。物业管理费，一般来说是指保安费、保洁费、保绿费、管理费4项，但对于很多业主来说，很容易把这4项内容与额外的日常公共设施设备维修费以及电梯水泵运营能耗费等掺合在一起。同时，由于物业管理公司在收取了物业管理费用后，有的开发票、有的给收据，使得很多业主对于自己缴纳的“物业管理费”究竟包含了一些什么内容不甚清楚。因此，在某些

2023-05-04

72人看过