楼下漏水谁应该承担修理义务-法师兄

楼下漏水谁应该承担修理义务

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-10 12:20:21 500 人看过

楼下漏水楼上有义务修理，但要具体分析。

如果该房刚交付使用，还在开发商的保修期内，则这个责任要开发商负责。

如果已经过了保修期，或者业主在开发商交付使用后有进行装修行为，那么一般这个责任要由楼上业主承担。

如果这房是租来的，则承租户可以要求业主维修。

《民法典》第二百八十六条

【业主的相关义务及责任】业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。

业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。

业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理《民法典》第二百八十七条

【业主合法权益的保护】业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。

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