威县房屋质量问题找什么部门-法师兄

威县房屋质量问题找什么部门

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-02 01:51:44 412 人看过

关于房屋在质量方面出现的问题，地方性的建筑工程质量监督部门应为首选寻求解决之道之处。否则，这些政府部门将很难对其问题给予承认和认可。为此，购房者应当手持相关的房屋用地手续（即土地使用证等）、建设手续（如建设用地规划许可证、选址意见书、施工证以及施工图纸等）以及消防手续等资料，向房屋质检部门提出验收申请。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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开发商质量有问题找房屋质量行政主管机关：住建局解决。住建局下属有个质监站，主要负责对房屋质量的检验。可以向其投诉，质监站在接到材料后，应当迅速进行调查，对开发商的违法行为，除责令其赔偿购房者损失外，还要对其违法行为给予相应的行政处罚。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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