签署租房合同，如何确保在3个月内住满？-法师兄

签署租房合同，如何确保在3个月内住满？

来源：互联网时间： 2023-07-05 16:15:40 91 人看过

正常情况下不可以，但不排除合同规定范围内：

如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方；

将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金。

但是如果，合同内没有规定以上的这项权益，那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话，出租方是有权不退还押金的。

租房合同丢了房东不退押金怎么办

一、租房合同丢了房东不退押金怎么办

1、租房合同丢了房东不退押金的处理办法如下：

（1）租赁房屋时，承租人的押金条丢失，出租人不退还押金时，双方可以协商处理；

（2）如果协商不成的，可以向法院起诉解决。合同中如果有约定押金的，合同书就是一份有力的证据。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十条

当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：

（一）法律上或者事实上不能履行；

（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；

（三）债权人在合理期限内未请求履行。

有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。

二、租房合同需要注意什么

1、租房合同主体是否合格；

2、租房合同的客体是否合格；

3、房屋租赁手续是否完备；

4、租房合同内容是否齐全。

《中国人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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