子女结婚时父母给其购置婚房有以下风险:
一、父母为已登记结婚子女出资购买婚房的房产证署名、归属等风险;
二、父母为双方共同购置婚房,但双方未办理结婚登记的,婚房的房产证署名、归属等风险;
三、其他风险。
借名买房有什么风险?
借名买房具有以下法律风险:他人擅自将房屋出卖:他人因个人法律问题被法院查封房产;他人将房产设置抵押权;他人离婚,房产作为其夫妻共同财产被分割;他人死亡,房产作为遗产被划分继承;双方之间无书面协议,房价暴涨后,出资可能被认定为债权,出资人无法取得房产。
《最高人民法院关于适用的解释》第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
第七十九条
婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。
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父母给子女购置婚房的风险有哪些新疆在线咨询 2021-11-04父母给孩子买婚房,一般会有房产归属不明确的风险。 当事人结婚前,父母为双方购房出资的,应当认定为对子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
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子女结婚时父母给其购置婚房有什么风险新疆在线咨询 2021-12-29一、父母为已登记结婚子女出资购买婚房的房产证署名、归属等风险;二、父母为双方共同购置婚房,但双方未办理结婚登记的,婚房的房产证署名、归属等风险;三、其他风险。
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子女结婚父母给婚房风险广东在线咨询 2021-11-05孩子结婚时,父母给他们买婚房有以下风险: 一、父母为已登记子女出资购买婚房的房产证签名、归属等风险; 二、父母为双方共同购买婚房,但双方未办理结婚登记的,婚房房产证签字、归属等风险; 第三,其他风险。
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父母为子女结婚所购买的房产离婚时分割内蒙古在线咨询 2022-10-14一、婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。 二、婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。 三、双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。
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父母为子女购置的房子归谁四川在线咨询 2023-03-08当事人结婚前,父母双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。