拆迁房屋的补偿范围包括拆迁房屋本身的赔偿、搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。拆迁补偿可以采用货币补偿、房屋产权调换或货币补偿和产权置换相结合的方式。
拆迁房屋的补偿范围包括以下三个方面:
1.拆迁房屋本身的赔偿;
2.由于拆迁房屋而导致的搬迁和临时安置的补偿;
3.拆迁房屋所带来的停产停业损失的补偿。
拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
拆迁房屋补偿范围包括哪些方面?
拆迁房屋补偿范围包括哪些方面?根据我国《拆迁法》规定,拆迁房屋补偿范围主要包括以下几个方面:
1. 被拆迁房屋价值:拆迁房屋的补偿标准应当根据房地产市场评估,由拆迁管理部门根据房屋市场价格的一定比例确定。
2. 拆迁安置方式:拆迁安置方式包括货币补偿、房屋调换、周转房补偿等。
3. 停产停业损失:对于被拆迁的停产停业企业,拆迁管理部门应当给予停产停业损失的补偿。
4. 搬迁及临时安置费:拆迁房屋的搬迁及临时安置费由拆迁管理部门承担。
5. 拆迁腾空奖励:拆迁管理部门对于提前完成拆迁腾空的企业或个人,可以给予拆迁腾空奖励。
6. 拆迁奖励费:拆迁管理部门对于在拆迁过程中做出贡献的企业或个人,可以给予拆迁奖励费。
拆迁房屋补偿范围是拆迁管理部门根据拆迁政策规定,对被拆迁房屋给予的补偿。拆迁房屋补偿范围应当充分考虑被拆迁房屋的价值、拆迁安置方式、停产停业损失、搬迁及临时安置费、拆迁腾空奖励以及拆迁奖励费等因素,确保拆迁当事人合法权益。
拆迁房屋的补偿范围包括拆迁房屋本身的赔偿、由于拆迁房屋而导致的搬迁和临时安置的补偿,以及拆迁房屋所带来的停产停业损失的补偿。拆迁补偿可以实行货币补偿、房屋产权调换,也可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。拆迁房屋补偿范围应当充分考虑多个因素,确保拆迁当事人合法权益。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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