购买期房时，哪种付款方式更合适-法师兄

购买期房时，哪种付款方式更合适

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-17 15:23:32 404 人看过

对于预购期房而言，选择一次性支付租金将会是更为理想的解决方案。

在房地产项目开盘之际，首次付清全款将能够为客户带来一定程度上的优惠政策优势。

购房者需预先选出适合自己居住的具体地理位置，熟知该楼盘背后的历史背景以及价格定位，并在此基础上综合权衡自身的还款能力以及所选择购买区域的房价等多方面因素，从而计算出当前阶段内可承受的房屋总售价及均价。

然后结合实际情况再决定是否采用一次性支付租金、分期偿还租金、利用住房公积金贷款或者商业住宅抵押贷款进行资金筹措。

《民法典》第六百二十八条

买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。

第六百三十四条

分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人请求支付该标的物的使用费。

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