只要你能证明购房款是你一个人出的,房子的产权就是你一个人的。更名手续可以先同前女友协商,协商不成再通过诉讼更名。诉讼的话,一定要有充足证据证明是你自己支付的购房款。如果女方没有出钱,并且有证明,那可以协商或者通过诉讼将她的名字去除掉。只要不动产证明上没有她的名字就没事,光房产证上有名字也没用。
一、婚后买房写一方的名字是共同财产吗?
婚后买房子只写了夫妻一方的名字不一定就是仅仅属于自己的财产。根据法律规定,在婚姻关系存续期间,夫妻一方购房时,双方如果没有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个人出资的,即使房产证上只写了配偶一方的名字或者说只登记在一方名下,也应认定为夫妻共同财产。因此婚后买房,无论是写夫妻双方的名字或者一方的名字,在正常情况下都属于婚后共同财产。
二、婚后房产证只写一个人的名字财产怎么分割
婚后房产证只写一个人的名字财产一般归双方共同所有。在婚姻关系存续期间,夫妻一方购房时,双方如果没有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个人出资的,即使房产证上只写了配偶一方的名字或者说只登记在一方名下,也应认定为夫妻共同财产。但是如果标注了单独所有,那么在离婚时另一方配偶也无权分割。
三、结婚房子可以写出另一半的名字么
买房和结不结婚没有关系,没有规定一套房子的所有者必须是一个人或者说是一个家庭。试想如果你俩只是买房用来投资的话,那房产证上就可以写上你俩的名字。但按揭购房时,合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,房产证上可以写几个名字,无需纠结,必须只能是一个人的名字,其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属。同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。
-
男女朋友一起买房,分手后,名字怎么去掉
333人看过
-
婚前购房分手后如何处理房产权益,去掉名字?
223人看过
-
房产证上去掉子女名字:房产证怎么去掉子女名字
137人看过
-
按揭房离婚怎样去掉对方名字
322人看过
-
买房子写的两个人名字怎么去掉一个
76人看过
-
婚后卖掉婚前房子再买的房怎么分
243人看过
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
-
-
买房把女方名字去掉了怎么办云南在线咨询 2022-03-27据你所叙述的情况来看,购买房屋的时候有登记在女方的名下,女方即对该房屋是享有产权的,现在对方要求支付一定的赔偿来去掉产权证上的名字也属必然,这个也没有一个固定的数额,因为本不存在损害赔偿之类的,可以委托律师协商,且在协商后一定要签订相关的协议,否则可能钱就白白砸进去了对方还不配合,若仍有疑问或者需要帮助的,欢迎qq、电话或当面咨询和联系
-
协议离婚房产证去名字吗,怎么去掉另一方名字?湖南在线咨询 2022-07-08您提出的协议离婚房产证去名字吗?根据您的情况是要配合男方进行更名的。如果离婚协议书在没有备案的情况下,去开发商处更名,如果备案,只能等房产证办理在双方的情况下更名过户。
-
老公去世房产证去掉前妻的名字怎么办湖北在线咨询 2022-01-241、第一步,你要你老公做产权变更登记,房产证去掉前妻的名字,如果她不配合,可以向法院起诉; 2、你和老公结婚后共同偿还的贷款是你们俩的夫妻共同财产,有你的一半,即使将来按照继承处置房产时,也有你一部分财产,即偿还的贷款的50%应该补偿你; 3、如果你老公的名字从房产证上去掉,那么他对该房产就没有份额了,你和儿子就没法继承;由于按揭一直是你和你老公还的,你可以要求你老公把你的名字加上,这样就不用担心
-
夫妻婚后房产去掉一方名字后怎么分房产?河北在线咨询 2022-11-01如果夫妻双方在婚姻存续期间约定该房屋属于一方所有、另一方愿意放弃该房的分割权,是夫妻对其共同财产的处理的约定,该约定是合法有效的,但该约定不能对抗第三人,离婚时该房会作为夫妻共同财产处理。