门面房拆迁补偿与住宅一样吗-法师兄

门面房拆迁补偿与住宅一样吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-11 09:06:00 72 人看过

答案：是不一样的，商铺拆迁增加了营业损失的补偿。

营业损失补偿计算

实践中，各地方对停产停业损失的计算标准有所不同，概括起来主要有以下几种：

一是以被拆迁房屋总价值的一定比例计算。

二是按房屋面积计算。

三是根据经营收入、利润等指标计算

四是协商确定，或者评估计算。

广州住宅拆迁补偿标准提高

广州市国土资源和房屋管理局日前出台《关于修订广州市城市住宅房屋拆迁最低补偿标准、搬迁补助费标准、临时安置补助费标准的通知》并开始施行。广州全市10区城市住宅房屋拆迁最低补偿标准整体提高。

按照新政策，补偿标准细化为132个片区，其中，二沙岛既是最低补偿标准最高的，也是提高幅度最大的，从过去3000元／平方米提高到12000元／平方米。此外，标准施行前已签订了拆迁补偿安置协议的，按照原协议约定执行。

通知结合《广州市城市建设拆迁安置新社区住宅管理办法》的有关规定，确定住宅补偿安置最低面积为40平方米。广州市拆迁办主任刘志伟说：40平方米相当于最低消费，这是为了实现居者有其屋，保障人民群众的居住权。

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