抵押人:以下简称甲方:抵押权人:以下简称乙方。鉴于甲方为保证还款而欠乙方款项(或贷款),甲乙双方协商一致,订立本抵押合同。第一条抵押物的名称、数量、价值。
2。
3。价值观。第二条抵押期限年,自年月日起至年月日止。第三条抵押物的清点、临时管理和保险。临时管理:抵押物仍由甲方负责,临时管理完好无损,所有保管等管理费用由甲方承担保险:合同生效后五日内,甲方应向保险公司办理仓库财产保险,并将保险财产转让给乙方,如被保险物因不可抗力遭受损失,乙方应直接向保险公司取得全部赔偿,作为债务偿还的一部分。第四条抵押期内抵押物的销售和监管仍由甲方负责,甲方应组织人员积极推动抵押物的销售,并将销售款项直接支付至乙方指定的作为还本资金来源之一的账户以及债务利息。甲方与需方签订供销合同时,应在合同\银行\分行\账户,即乙方指定的账户中注明汇款金额,在交货前,甲方应提前三个工作日将销售合同提交乙方审核。在其他地方签订的销售合同,甲方应在交货前及时将合同复印件或复印件交甲方审批。三。甲方每月向乙方提供财务计划、材料清单、财务会计报表及相关经济数据。乙方认为必要时,有权检查抵押物的库存、销售情况以及与抵押物有关的账户资料,甲方应予以协助。第五条甲方的义务和违约责任。本合同签订后,甲方应向乙方交付与抵押物有关的所有原始文件和票据。
3。甲方应妥善保管抵押物,不得丢失或损坏。如抵押物因故意或过失损坏,甲方应在15日内向乙方提供新的抵押物。未经乙方同意,甲方不得转让、出售、再抵押或以其他方式处置抵押物。
甲方违反前款规定的,乙方有权立即临时占有抵押物并书面通知甲方。甲方应在接到通知后三日内将抵押物交付乙方。甲方逾期不交付抵押物的,乙方可以依法提交乙方,由人民法院申请强制执行。甲方应赔偿乙方的经济损失。甲方违反本合同第四条第二款规定的,抵押物的处分无效,乙方的经济损失由甲方赔偿,抵押物的处分方式和清偿顺序由人民法院申请办理。人民法院作出裁定。价格由市物价局决定。处分担保物所得价款,应当按照下列顺序使用。第一:支付处置抵押品的费用。第二:为抵押贷款缴税。第三,偿还所欠乙方贷款的税款。
扣除上述金额后如有余额,应全额退还甲方。处分抵押物所得的价款仍不足以清偿债务本息的。乙方仍可以按照原借款合同向债务人追偿债务。本合同由甲乙双方法定代表人签字盖章,经双方认可,经市公证处公证后生效,公证费由甲方承担,如在抵押期限届满时,因实际困难,甲方未能按时还清贷款本息,要求延长抵押期限的,经甲方书面申请、乙方审核同意后,可以延长抵押期限,并签订补充协议,作为本合同的附件。
3。本合同由市公证处提供具有法律效力的强制性文件。当事人一方不履行合同的,另一方可以依照民事诉讼法第一百八十六条的规定,直接向对方报告,由人民法院申请强制执行。
4。本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式三份,双方各执一份,公证处执一份。一式两份,免费和其他有关单位。
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