我国工程合同无效存不存在违约？-法师兄

我国工程合同无效存不存在违约？

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-04 08:00:28 330 人看过

建设工程合同无效的，自始自终是无效的，无效的合同就不存在违约问题，所以是不需要赔偿的。

无效合同中关于违约金条款，是先有约定，违反约定才会适用本条款追究违约责任，现在“约定”无效了，不存在违约的情形，那么自然也就不可能适用本条款。无效合同自始无效，违约条款在无效合同中也自始无效，只能要求造成合同无效一方承担缔约过失责任或赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》

第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

1、承包人的责任

(一)工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金;

(二)工程交付时间不符合规定，按合同中违约责任条款的规定偿付逾期违约金。

2、发包人的责任

(一)超过合同规定日期验收，按合同的违约责任条款的规定偿付逾期违约金。

(二)不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理。

(三)工程未经验收，发包人提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包人承担责任。

(四)未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包人因此发生的实际损失。

(五)工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失，同时，赔偿承包人由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料的构件积压的实际损失。

建设工程合同无效的，自始自终是无效的，无效的合同就不存在违约问题，所以是不需要赔偿的。

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