房东有权单方解除合同吗-法师兄

房东有权单方解除合同吗

来源：互联网时间： 2023-06-28 04:20:07 198 人看过

房东有权利单方解除合同。租户使用不当致使租赁物受到损失的、租户擅自转租的、租户不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的、租户经催告后仍逾期支付租金的、不定期租赁的，房东均可单方解除。

一、下一年怎么续房屋租赁合同

合同期满后，如果租户继续使用租赁房屋，房东没提出异议，原房屋租赁合同继续有效，双方依据原合同内容来行使权利、履行义务，但是租赁期限改为不定期。房屋承租人还想续租并且与房东达成一致的话，可以签订续租合同。

二、房屋出租归谁出租房屋漏水谁的责任

出租房屋漏水，过错方的责任。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致出租房屋漏水的，房东承担责任；因租户忘关水管或使用不当导致出租房屋漏水的，租户承担责任；因第三人的过错导致出租房屋漏水的，第三人承担责任。

三、租房漏水责任具体由谁承担

租房漏水责任一般由过错方承担。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致租房漏水的，房东承担责任；因租户忘关水管或使用不当导致租房漏水的，租户承担责任；因第三人的过错导致租房漏水的，第三人承担责任。

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