一、担保人有租金收入不还钱怎么办?

可以起诉解决。

1、保证，是指保证人和债权人以书面形式订立约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为;

2、债务人借款时，自愿提供担保，并签字，是的真实意思表示，合法有效;

3、保证分为连带责任保证和一般保证，如果没有约定的话，就是连带保证;

4、如果是连带保证的话，连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。所以，如果借款期限届满，债权人可以要在担保范围内偿还，也可以让债务人偿还;

5、如果是一般保证的话，一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。所以，如果是一般保证的话，债权人是需要通过仲裁或者诉讼后，强制执行仍不能履行的情况下，才可以让承担担保责任的;

6、如果债务已经还清，主债务消灭，担保合同是从合同，从合同的担保关系也自然消灭，也不用承担还款责任。

二、债务人不还款担保人负怎样的责任

1、债务人不还款担保人需要承担连带偿还债务的责任。若债务人不偿还债务，保证人可以先偿还欠款，之后向债务人追偿。

2、保证分为一般保证和连带保证。属于一般保证的，债务人经法律程序后不能偿还债务的，由保证人承担保证责任，偿还债务。属于连带保证，债务人不还款，债权人可以直接要求保证人承担保证责任，偿还债务。

所以作为担保人，也需要承担对应的责任，债务人能按时还款的情况下还好，如果债务人不按时还款，那么担保人可能就会有一定的麻烦，因此不要随便作为别人的担保人，除非后果是自己能承受的了的，否则就是自己给自己找麻烦。

在当代的社会担保是非常重要的一种保障，对于债权人来说，如果债务人到了还款期限之后仍然不履行还款义务，按照法律当中的规定以及双方当事人所签订的担保合同的约定，完全是可以找到担保人要求其承担担保的责任，对方不还钱的，可以通过诉讼的方式解决。