房租合同纠纷解决方法-法师兄

房租合同纠纷解决方法

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-29 19:21:11 474 人看过

律师解答：

协商、调解、仲裁、诉讼。

合同纠纷的解决方法有：

1、协商。合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。

2、调解。合同当事人如果不能协商一致，当事人可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。调解可以在诉讼外进行，也可以在诉讼中某个阶段进行。

3、仲裁。合同当事人协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

4、诉讼。如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。

《人民调解法》第二条

本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动《仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁《民事诉讼法》第三条

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
合同纠纷的解决方法：探讨借款合同纠纷的解决途径；

合同纠纷可以通过和解、调解、仲裁和诉讼四种方式解决。和解是指在自愿互谅的基础上通过摆事实、讲道理达成和解协议自行解决纠纷；调解是指双方当事人自愿在第三者的主持下查明事实、分清是非后达成和解协议；仲裁是指由第三者依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议对合同争议事项进行居中裁断；诉讼也就是打官司,一般历时较久但费用较低。根据实际情况,当事人可以选择合适的方式解决合同纠纷。1.和解是指在自愿互谅的基础上，合同纠纷的当事人按照国家有关法律、政策和合同的约定，通过摆事实、讲道理，以达成和解协议，自行解决合同纠纷的一种方式。这是最有利于双方关系维系的处理方法，有利于避免双方产生更进一步的、不可修复的矛盾。2、调解。是指双方当事人自愿在第三者（即调解的人）的主持下，在查明事实、分清是非的基础上，由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导，促使他们互谅互让，达成和解协议，从而解决纠纷的活动。3

2024-03-27

337人看过
法律综合知识
租赁住房合同纠纷解决方式包括什么？

1、协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决；以下是一些相关的处理办法：如果出租人因自身需要，不愿意继续出租，则承租人就应将房屋返还出租人。承租人在双方约定的期限内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限。同时，承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾房，出租人有权在合理范围内提高房租。当承租人有房可迁而拒不腾房时，出租人可申请法院强制其搬迁并令其交占房期间的房租。2、协商不成的，民事诉讼或者申请仲裁解决协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。（1）申请仲裁解决问题仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请

2024-01-06

380人看过
借款
合同纠纷导致借款合同纠纷的解决方法

借款合同纠纷中应注意的常见法律问题：1、原告持有借条，借条上所载借人姓名与原告姓名同音不同，可认定原告为实际出借人；2、原告起诉还款的依据仅为借据，借据存在诸多疑点，其诉讼请求难以得到法院支持；3、债务人出具多张借条，最后一张借条含有共字等表合总意思的，可以认定为总条性质；4、债务人主张欠条是因胁迫而出具的，但未能证明，仍应承担偿还责任；5、借用他人信用卡消费并承诺还款的，形成借贷关系，并支付因还款不足而造成的滞纳金损失；6、债权人仅以转账凭证为依据主张借款并要求偿还。债务人主张不借款但未能证明的，应当认定转账凭证记载的金额的贷款成立。借款合同纠纷案件如何处理1、协商。是指合同纠纷的当事人，在自愿互谅的基础上，按照国家有关法律、政策和合同的约定，通过摆事实、讲道理，以达成和解协议，自行解决合同纠纷的一种方式。这是最有利于双方关系维系的处理方法，有利于避免双方产生更进一步的、不可修复的矛盾。

2023-07-08

240人看过
仲裁机构
租房合同纠纷双方和解后犯法吗

租房合同纠纷判决前和解可以，可以在判决前在法院审判人员的主持下，双方当事人就民事权益争议自愿、平等的进行协商，达成协议，解决纠纷。诉讼中的调解是人民法院和当事人进行的诉讼行为，其调解协议经法院确认，即具有法律上的效力。租房合同纠纷如何仲裁合同纠纷要进行仲裁需要当事人向仲裁委员会提交仲裁申请书。仲裁申请是仲裁机构受理案件的前提。仲裁申请须具备这俩个步骤：提交仲裁申请书、预缴仲裁费。提交了仲裁申请书并预缴了费用，仲裁机构应将立案并发出仲裁通知。仲裁程序就开始了。仲裁委员会在收到当事人的仲裁申请书之日起五日内作出受理或者不予受理的决定，如果决定立案的，自作出决定之日起，五日之内会向双方当事人发出相关的书面通知，同时将申请书副本送达对方，并要求其十五日内提交答辩书和证据。在仲裁开始前会先进行调解，调解无果即进行仲裁。根据《民事诉讼法》规定，人民法院审理民事案件，应遵循查明事实，分清是非、自愿与合法

2023-07-25

250人看过

法律综合知识
房产纠纷中的房屋租赁合同纠纷如何解决

关于房屋租赁合同产生的争议，可采取以下四种途径来解决：友好调解、相互商议解决、提交仲裁以及寻求法律援助。首先，双方应当秉持着平等互惠的原则，在私底下尝试进行友好调解；若未能达成共识，可考虑请求第三方仲裁机构进行充分协商以找到最佳的解决方案。其次，如果协商仍旧无法达到预期效果，就应该依据房屋租赁合同中事先约定的条款，将其提交给特定的仲裁机构进行裁决。在此基础之上，倘若仲裁结果仍然不能令各方满意，那么他们便有权向当地的人民法院提出诉讼申请，以期得到公正合理的判决。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

2024-08-12

93人看过
仲裁机构
提供解决租房合同纠纷的建议

租房合同纠纷解决的方式为：1、协商解决，在友好的基础上，合同当事人通过相互协商解决纠纷是最好的方式；2、调解解决方案，根据一方的申请，在消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，鼓励双方相互理解，达成和解协议，及时解决租赁纠纷；3、仲裁解决，仲裁是指合同双方在争议发生前或争议发生后达成协议，自愿将争议移交仲裁机关，依照国家法律、法规、地方行政规章和规定对各方都有约束力的裁决；4、行政解决，购房纠纷的行政解决，是指当地行政部门调解无效或者达成协议后当事人反悔的纠纷，或者租房纠纷当事人直接向行政部门投诉，由行政部门处理的具体行政行为；5、诉讼解决，合同纠纷的诉讼解决是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参与下解决租赁合同纠纷的一种方式。租房合同纠纷起诉需什么材料（一）民事起诉状。向法院提交起诉状一份，并按被告人数提供副本。（二）证明当事人主体适格的材料1、原告为自然人的，应提交身份

2023-07-12

217人看过
房产合同纠纷
合同纠纷用什么方法解决

解决合同争议的方式包括：1、双方当事人通过协商，达成和解协议，从而解决合同争议；2、双方当事人通过第三方介入的调解，达成调解协议，来解决合同争议；3、双方当事人向具有管辖权的仲裁机构申请仲裁，根据仲裁裁决书解决合同纠纷；4、双方当事人向具有管辖权的人民法院提起诉讼房产合同纠纷解决方法（1）和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。和解是当事人自由选择的在自愿原则下解决台同纠纷的方式，而不是合同纠纷解决的必经程序。当事人也可以不经协商和解而直接选择其他解决纠纷的途径。（2）调解。凋解是指在第三人的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。（3）仲裁。仲裁是指发生合同争议的双方当事人，根据争议发生前或发生后达成的仲裁协议，将纠纷提交仲裁机关进行裁决并解决纠纷的方式。仲裁具有“准司法”性质，仲裁机构作出的仲

2023-07-21

223人看过
法律综合知识
村委会能否解决租房合同纠纷？

不可以找村委解决，当事人可以提起诉讼或者协商解决。协商解决是指合同当事人之间直接磋商，自行解决彼此间发生的合同纠纷。这是合同当事人在自愿、互谅互让基础上，按照法律、法规的规定和合同的约定，解决合同纠纷的一种方式。村委会可以强拆房屋吗？村委会不可以自行强拆房屋。可以强拆的方式只有行政强拆和司法强拆。我国法律规定，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

2023-07-19

248人看过

房屋转租
避免租房纠纷的解决方式

(一)房东个人情况查仔细承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细。如果是房东本人出面签约时，最好查看其房产证与身份证;如果是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件;如果房产证没有办下来则一定要其出具购房合同以证明其身份。此外，对于租房时可能遇到的“二房东”问题，租房者应验明该“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。(二)承租房屋家电、家具清点好租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如家电、家具等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清。(三)认真签订房屋租赁合同租房者在签订房屋租赁合同时，一定要看清楚合同上面所规定的条

2023-04-21

419人看过
不可抗力
拆迁中租赁合同纠纷承租方如何解决

拆迁中租赁合同纠纷解决出租方一般会用以下三个理由来主张解除租赁合同：第一，未按照租赁合同约定支付租金，出租方行使合同解除权。第二，由于拆迁导致合同无法继续履行，要求法定解除租赁合同。第三，擅自转租，出租方行使合同解除权。承租方对于上述三大解除租赁合同的事实和理由，如何有理有据地应对呢?第一，寻找不支付租金的事实证据和法律依据。第二，是否为合法程序的拆迁，是否为不可抗力。第三，寻找出租方认可转租的证据和丧失合同解除权的法律依据。

2023-05-01

237人看过
法律综合知识
租房合同是否能够在法律上解决纠纷

一、租房合同是否能够在法律上解决纠纷租房合同能够在法律上解决纠纷，解决的方式如下：1．租房纠纷协商解决。房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。2．租房纠纷协商不成的，请求调解。租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。3．租房纠纷协商不成的，提起民事诉讼或者申请仲裁解决。租房纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。二、房屋租赁合同纠纷起诉流程1．起诉，即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。2．立案审查。符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案；不符合立案条件，裁定不予受理。如果对裁定驳回起诉不服，10日内向上级人民法院提出上诉。受理后，法院5日内将起诉状副本送达对方当事人，对方当事人15日内进行答辩，通知当事人进行证据交换，可根据当事人申请，做出财

2024-01-16

256人看过
房屋租赁纠纷
合同解除：房屋租赁纠纷的解决途径

房屋租赁合同的解除可以分为法定解除和协议解除两类。双方当事人可以自行达成解除协议或在原合同中约定的解除合同条件发生后时当事人一方向另一方送达的通知到达对方时即解除。具有法定解除情形的，可以通过向人民法院起诉、或向仲裁机构申请仲裁、或通知对方等方式解决。房屋租赁合同的解除可以分为法定解除和协议解除两类。双方当事人可以自行达成解除协议或在原合同中约定的解除合同条件发生后时当事人一方向另一方送达的通知到达对方时即解除。具有法定解除情形的，可以通过向人民法院起诉、或向仲裁机构申请仲裁、或通知对方等方式解决。房屋租赁合同解除规定有哪些？房屋租赁合同解除日期有哪些相关内容?房屋租赁合同解除是指租赁合同关系消灭的情况。根据《民法典》第727条规定，当事人可以协商一致解除合同，也可以根据法律规定解除合同。若租赁合同期限届满，则合同自然解除。另外，根据《民法典》第728条规定，

2023-10-09

171人看过

仲裁机构
房屋租凭合同受法律保护吗，房屋租凭合同纠纷解决方式有几种

房屋租赁合同受法律保护，前提是没有违法法律法律，双方意思表示真实等，合同自订立起立即生效。房屋租凭合同纠纷解决方式有4种，主要是协商、调解、仲裁、诉讼。一、房屋租凭合同受法律保护吗房屋租赁合同依法成立受法律保护。房屋租赁是一种民事法律行为，只要满足双方主体适格、意思表示真实一致及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认定为有效。二、房屋租凭合同纠纷解决方式有几种房屋租凭合同纠纷解决方式有以下四种：1.协商合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2.调解合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。3.仲裁合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲

2023-06-05

54人看过
欠款
合同纠纷如何解决：民事租房合同为例

民事起诉状应当包括以下几个方面：1、当事人和其他诉讼参加人的姓名或者名称等基本信息；2、诉讼请求，写明起诉的诉求，根据个人诉求请求解除合同或者要求对方承担违约责任等等；3、事实和理由，简述争议事实以及提起诉讼的事实依据和法律依据；4、证据和证据来源，列举个人持有的证据；5、其他，包括起诉法院以及起诉人签名。民事起诉书模板民事起诉书应当包括以下内容并按顺序写成：1、原告的身份信息。原告是个人的，应当写明原告方姓名、性别、出生日期、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；原告方如果是法人或者其他组织的，应当写明法人或其他组织的名称、住所，另还需写明法人的法定代表人或者其他组织的主要负责人的姓名、职务，以及法人或其他组织的联系方式。2、被告的身份信息。内容要求与原告的身份信息一致。3、诉讼请求。诉讼请求涉及给付义务的，应当具有可执行性。例如请求人民法院判决被告向原告支付直到还清欠款之日的逾期利息。

2023-07-18

372人看过