购房合同没有编号怎么办-法师兄

购房合同没有编号怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-25 21:51:02 335 人看过

购房合同没有编号需要进行网签备案。网签备案是指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案形成网签号在网上公布、通过网签号在网上进行查询的过程。

法律规定，双方签约后应在30日内，向房地产管理部门和土地管理部门办理网签备案手续。

《商品房销售管理办法》第八条

房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。

《城市商品房预售管理办法》第十条

商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
购房合同备案，合同编号是不是合同备案号？

一、购房合同备案，合同编号是不是合同备案号是的（一）合同编号就是合同备案号。购房合同在网签时合同编号是自动生成的。（二）网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖。（二）购房合同网签流程：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同双方当事人签字（盖章）在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。开发企业与承购人签订商品房预售合同签约之日起30日内，必须向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。承购人拿到备案合同就表示已经在房产管理部门备案了。《商品房预售管理条例》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商

2022-04-08

329人看过
法律综合知识
商品房购房合同编号几位数

一、商品房购房合同编号几位数商品房购房合同编号通常是8位数，由条形码制成，每个购房合同里面都会有编号，这是非常重要的一个凭证，它能证明合同的真假。房地产交易中心使用扫描的方式来辨别编号，通常这个编号只可以在房管部门里面的内网搜索到，也就是相关工作人员才可以查到，普通人是没有办法查找的。二、安置房和商品房有何区别安置房和商品房有的区别如下：1．土地来源不同。安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房是有区别的；2．产权不同。安置房不是完全产权，而商品房是完全产权；3．质量不同。安置房的质量不如商品房；4．交易时间不同。安置房都有交易时间限制，商品房没有，商品期房，法律上是不允许转售的。三、商品房买卖合同备案全流程商品房买卖合同备案全流程如下：1．签订商品房预售合同；2．开发商向房管部门和市、县人民政府土地管理部门提出申请；3．提交预售合同等材料；4．审核材料后，予以备案登记。根据《城市商

2023-10-22

100人看过
合同内容
没有合同编号的合同合法吗

无编号的合同只要是没有法定无效情形，一般都是有效的。合同编号，是为了方便合同管理，而给合同设定的，与合同内容没有任何的关系，不影响合同的法律效力。合同生效的要件为：1、当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力；2、合同内容不违反法律规定；3、当事人意思表示真实。

2023-03-29

434人看过
房贷
购房贷款合同编号是贷款账号吗

两者是不一样的。购房合同一般是八位数，合同编码是条形码，是房地产交易中心扫描用的。房产合同编号只能在房管部门内部的联网中才能查到。即只有内部工作人员才能查到。一般的房产网是查不到的。贷款合同编号，一般在贷款合同右上角。如果贷款合同丢失，可以去发放该贷款的银行查询。一、购房合同丢了怎么办购房合同是根据《中华人民共和国民法典》由中华人民共和国城市房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。当发现购房合同遗失了必须找到开发商进行补办，这是唯一途径，否则就办不了证。购房者买房都是分阶段的，购房合同遗失想要补办也要分阶段，具体情况具体补救。（一）未做预售登记前。在购房的合同没有做预售登记前，如果购房者合同丢失，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同，购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约五十元左右。（二）已做完预售登记，未办理银行按揭。在购房合同做完预售登记，没开

2023-02-19

479人看过

法律综合知识
购房合同编号怎么查询？，买房子签的是什么合同？

购房合同编号可以进入当地的房产管理局网站查询或者直接在购房合同上查看。网签合同的可以通过网签号在网上查询。买房子签的是购房合同。一、购房合同编号怎么查询？购房合同编号的查询如下1．首先进入当地房产管理局网站。输入产权人姓名、产权证号进行查询（只有部分地区能提供房屋产权信息查询）如果想要查询准确的个人房产证信息，则需要带上个人身份证件及房产证到当地的房管局进行查询。2．目前全国商品房合同备案查询网站并未联网，官方网站一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的。3．进入房管局网上的查询界面，输入合同的号码、姓名、身份号及密码进行提交申请。密码一般是身份证号的后6位。4．在购房合同上查看。购房合同编号在购房合同上会标注，购房者可在合同上查看。购房合同在网签时合同编号是自动生成的。网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行

2022-08-11

228人看过
购房合同
哪些购房合同是无效合同？购房合同编号在哪里

一、哪些购房合同是无效合同？下列购房合同属于无效合同：1.购房合同的标的物属于违法财产；2.购房合同的当事人是无民事行为能力人；3.合同违背公序良俗，损害第三人合法权益等。二、购房合同编号在哪里购房合同编号一般在合同当中，当事人也可以到房管局进行查询。1.合同编号说得简单一点就是合同备案号，那么在知道像购房合同在网签时合同编号在这个时候也就自动的生成了。2.网签可以说这个就是交易双方签订合同后，这个时候就可以到房地产相关部门进行备案，同时还需要在网上进行公布。然后这个时候也是会给他一个网签号，用户也是可以通过这个号在网上进行查询。网签的目的也是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”。3.购房合同网签流程：交易双方当事人也是会根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款，而且这个也是由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同-双方当事人签字（盖章），那么

2023-05-03

163人看过
购房合同
购房合同编号如何在网上查

一、怎么网上查购房合同编号合同编码是条形码，是房地产交易中心用扫描枪用的。房产合同编号只能在房管部门内部的联网中才能查到，即只有内部工作人员才能查到。一般的房产网是查不到的。二、签好购房合同要注意的事1、弄清楚合同中的当事人在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方：一为购房者，一个是开发商。购房者，即购房合同中的“买受人”，他将要成为房屋产权证上记载的所有人;需要支付房款;一旦违反合同约定，承担违约责任。2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险;违约责任。3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费

2023-05-04

187人看过
借款
现在合同编号怎么编制？

以下是经常使用的合同编号方法：分类编号设置首要是依据合同的不一样类型，将其合同实行分类，一般由合同类型前两个大写字母的简写构成，如劳动合同简写LD，贷款合同简写DK，租赁条约简写ZL等。日期编号设置首要是日期组成的，要以签订条约的日期做为编号的起源。1.分类编号设置主要是根据合同的不同类型，将其合同进行分类，一般由合同类型前两个大写字母的简写组成，如劳动合同简写LD，贷款合同简写DK，租赁合同简写ZL等。2.日期编号设置主要是日期构成的，要以签定合同的日期做为编号的来源。3.份额编号设置中小型企业有两级编号一般就可以满足日常的运营。但也有一些大公司每天的合同量比较多，在几十份左右，所以三级目录可以使用份数来做为区别。4.明责编号设置大型公司合同签定人员较多，为了责任的明确，也会增加员工的工号在其编号中。如负责签定合同的员工工号为：332号，那可设置编号：ZL-20130315-32-332

2023-04-13

311人看过

仲裁时效
劳动合同备案有没有编号

劳动合同备案是有编号的，可以在自己单位的人力资源部或者劳动局。根据《劳动合同法》第16条规定，劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。可见，现行法律并未规定需要去劳动局备案，备案不是必经程序。没有备案的，当事人可以咨询自己公司的人力资源部等相关部门。在签订了劳动合同后，也有用人单位都会到劳动局进行备案，这种情况下，当事人可以去劳动局查询相关信息。一、劳动合同编号的效力是怎么样的？劳动合同编号并不是非常重要，劳动合同只要满足法律要求的要件就可以，劳动合同编号并不是法律强制要求的，不会引起劳动合同无效。相关法律法规如下：《中华人民共和国劳动合同法》第十七条劳动合同的内容劳动合同应当具备以下条款：1、用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；2、劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；3、劳动合同期限；4、工作内容和工作地点

2023-02-20

310人看过
法律综合知识
购房证明编号有什么用

房产证内皆载有专属编号。此房产证编号乃由房管部门依据其内部产权登记与管理之需求，精心编制而成的证件序列号，有助于方便快捷地进行产权查询及相关管理活动。房产证作为购房环节中必不可少的法律凭证，赋予了购置人通过合法交易取得房屋所有权的合法权益，使得购置人拥有对所购买房屋享有占有、使用、收益以及处分等各项法定权利的证明文件。《不动产登记暂行条例》第八条不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。不动产登记簿应当记载以下事项：（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；（四）其他相关事项。

2024-08-16

227人看过
仲裁委员会
商品房购买合同编号在合同的什么地方

一、商品房购买合同编号在合同的什么地方商品房购买合同编号在合同的扉页上，商品房签约成功同时生成合同自编号，并自动与房地产主管部门网络联机备案生成合同备案号。合同备案号是网上查询的必要条件。可以持个人身份证明到房管局进行现场查询，在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案；还可以登陆房管局网站进行远程查询。二、商品房买卖合同签订要注意什么商品房买卖合同签订要注意如下事项：1.买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。2.双方当事人在履行合同中发生争议的，可通过消费者协会、房地产行业协会等相关机构调解，也可以选择向有管辖权的人民法院起诉，或选择向仲裁委员会申请仲裁。三、商品房合同可以解除吗商品房合同可以解除，其解除需要具备如下情形：1.商品房买卖合同订立后，出卖

2023-06-08

199人看过
电子合同
租房电子合同有合同编号吗

一、租房电子合同有合同编号吗可以有合同编号，但并非必要，房屋租赁合同中的合同编号是出租方为了便于统计用户房屋出租的情况，自行确定的编号，该编号并非合同的内容，司法实践中除非与公司之间签订合同有合同编号，通常都不会有合同编号的，作为承租人来讲，合同编号没有任何意义，对于出租人来讲便于统计和管理。二、租房电子合同能违约吗根据双方签订的合同的内容，若违反合同内规定的义务是违反约定的，应当承担责任。符合法律规定的电子合同书是具有法律效力的。有效的电子合同需要同时满足两个条件使用第三方电子合同服务提供商的电子合同订立系统;使用可靠的电子签名技术。中国《民法典》一共规定了五大类违约责任形式：（一）继续履行，又称强制履行;（二）采取补救措施;（三）赔偿损失;（四）定金责任;（五）违约金责任，又称违约罚款。在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求

2023-06-04

482人看过

法律综合知识
劳动合同没有合同编号会影响什么么

劳动合同中没有合同编号是规范的。最早劳动合同有编号是因为劳动局要求进行第三方的鉴证，也就是劳动关系双方签订了劳动合同之后去请劳动局鉴定下，所以有编号。现在劳动局早就取消了这一个要求，所以没有了编号。有没有编号，对于劳动合同的有效性没有影响，劳动合同只要双方签字或盖章之后就生效了。《劳动合同法》第十六条劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。

2024-05-19

393人看过
法定代表人
授权合同号怎么编

______有限公司(以下简称甲方)_______________(以下简称乙方)依据《中华人民共和国商标法》及有关法律规定，经双方在平等互利、诚实信用、友好协商的前提下，就甲方制造之_____产品所涉及的依法获得商标专利、宣传品、证照等全部知识产权的保护达成如下协议：第一条甲方同意乙方在其区域内代理销售甲方_______系列产品时，以_______公司或经营(销)部的名义在双方约定的区域内登记注册上述名称，并经营甲方产品。第二条乙方确认甲方拥有_______产品及______字号以及相关的知识产权均属甲方所有，乙方仅在授权时间及范围内使用。第三条双方一致同意，乙方在甲方授权期内充分维护甲方的形象、信誉，并作好产品技术保密工作，不能将产品技术披露给第三方，不能有任何损害甲方利益的情况发生。第四条本授予权协议自双方签订正式代理合同(另行签订)及期限为起始至终止。双方同意无论因何种原因不再继续

2023-06-09

474人看过