征地是一定要被拆迁么吗-法师兄

征地是一定要被拆迁么吗

来源：互联网时间： 2024-07-11 19:11:57 258 人看过

一、征地是一定要被拆迁么吗

征地未必引发拆迁，视实际用途及地方政策而定。

所谓征地，即政府依法征用土地，旨在推进城市建设、基础设施建设、新农村建设乃至工业园区建设等多种公共利益工程。

在此过程中，通常会向用地者支付补偿金，并提供安置方案，以降低因征地带来的影响和损失。

部分情况下，征地可不引发拆迁，通过协商与合理规划，用地者可继续居住或经营。

城市化加速、土地供应紧缺及存在经济或规划利益冲突时，征地可能导致拆迁。

此时，政府可能采取拆迁手段，以达成征地目标。

拆迁可能给被拆迁户带来经济和生活压力，为此，相关法律法规对征地拆迁有严格规定，要求政府合理规划、科学补偿，确保被拆迁户权益不受侵害。

《土地管理法》第四十八条第一款、第二款的规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

二、棚改项目先拆迁后征地批复违法吗

严格遵循“先补偿后拆迁”之原则，违章操作者需承担赔偿责任。

房屋征收机构与被征用地块拥有者应根据相关法规订立补偿协议，明确规定补偿方式及金额、违约责任等重要内容。

若补偿遵守期过期后，该补偿仍对被征地块拥有者具有法律上的追索权利。

市、县级人民政府须按协议或补偿决定中所确定的搬迁时间，要求被征用人进行搬迁。

所有单位和个人均不得采用暴力、威胁或其他非法手段强迫被征用人搬迁。

同时，严禁建设单位参与搬迁过程。

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