房产中介逆市招兵或打响一、二手业务联动战-法师兄

房产中介逆市招兵或打响一、二手业务联动战

来源：互联网时间： 2023-04-22 15:32:19 192 人看过

进入7月，上海二手房市场的低迷已是不争的事实。然而，《每日经济新闻》日前从中原地产处获悉，虽然目前二手市场冷清，公司内部却正逆市招兵买马。

一名资深业内人士透露，不久前，汉宇地产也进行了一批人员的扩充，并且“挖去了大部分一手代理方面的人才”。另一位业内人士最近向记者表示：“对于汉宇近阶段的手笔，我有些震惊。”原来，该人士所表示的“震惊”源于一份业内的“6月二手房业务排名表”。

据此表显示，向来在二手业务上排名上海前三甲的汉宇地产，此次却以12154万元的成交总额跌出了该排行榜前十名的行列。

业内不少人士也表示，由于目前二手市场低迷，中介转战一手代理，可能造成二手业务的人才紧张，二手业务的业绩下滑也在所难免。

那么汉宇二手业务的下滑是否与转战一手代理有关？汉宇相关人士对此表示，6月的低成交并非刻意的策略转向，只是一个偶然。

另一边，中原地产却坦言自己正如火如荼地招兵买马。

中原地产项目部副总经理唐振东日前向记者证实，公司目前在企业、策划方面正广纳贤才，而加大招募的主要原因正是由于最近业务量扩展比较快，公司需要进一步拓展人才储备。

“我们一直在做一手代理这一块，而目前的市场形势让我们这方面的优势得以发挥。”唐振东向记者表示。他同时称，中原策略上并没有刻意加重一手代理业务，但是在目前市场低迷的形势下，中原会更多要求旗下的二手门店合力对公司代理的新房进行推广。

对于一、二手联动，中国房地产信息集团分析师薛建雄表示：“这是产业中的一个趋势。随着目前市场行情的越发低迷，越来越多的新盘开发商会选择中介去推销新盘。”

薛建雄解释道，一、二手联动早在2008年就已启动，且取得了显著的效果。尤其是在市场整体低迷的时候，房产中介会起到较大的作用。房地产开发商求助中介推销新盘，一方面源于中介具有相当厚实的客户资源基础，另一方面也节约了自身的宣传费用。

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