租房手写合同生效吗-法师兄

租房手写合同生效吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-05 20:12:16 306 人看过

一、租房手写合同生效吗

租房手写合同如果符合法律规定的生效要件的，是有效的。当事人可以采用手写或者打印的方式来订立合同。手写合同有效需要满足以下几点：

1.订立合同当事人具有相应的民事行为能力;

2.合同内容是合同订立当事人的真实意思表示;

3.内容不违反法律或社会公共利益;

4.是在平等协商的情况下订立的合同，不存在欺诈、胁迫等情形。

根据《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、手写合同可以鉴定时间吗

手写合同可以鉴定时间。只不过,笔迹形成的时间毕竟受到纸张，墨水，油墨，保存环境等多方面的影响，因此，对笔迹形成时间的鉴定材料有着非常严格的要求，一般情况下必须要求当事人提供原版合同，还要提供对比的样本,剩下的就只能由鉴定机构进行鉴定了。

三、手写合同可以单方面解除吗

手写合同可以单方面解除。当事人可以约定一方解除合同的事由，解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

法律依据：根据《民法典》第五百六十二条第二款，当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

《民法典》第五百六十三条第一款，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

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