买商铺是不是满四十年才可以办理产权证？-法师兄

买商铺是不是满四十年才可以办理产权证？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-05 17:36:56 193 人看过

产权到期后，产权人应当到房屋登记部门办理续期手续，并缴纳续期费。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，续期费用按当地具体规定执行；非住宅建设用地使用权期限届满的，有约定的，按约定执行，无约定的，按法律或行政法规执行。商店40年产权属于非住宅用地，不能自动续期。

租赁商铺产权证如何开

证明范本

现有＊＊＊＊＊申请开设的＊＊＊＊＊＊＊（店名或公司名），位于＊＊＊＊＊＊＊（地址），房屋产权为＊＊＊＊＊＊＊＊＊所有，面积＊＊＊平方米，产权性质为非住宅（或者说商用）。

特此证明。

＊＊＊市＊＊＊县（区）＊＊＊镇（街道、园区）

＊＊＊＊年＊＊月＊＊日

不过，在我国，《房屋所有权证》是确认房产归属的唯一合法有效证明，只要有《房屋所有权证》，任何个人或者单位开具的任何证明，其法律效力都不可能取代《房屋所有权证》。

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条

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