交了合同定金要看旅游合同合理。旅游合同是旅客和旅行社订立的合同,只定金合同的主合同。交付定金就是为了担保主合同的债权的实现,所以旅客要求看旅游合同是合理的。
一、租房先付定金方式合理吗
现在租房市场十分火爆,租房的交易方式也是非常多样化。比如,很多时候房东或者中介会要求租客先付定金。定金是什么?这种要求租客先支付定金的规定合理吗?
定金,在法律上讲就是合同当事人在订立主合同时,为了保证主合同的履行,签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币;
债务人履行债务后,定金应当收回或者抵作价款的一种保证合同。定金应当以书面形式就行约定。
具体到房屋租赁中,租房子时先交的定金,是租赁双方为担保租房交易的履行,由租客交付给出房东的担保资金,并在实际交付时发生法律效力。
交定金的目的是为了保障租赁合同的订立或履行。如果定金交付后,租客发生违约,则其交付的定金将不予返还。
而如果房东发生违约,则应当双倍返还已交付的定金,这就是所谓的定金罚则。定金是一种担保形式,只要双方自愿,是完全合理合法的。
但定金的金额不得过高,法律规定不得超过主合同标的额的百分之二十,否则就是不合理的。
另外,在支付定金时,最好采用书面形式载明。实在没有签署书面协议,也务必要保留必要的支付凭证。
二、定金和订金在合同中的区别
(1)交付定金的合同(协议)是从合同,依约定应交付定金而未付的,不构成对主合同(协议)的违反;而交付订金的合同(协议)是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同(协议)的违反。
(2)交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。
(3)订金的数额在法律规定上有一定限制,定定金数额不超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定,法律一般不作限制。
(4)定金具有担保性质,而订金只是单方行为,不具有明显的担保性质。
三、定金担保有什么特点?
进行定金担保的法律特征是:定金担保是金钱担保;定金对主合同的当事人双方均有担保效果;以及定金担保限于合同债务的履行担保。定金担保的作用有预先支付的作用;证明定金合同成立的作用;以及担保债权实现的作用等。
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