一、关于房产赠与过户的费用
直系亲属、抚养人、赡养人无偿赠与
营业税:不征收
个人所得税:不征收
契税:受赠人缴纳3%,再转让房产,按照正常的房屋买卖计税。
父母子女间可以办理赠与,双方持身份证,房产证,直系亲属证明等资料到长沙市德政园马王堆路248号住房保障局三楼大厅办理过户手续,私房赠与契税标准是本市户籍或在本市连续缴纳社保一年以上的非本市户籍的个人购买90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房,契税按1%征收,不符合以上条件的按2%征收,对于个人购买非普通住房(144平米以上)或非住宅契税按4%征收,每平米6元的手续费。
二、直系亲属房产赠与过户费用详解
营业税:不征收
个人所得税:不征收
契税:受赠人缴纳3%,再转让房产,按照正常的房屋买卖计税
直系亲属房产赠与过户费用:夫妻之间
国家税务总局及财政部于2013年12月31日发布最新通知,通知摘要:在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,免征契税。
三、房产赠与过户需要什么材料
2、赠与双方当事人签订的经过公证机关公证的房地产赠与协议(合同)书;
3、受赠人的户口及身份证明;
4、受赠人是单位的,应在受赠申请中加盖单位公章,并经法人代表签字,还需附有受赠单位上级主管机关同意受赠的批件;
5、代表他人办理赠与的,应提交代理人的身份证明及经过公证的委托代理书。
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房产过户是指房屋所有权的转移,通常需要办理过户手续,即买卖双方到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记。 过户需要提供相关材料,包括房屋所有权证书、双方身份证、购房合同等,经过审核后办理过户手续,并领取新的房产证。... 更多>
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兄弟姐妹房产过户赠与好还是买卖好山东在线咨询 2022-10-17如果以后没有卖的可能,赠与费用底如果打算卖,以后再交易就别正常买卖费用高,或者说赠与现在费用底将来高,总的来说,如果谈以后卖,总费用差不多的
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目前在xx房产可以赠与兄弟姐妹么天津在线咨询 2022-08-07我的回答是可以的,任何成年有民事责任能力和行为能力的人都可以赠予。 1、签订正式的赠予合同 2、到房地产登记部门办理过户手续 3、根据评估价格缴纳税费 赠予完成,不能反悔。在办理过户前,赠予合同赠与方是可以撤销的。
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兄弟姐妹之间的房产赠与如何办理赠与手续?新疆在线咨询 2022-04-09房屋赠与是赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人的,他人原意接受的民事法律行为。兄妹之间房产赠与办理可依照以下程序办理:一、房屋赠与登记手续办理的依据 1、中华人民共和国城市房地产管理法; 2、城市房屋权属登记管理办法; 3、房屋权属登记条例(具体地域);二、房屋赠与登记手续办理须知因房屋赠与申请转移登记的,申请人是赠与合同中的双方当事人。因房屋赠与申请转移登记的,须提供以下要件: 1、房屋所有权
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公房可以过户给兄弟姐妹吗上海在线咨询 2022-03-13如果你家现在住着的房子还是公产房,按照《天津市公有住房变更承租人管理办法》规定,“公有住房承租人死亡或者户籍迁出本市的,承租人的配偶、子女、父母等可以申请过户。公有住房使用权过户只能由一人申请过户,符合过户条件的家庭成员有两人以上(含两人)的,应当达成一致意见后方可申请过户”可见要想过户必须经你父亲其他兄弟姐妹同意才行,否则只有通过诉讼解决。