婚前男方家买房婚后下房产证没有加女方名字算不算共同财产-法师兄

婚前男方家买房婚后下房产证没有加女方名字算不算共同财产

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-15 09:06:47 327 人看过

一、婚前男方家买房婚后下房产证没有加女方名字算不算共同财产

这事得分开看啊！首先呢，如果一方婚前自己掏钱买房，婚后让另一半的名字也出现在房产证上，那就是一种赠予行为啦，这套房子就算作共同财产。

接着说，如果一方婚前买了房，婚后啥都没做就让另一半加名上去，那这房子妥妥地属于个人财产。

再来说说第三种情况，如果一方婚前贷款买的房，首付是用自己的钱付的，婚后还是自己还贷款，而且房子只写了他／她一个人的名字，除非两人有特别约定，不然这房子就还是他／她的个人财产；但如果房子写了两个人的名字，那它就变成了共同财产。

最后，如果一方婚前贷款买房，首付也是自己出的，婚后用夫妻俩的钱来还贷款，房子只写了他／她一个人的名字，除非两人有特别约定，不然这房子还是他／她的个人财产，剩下的贷款就成了他／她的个人债务。

至于婚后一起还的那部分贷款和房子升值的部分，他／她得给另一半一些补偿哦。

法律依据如下：

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零八十九条

离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

二、婚后父母给子女买房算夫妻共同财产吗

婚内父母赠房归属权视情况而定：若买房时父母已明确表明将房屋赠与己方子女，且房产证上仅有被赠与人之姓名，此住宅便非夫妻共有财产；反之，若无特殊说明或说明模糊，则该房被视为夫妻共有的产业。

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