省政府办公厅关于印发江苏省电网建设征地拆迁补偿实施意见的通知
各市、县人民政府，省各委、办、厅、局，省各直属单位：
《江苏省电网建设征地拆迁补偿实施意见》已经省人民政府批准，现印发给你们，请认真贯彻执行。
二○○九年一月七日
江苏省电网建设征地拆迁补偿实施意见
根据《江苏省电力保护条例》规定，现就我省电网建设征地拆迁补偿工作提出如下意见。
一、组织实施
电网建设工程是根据电网建设规划及投资计划按项目、分区域、分阶段完成的，具有征地面积较小，占地布点连线呈网状零散分布的特点。电网建设项目的征地拆迁补偿安置工作，按照属地管理原则，由沿线各市、县（市、区）政府组织实施，省有关部门指导协调。电网工程建设所需土地补偿费、安置补助费、拆迁补助费、青苗补助费、地上附着物补偿费等，由沿线各市、县（市、区）政府包干使用。
二、补偿范围和标准
（一）征地拆迁补偿标准
征地补偿标准按照《江苏省征地补偿和被征地农民基本生活保障办法》（省政府令第26号）的有关规定以及各地制定的实施细则执行。电网建设涉及的拆迁补偿标准按照各地现行政策执行。
林木、多年生经济林木、苗木、零星树木的补偿标准，严格按《江苏省实施〈中华人民共和国森林法〉办法》执行。当地有具体规定的按规定执行，没有具体规定的参考江苏省林木补偿参考标准（见附件）执行。
（二）架空电力线路杆、塔基用地及电缆通道一次性经济补偿范围和标准
1．角钢铁塔基础占地按铁塔基础外露部分外沿1米所形成的四边形计算补偿面积；
2．杆型基础占地按基础外沿1米计算补偿面积，方形基础按四边形计算面积，圆形基础按圆形计算面积；
3．电缆通道占地按通道实际外露部分计算补偿面积；
4．补偿标准不超过所占土地年产值的10倍。
（三）架空线路通过林区，在下列情况下可采用高跨方式，不需砍伐出通道
1．树木自然生长高度不超过2米；
2．导线与树木(考虑自然生长高度)之间的垂直距离，110千伏不小于4米，220千伏不小于4.5米，500千伏不小于7米；
3．送电线路通过公园、绿化区或防护林带，导线与树木之间的净空距离，在最大计算风偏情况下，110千伏不小于3.5米，220千伏不小于4米，500千伏不小于7米；
4．送电线路通过果树林、经济作物林或城市灌木林，导线与果树、经济作物、城市绿化灌木以及街道行道树之间的垂直距离，110千伏不小于3米，220千伏不小于3.5米，500千伏不小于7米。
（四）500千伏线路通道房屋拆迁范围
1．线路边导线垂直投影外5米范围内房屋；
2．最大风偏情况下，边导线对建筑物最小净空距离小于8.5米；
3．房屋所在位置离地1.5米处最大未畸变电场大于4kV/m，磁场强度大于0.1毫特斯拉。
（五）220千伏及以下架空导线与建筑物在最大计算弧垂下最小垂直安全距离满足35千伏4米，110千伏5米，220千伏6米的情况下，被跨建筑物不予拆除和补偿。
三、政策支持
省政府已将电网建设项目列为省重点建设工程。各级政府及有关部门要高度重视电网建设，涉及相关规费，按照省重点工程有关优惠政策执行。变电站建设所需土地按照城市基础设施用地依法划拨。凌空高架输电线路建设，塔基位置和净空高度要满足公路、河道、堤坝、航道相关标准。跨越等级公路、河流且不构成对被跨越物实质性占用的，不再收取跨越费、河道及堤防占用补偿费；跨越林区的，不再收取线路走廊林地占用费。挖掘城市道路涉及路面、河道、照明、排水等设施修复补偿标准按照江苏省建设厅“关于印发《江苏省城市道路挖掘修复费标准（修订版）》的通知”（苏建计〔2006〕135号）规定执行。
电网建设项目与市政、电信及其他设施建设发生妨碍时，按照规划在先的原则协商解决。造成损失的，按发生的直接损失补偿；对不需拆迁、复建的，应当采取防护措施；涉及拆迁、复建的，根据等效代替、恢复原功能的原则进行迁移或补偿，因扩大规模和提高标准增加的投资，由各产权单位自行解决。
四、严格管理
电网建设工程征地拆迁补偿费要严格按照“专户存储，封闭运行”的要求，设立专用账户，单独核算，专款专用，不得截留挪用。各级监察、审计部门要加强对征地拆迁补偿费收支、执行等情况的监督，对不按规定支付补偿费，或克扣、侵占、截留、挪作他用的，一律依法严肃查处。
附件：江苏省林木补偿参考标准
附件：
江苏省林木补偿参考标准
别林龄单位补偿标准新造林元/株按实际所消耗的资金、劳力计算或按10元/株计用材
林
幼龄林元/亩杨、柳、水杉、池杉、泡桐、刺槐、松等3000－4500榉树、银杏等珍贵用材树种按以上标准1.5－2倍计算中龄林元/亩杨、柳、水杉、池杉、泡桐、刺槐、松等2500－3500榉树、银杏等珍贵用材树种按以上标准1.5－2倍计算近熟林元/亩杨、柳、水杉、池杉、泡桐、刺槐、松等2000－3000榉树、银杏等珍贵用材树种按以上标准1.5－2倍计算成熟林元/亩杨、柳、水杉、池杉、泡桐、刺槐、松等1000－2000榉树、银杏等珍贵用材树种按以上标准1.5－2倍计算防护林特用林
分别按用材林补偿标准的2－3倍计算2．多年生经济作物移植和砍伐补偿标准
品种单位砍伐补偿移植补偿栽植密度桃、李、杏、梨、柿、樱桃、苹果元/亩15000200060株/亩枣、石榴、山楂、板栗元/亩12000200060株/亩葡萄、花椒元/亩12000200060株/亩桑树元/亩500020001000株/亩3．零星树木和花木补偿标准
类别补偿方式说明规格单位补偿标准
零星树木移植补偿凡树木未成材可移植的不分品种，按胸高直径计算，付移植费用5cm以下5－10cm
元/株510
砍伐补偿杨树、泡桐、水杉、池杉、柳树、刺槐等速生树种凡可作规格材使用，从胸高直径计算，付伐除木补偿费，树木归树权人所有10－15cm15－25cm
25－35cm
35cm以上
元/株10080
60
50
桑等其他生长较慢树种，凡可作规格材使用，从胸高直径计算，付伐除木补偿费，树木归树权人所有10－15cm15－25cm
25－35cm
35cm以上
元/株10080
60
40
竹林元/平米10杞柳等三条每平方米3丛以下每平方米3丛以上
元/丛元/丛
105
花木苗圃移植1．生产性花木，不分品种，凡可迁移的，起挖、包扎、运输、栽植按每平方米10元计算移植费；不能移植的，按每平方米20－30元给予补偿；2．庭院观赏地栽花木，不分品种，按每平方米20－30元进行补偿；3．盆栽花木不予补偿
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拆迁补偿标准一、江苏省新农村建设拆迁补偿标准包括哪些项目(1)、房屋补偿费(房屋重置费)用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)、周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)、奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。二、农村拆迁评估原则是什么1、公平原则本原则要求房地产评估人员应站在中立的立场上，提出一个对拆迁当事人来说都是公平的房地产价值。评估机构及其评估人员应遵守下列规定：与拆迁当事人无利害关系；不得承担本评估机构建设项目的拆迁评估业务；始终保持客观公正的立场，公平对待拆迁当事人，公平对待同一拆迁项目中的所有被拆迁人2023-06-15265人看过 -
各市人民政府，省各委、办、厅、局，省各直属单位：改革开放20多年来，特别是“九五”以来，我省船舶工业得到厂较大的发展，连续几年在造船能力、综合经济效益、出口创汇等方面居全国地方造船业的首位，对带动地方经济的发展发挥了积极作用。近年来，受亚洲金融危机的影响，整个船舶制造业不景气，世界造船能力普遍过剩，我国主要船厂也面临开工不足的困难，同时，沿海沿江部分地区仍在重复建设大型造修船基础设施，势必要与国内已有生产能力形成过度竞争。根据《国务院办公厅转发国家计委等部门关于严格控制造修船基础设施重复建设意见的通知》（国办发〔1999〕87号）精神，为防止造修船基础设施重复建设的现象蔓延，促进我省船舶工业健康发展、经省政府同意，现提出如下实施意见：一、开展造修船基础设施项目清理工作。近期，由省计经委会同省交通厅等部门联合组成全省造修船基础设施项目清理小组，对我省1995年1月1日以来审批立项的实际承造12023-06-08296人看过 -
第一条为保证我市电力建设工程的顺利实施，根据《中华人民共和国电力法》、《电力设施保护条例》、《广东省电力建设若干规定》（广东省人民政府令第103号）等相关法律法规和规章政策，结合我市实际情况，制定本办法。第二条本办法适用于我市行政区域内电力建设工程涉及的征地、拆迁和青苗补偿。第三条电力工程建设沿线的市（区）、镇（街道）政府应积极支持电力工程建设，负责协助所辖区域内的电力建设单位实施征地工作。第四条电力建设发展规划确定的变电站用地及地上农作物、建筑物（构筑物），架空线路涉及的需要在架空线路保护区内砍伐原有植物或清拆的合法建筑、构筑物，给予补偿；未取得合法手续的建筑、构筑物，原则上不予补偿，并要求无条件自行拆除，因特殊情况或历史遗留问题而未取得合法手续的，可适当给予补偿，具体由电力建设部门与所有权人协商确定，镇（街道）政府组织协调。第五条各市、区人民政府在供电部门确定变电站、架空电力线路保护区2023-08-1663人看过 -
履行职责扬州市征地补偿和被征地农民社会保障办法(草案)第一章总则第一条为进一步加强征地补偿安置工作，切实维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，保障被征地农民的生活和长远生计，根据《江苏省土地管理条例》、《江苏省征地补偿和被征地农民社会保障办法》等法规、政策规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法所称征地补偿和被征地农民社会保障，是指国家将农民集体所有的土地征收后，依法给予被征地农民和农村集体经济组织补偿，安排被征地农民的社会保障费用，将被征地农民纳入城乡社会保障体系的行为。本办法所称被征地农民，是指农民集体所有的土地被征为国有后，该集体经济组织成员中需要安置的人员。第三条在本市行政区域内的征地补偿和被征地农民社会保障适用本办法。本办法实施前原农村居民转为城镇居民，以及历次征地已给予补偿安置的，不适用本办法。大中型水利、水电工程建设的征地补偿安置标准，国务院、省政府另有规定的，从其规定。第2023-04-11388人看过
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拆迁补偿标准（一）土地补偿费。征用耕地的，按其被征用前三年平均年产值的八至十倍计算；征用精养鱼池的，按其邻近耕地前三年平均年产值的十至十二倍计算，征用其他养殖水面的，按其邻近耕地前三年平均年产值的四至八倍计算。（二）安置补助费。征用耕地的安置补助费，按征用耕地的面积计算。征地前被征地单位农业人口人均耕地十五分之一公顷以上的，安置补助费为该耕地被征用前三年平均年产值的五倍；人均耕地不足十五分之一公顷的，从六倍起算，人均耕地每减少一百五十分之一公顷，安置补助费相应增加一倍，但最高不得超过该耕地被征用前三年平均年产值的十五倍。（三）地上附着物和青苗补偿费。房屋及其他建筑物、构筑物的补偿费，按照重置价格结合成新确定；农田水利工程设施、人工养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物，按照等效替代的原则付给迁移费或者补偿费。青苗补偿费一般按一季的产值计算，能如期收获的不予补偿。可以移植的苗木、花草以及多年生经济林木等，2023-03-31268人看过 -
收房（一）土地补偿费。征用耕地的，按其被征用前三年平均年产值的八至十倍计算；征用精养鱼池的，按其邻近耕地前三年平均年产值的十至十二倍计算，征用其他养殖水面的，按其邻近耕地前三年平均年产值的四至八倍计算。（二）安置补助费。征用耕地的安置补助费，按征用耕地的面积计算。征地前被征地单位农业人口人均耕地十五分之一公顷以上的，安置补助费为该耕地被征用前三年平均年产值的五倍；人均耕地不足十五分之一公顷的，从六倍起算，人均耕地每减少一百五十分之一公顷，安置补助费相应增加一倍，但最高不得超过该耕地被征用前三年平均年产值的十五倍。（三）地上附着物和青苗补偿费。房屋及其他建筑物、构筑物的补偿费，按照重置价格结合成新确定；农田水利工程设施、人工养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物，按照等效替代的原则付给迁移费或者补偿费。青苗补偿费一般按一季的产值计算，能如期收获的不予补偿。可以移植的苗木、花草以及多年生经济林木等，2023-07-05486人看过 -
少数民族一、江苏省塘沟征地补偿迁坟补偿流程1.迁坟前，征拆工作具体实施单位必须发布迁坟公告。在公告规定期限内，由墓主亲属将坟墓迁葬到指定地点，并按规定标准补助;逾期未迁者，由用地单位代为处理。2.城市规划区内征收土地所要迁移的坟墓，必须严格执行岳阳市殡葬改革制度，迁葬地由县级以上民政部门会同规划部门负责确定，其报批和组织实施等相关费用由征(用)地单位负责。3.烈士、宗教和少数民族坟墓迁移应会同民政、民族宗教部门处理。4.双冢坟补偿金额增加补偿标准的60%。5.坟墓有碑石和其他墓地设施的，增加补偿标准的30%。6.麻石、大理石等超上述标准的坟墓按评估价值补偿。综上所述，国家各地区修路征地迁坟补偿标准大致在400元—2000元之间，沿海地区迁坟补偿标准相对会高些，但因资料缺乏，无法一一呈现。附：迁坟补偿协议书需完善以下资料：(二)协议书：须包括以下内容：1、事由;2、补偿标准;3、补偿范围;4、补偿内2023-06-0291人看过 -
拆迁人一、江苏建湖县拆迁补偿多少？房子拆迁赔偿是会结合不同的情况来确定，对于房屋拆迁的补偿主要分为两个部分，拆迁补偿和安置补偿，拆迁补偿是针对被拆迁房屋的价值进行计算，安置补偿主要是针对被拆迁人因为拆迁丧失居住地的补偿。房屋拆迁在不同的地区有不同的规定：1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权的损失，以被拆迁房屋的结构和和拆旧程度，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或者自找临时住处的不便，按被拆迁房屋住户的人口每月给予补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁，或主动放弃一些权利，如主动迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。二、拆迁补偿方式有哪些?1、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。2、产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置2023-06-15256人看过
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征收决定江苏农村拆迁征地补偿的提高办法：可以去找征地工作部门协商征地补偿，一般征地工作部门会在你征收土地的范围内对拟征收决定和补偿方案进行公告，被征收人如果觉得征地补偿过低，可以与征地工作部门协商提供征地补偿标准。农村征地补偿怎么算1．土地补偿费＝被征地亩数年产值补偿倍数2．安置补助费＝需要安置的人数年产值补偿倍数需要安置的人数＝被征地数征地前人均分配耕地数3、土地补偿费。用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。4、青苗补偿费。用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。5、附着物补偿费。用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。6、安置补助费。用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。7、法律依据：《土地管理法》第四十八条：征收土地2023-07-0799人看过 -
各市、县人民政府，省各委、办、厅、局，省各直属单位：省国土管理局《关于全省耕地占补平衡的实施意见》已经省人民政府批准，现转发给你们，请认真贯彻执行。关于全省耕地占补平衡的实施意见根据《土地管理法》和国家的有关政策规定，结合各地实际，并借鉴兄弟省市的做法，现提出我省耕地占补平衡的实施意见。一、耕地占补平衡的责任（一）省政府已明确以省辖市为单位实现耕地总量动态平衡，各地要认真贯彻落实，根据土地利用总体规划，对年度建设、灾毁等占用耕地和开发复垦、土地整理等新增耕地作出统筹安排，把实现耕地总量动态平衡纳入对下一级政府的考核指标。因受条件限制难以在本行政区内实施平衡的，应向上级政府提出申请，由上级政府在省内组织实施平衡。（二）建设项目占用耕地的，按照“占一补一”和“先补后占”的原则于以补充。耕地补充任务实行分级负责。省及省以上重点工程占用耕地进行建设的，占补平衡工作原则上由省国土管理局统一组织实施；2023-06-10307人看过 -
各市、县人民政府，省各委、办、厅、局，省各直属单位：省政府同意省国土资源厅、发展计划委员会、交通厅《并于全省公路、水运等重点交通基础设施项目征地拆迁工作的意见》，现转发给你们，请认真贯彻执行。关于公路、水运等重点交通基础设施建设项目征地拆迁工作的意见（省国土资源厅、发展计划委员会、交通厅二000年五月）今后一个时期，是我省交通基础设施的关键时期。为确保公路、水运等省以上重点交通基础设施建设项目征地拆迁有关工作的顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律、法规规定，按照“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策及保证国家建设用地的方针，我们对今后一段时期内公路、水运等重点交通基础设施建设项目征地拆迁工作进行了多次研究，现提出如下意见：一、公路、水运等重点交通基础设施建设项目的征地、拆迁、劳动力安置、农业人口农转非和现场协调等工作，由工程2023-06-1084人看过 -
建设用地省道305线乐山大佛景区绕线段建设，乐山中心城区生活污水处理和垃圾处理，都是今年市委、市政府为民办的十件实事之一。市国土管理及相关部门积极采取有效措施，依法组织实施征地拆迁，既为这些重点项目建设提供了用地保障，确保了项目建设的顺利进行，又维护了农民的利益和社会稳定。去年初，市土地管理事务所接受了这几项重点项目的征地拆迁任务后，他们深深地认识到，征地拆迁工作能否顺利实施，将直接影响到这些重点项目的正常进行。而征地拆迁工作能否顺利进行的关键在于是否依法办事，切实为群众利益着想。在组织实施这几个重点项目的征地拆迁过程中，该所会同相关部门严格执行国家和市政府有关征地法律法规，规范征地程序，实行公平、公正、公开的阳光作业，认真落实两公告一登记(征用土地公告、安置补偿方案公告、征地补偿登记)制度，明确征地补偿安置标准并进行公示，积极向群众做好宣传解释工作，接受群众的监督。在拆迁征地及安置过程中，该所严2023-04-23133人看过
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征地补偿标准江苏省征地补偿标准地区分类表(参考消息)类别及地区一类南京市玄武区、鼓楼区、白下区、秦淮区、建邮区、下关区、栖霞区、雨花台区、江宁区，无锡市崇安区、南长区、北塘区、滨湖区、锡山区、惠山区，江阴市，常州市天宁区、钟楼区、武进区、新北区，苏州市平江区、沧浪区、金阊区、虎丘区、吴中区、相城区，常熟市、张家港市、太仓市、昆山市、吴江市二类南京市六合区、浦口区，宜兴市，常州市戚墅堰区，金坛市、溧阳市，南通市崇川区、港闸区，扬州市广陵区、维扬区，镇江市京口区、润州区，泰州市海陵区、高港区三类溧水县、高淳县，徐州市云龙区、鼓楼区、泉山区，海安县、如皋市、通州市、如东县、海门市、启东市，连云港市新浦区、海州区，淮安市清河区、清浦区，盐城市城区，扬州市邗江区，宝应县、高邮市、仪征市、江都市，镇江市丹徒区，扬中市、句容市、丹阳市，兴化市、姜堰市、泰兴市、靖江市，宿迁市宿城区四类徐州市贾汪区、九里区，邳州市、新2023-06-10311人看过 -
征收决定从公示到拆迁一般要不得少于30日。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定：房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条规定：市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。2023-04-04287人看过
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2022年电力设施改造征地拆迁补偿是如何江苏在线咨询 2022-12-021、要看当地政府公布的补偿安置方案，原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法，可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前，不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式，争取提高补偿。
