签订房屋虚假赠与合同应该怎么办-法师兄

签订房屋虚假赠与合同应该怎么办

来源：互联网时间： 2023-02-28 09:11:47 228 人看过

虚假赠与合同无效。如果双方签订了房屋虚假赠与合同，那么该合同是无效的合同，因为虚假合同在签订的时候就是不符合法律规定的，不能用这个虚假合同办理房屋过户手续。可以将虚假的赠与合同撤销。

一、非本人签字的合同是否能认定无效？

非本人签字的合同是能申请确认合同无效的。合同无效的情形分别有以下几种：行为人虚假意思表示签订的合同无效；无民事行为能力人订立的合同无效；违背公序良俗的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；法律规定的其他情形。

二、“阴阳合同”中“阴合同”有没有效呀

买卖合同中的阴合同可能有效，也可能无效，根据具体案情判断。

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，即阳合同无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理，即阴合同的效力按照有关法律进行，符合法律条件的阴合同有效，双方应当执行，不符合条件的阴合同无效。无效合同自始不发生效力，当事人应当请求法院确认无效。

三、恶意串通的合同有效吗

恶意串通的合同是无效的，法律规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。同时，法律还规定了其他合同无效的情形：无民事行为能力人订立的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；违背公序良俗的合同无效。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，即赠与书
58人看过
虚假身份签订合同的诉讼状应该怎么写
343人看过
赠予合同签订后赠与人死亡怎么办
411人看过
分配离婚赠与的房屋应该怎么办？
216人看过
父母赠与子女房屋合同需要签订合同吗
209人看过
房屋赠与合同公证手续应该如何办理?房屋赠与公证费用是多少,怎么算?
269人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同无效相关文章

扶养
赠与合同怎么写,赠与合同签订的注意事项

(一)赠与合同怎么写?赠与合同范文甲方(赠与人)：×××(写明姓名、住址)乙方(受赠人)：×××(写明姓名、住址)甲乙双方就赠送×××(赠与的标的物，如赠与微机一台，应写明“浪潮386型微机一台”，如其他物品，也应写明该赠与物是什么、在什么位置)事宜达成协议如下：一、甲方将其所有的×××(标的物)赠送给乙方，其所有权证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证，赠与微机应有购买该微机的发票等)二、赠与物的交割(写明交割的条件，在什么时间、什么地点交割，办理什么手续等等)。三、乙方应在×××期限内办理所有权转移的手续逾期不办的，视为拒绝赠与(也可以约定其他条件)。四、本合同自××日起生效(可以写自公证之日起生效)。五、本合同一式两份，双方各执一份。甲方：×××(签字、盖章)乙方：×××(签字、盖章)××××年×月×日(二)赠与合同签订的注意事项一、赠与合同的内容

2023-04-17

435人看过
小产权房
小产权房屋买卖合同签订应该怎么做？

小产权房买卖合同的效力是得不到保障的；但是可以通过规定违约赔偿条款，降低买受人可能遭受的损失。小产权买卖合同范本：甲方（售房方）身份证号码：乙方（购房方）身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其位于萍乡市安源区城郊管理委员会流万管理处施家冲高专拆迁安置小区第栋第层的毛坯房（建筑面积144平方米）以人民币拾万仟佰拾元整（￥元）的价款出售给乙方。二、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。本合同签订后，乙方在2013年12月31日之前分两次将房款交付甲方（付款以实际票据为准）三、本合同签订后，甲方将该层房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。四、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲

2023-05-01

266人看过
预付款
个人与装修合同应该怎么签订

个人签订装修合同的要求有：1、业主应当在订立合前，确认装修公司是否具有相应的资质；2、业主应当依照法律的规定，对装修过程进行相应的监督；3、装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。一、谁承担装修引起财产侵权的责任如果装修工人是接受业主雇佣进行装修，那么在施工过程中损坏燃气管道，导致他人人身、财产受损等情况发生的话，业主应当对装修工人造成的他人损害，承担侵权赔偿责任。如果装修工人是接受装修公司指派进行装修，发生事故并造成人员财产伤亡的话，装修公司是赔偿主体，其需要对自己员工执行工作任务造成的损害承担赔偿责任。二、交了装修预付款可以解除合同吗业主可以先了解清楚装修合约中是不是有相关的解除合同的约定，要是双方在签订装修合同的时候已经约定好要是增加装修费用的任何一方都可以解除合同的约定，那业主就可以废除装修合同。装修合同中没有约定好相关约定时，要是装修公司出现不合理的临时增加装修费用的情况，那么

2023-06-20

180人看过
房产赠与
签了房产赠与合同赠与人死亡怎么办？

1、该赠与合同已经成立并生效公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立;未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。根据《民法典》（2021年1月1日起实施）第657条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。由此可见，赠与合同是诺成性合同，即只要是赠与人真实表示赠与，受赠人承诺接受，赠与合同即成立。2、所有权转移不会影响赠与合同效力《民法典》第659条规定，赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。这是指对赠与财产的所有权转移登记，涉及的是赠与合同目的的实现，与赠与合同的成立和生效并无关联，并非赠与合同的生效要件。因此，是否进行了所有权的转移并不影响赠与合同本身的效力。3、房产

2023-04-19

306人看过

实际履行
虚假合同签订者应该受到什么样的法律制裁？

签订虚假合同应当承担过错赔偿责任。一方以虚假意思与对方签订合同，企图占有对方财产的，涉嫌构成合同诈骗的，依法承担相应的刑事责任。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。签订虚假合同是否合同诈骗签订虚假合同是合同诈骗。根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条，合同诈骗罪的表现为：（1）以虚构单位或者冒用他人的名义签订合同的；（2）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（3）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；（4）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款等；（5）以其他方法骗取对方当事人财物的。这里所说的其他方法，是指在

2023-07-07

203人看过
第三者
房屋赠与合同无权处分房屋怎么办

对房屋无权处分的，已公证的赠与合同对房屋所有权人不发生法律效力，房屋所有权人可以收回房权，售房人需要对买房人承担违约责任并赔偿其损失；买房人善意购买、支付合理对价并已经办理产权登记手续房屋所有权人主张追回该房屋的，人民法院不予支持，所产生的一切后果由售房人承担。一、房屋买卖共同财产个人签字是否生效房屋买卖共同财产个人签字生效。夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。二、夫妻一方单独出售房产有效吗夫妻一方单独出售房产，如果第三方尽到了必要的审查与注意义务，支付合理的房屋价款且已经办理变更登记手续，为了保护交易安全，根据善意取得制度，第三方可以取得不动产物权，即单独出售行为是有

2023-04-12

95人看过