根据我国法律的规定,房屋是属于不动产,对不动产保全的期限不得超过二年,但法律另有规定的除外。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。
申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。
一、诉前财产保全的诉讼特点
1、诉前财产保全具有快速、及时、简便特点。民诉法规定对准予诉前保全申请的,人民法院应在四十八小时内作出裁定并开始执行。这一措施的快速实施,可以更完整地避免利害关系人因纠纷可能造成的经济损失。
2、诉前财产保全在适用效力上同诉讼保全一样具有国家强制性。任何义务主体对人民法院制作的针对其财产的诉前保全裁定,都负有必须履行的责任,否则应受法律制裁。
3、诉前财产保全效力具有可变性和延续性。利害关系人向人民法院申请诉前财产保全被裁准后,就起诉或不起诉有选择的权利。申请人若在裁定送达后三十日内未起诉,人民法院将解除保全,裁定效力终止;诉前保全裁定的效力也可因被申请人提供担保而终止;还可因生效法律文书执行完毕、原申请人在诉讼中撤诉获准、实施诉前保全错误、申请人死亡没有继承人或继承人放弃诉讼权利等原因而终止。如果申请人向采取诉前财产保全的人民法院或其他有管辖权的法院起诉,保全裁定在受理法院继续有效。
4、被保全财产范围的广泛性。人们认为,能适用诉前保全的财产除有形财产即动产和不动产,如货币、车、船、钢材、木材、房屋等外,还应有无形财产,如财产使用权、收益权、债务人到期债权及财产所有权派生出的其他财产权等都可以作为保全的对象,只是保全措施与有形财产的保全方式有所不同,如对债务人的到期债权的保全是限制履行,而不能对第三人的财产直接保全。
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房产保全三年到期续保是几年
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保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。保全的目的是为了防止可能因当事人一方的行为或其他原因,使将来的判决难以执... 更多>
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房产被保全了可否再保全重庆在线咨询 2022-10-12房产已经保全了不可以再被保全。 财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后,应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的,不得重复查封、冻结,但是可以轮候查封、扣押、冻结。也就是,房产被采取保全之后,不可以再保全,但是可以等先保全的时间过去之后,进行轮候保全。 因此,房产已经被保全了不可以再保全。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二
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房产保全满多少年可以办理?天津在线咨询 2022-07-07法院判决A偿还我30万元,我只知道刘有一栋街面楼,因和信用社官司已经被诉讼保全的两年了(不知为何一直没有判决),我可以要求执行这栋楼的产权吗解答人:社区咨询小组成员公爵如果该房产已经在其他诉讼中被保全,那么要看该房产被法院整体查封还是部分查封,如果是后者则只能使用轮侯查封。《最高人民法院、国土资源、关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》十九、两个以上人民法院对同一
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房产保全需要什么资料,异地房产可以保全吗天津在线咨询 2021-11-19可以,只要是当事人的财产,不管是不是异地,都可以保全。人民法院可以根据对方的申请,裁定对其财产进行保全,责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为,对可能因一方行为或者其他原因难以执行或者对当事人造成其他损害的案件;当事人未提出申请的,人民法院也可以在必要时裁定采取保全措施。
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只起诉担保人,保全的房产可以解除保全吗?山东在线咨询 2022-10-05法院一般不会同意你置换。因为待案件审结生效后,查封的现金马上可以用于偿还债务。而置换后的房产如果被申请执行人不自觉履行,还需要进入评估拍卖。