怎样领取逾期交房违约金-法师兄

怎样领取逾期交房违约金

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-24 11:46:29 389 人看过

如果房屋交付期限被延迟，您有权向开发公司所求相应的违约赔偿。这类赔偿标准通常是根据已支付的总房款，再乘以同期银行贷款利率以及拖延的时间来计算得出。若您在购房过程中和开发商已经事先商定了延期交房违约金的具体金额，则可按照既定的数目给予赔偿。

然而，倘若延期交付超过三个月且没有合理解释，那么您便有权利选择解除购房合同并收回房产。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条

当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

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