公积金贷款的涵义-法师兄

公积金贷款的涵义

来源：互联网时间： 2024-04-26 13:08:28 93 人看过

公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

《住房公积金管理条例》第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

住房公积金
住房公积金包含以下五个方面的涵义

公积金简介住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义：(1)住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。(3)住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内。(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具

2023-05-05

308人看过
住房公积金
住房公积金贷款条件和定义

购房者在购房置业时多数都要通过贷款来实现自己的住房梦，对于以缴存住房公积金的购房者来说，在购房时都会选择用住房公积金来贷款购房，那么究竟什么是住房公积金?住房公积金的相关政策又有哪些呢?什么是住房公积金?住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。潍坊诸城住房公积金贷款条件及步骤1、申请住房公积金贷款需同时符合以下五个条件：(1)借款人应是具有诸城市常住户口和完全民事行为能力的在职职工，有按期还款的能力;(2)借款人及

2023-05-05

126人看过
借款
过去借款的涵义

债务重组是债权人在债务人面临财务困境时，做出让步的决策，包括以非现金资产清偿债务、以低于债务账面价值的现金清偿债务和债务转为资本等方式。这些方式可以帮助债务人和债权人达成一项有利于双方的协议，实现共赢。过去所欠债务是指债务重组，指的是债权人在债务人面临财务困境时，根据与债务人达成的协议或法院的裁决，做出让步的决策。债务重组的方式包括以非现金资产清偿债务，以低于债务账面价值的现金清偿债务，债务转为资本等。债务重组的概念及其方式债务重组是指在债务人面临破产或无法偿还债务的情况下,债务人与债权人之间进行的协商,通过一定的方式改变债务条件,减轻债务人的债务负担,实现债务人与债权人的利益协调。债务重组的方式包括:1. 债务减免:债权人同意在债务人的债务总额上减免一定金额,从而减轻债务人的债务负担。2. 债务延期:债权人同意延长债务人的还款期限,减轻债务人的债务负担。3. 债务清偿计划:债务人提出一份

2023-10-27

401人看过
法律综合知识
公积金贷款条件，公积金贷款需要的资料

公积金贷款条件是当事人连续按月缴存公积金达到一定期限，未超过法定退休年龄，有稳定收入和偿还本息的能力等，公积金贷款需要的资料包括贷款申请表、身份证、户口本、收入证明等。一、公积金贷款条件公积金贷款条件：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。二、公积金贷款需要的资料公积金贷款需要的资料：贷款申请表；身份证（包括配偶）复印件；户口薄复印件；婚姻证明复印件；个人收入证明或其他足以证明其收入水平的证明（包括我行认可的工资单、税单、纳税证明等）；以财产抵押或质押担保的，应提供抵（质）押物的权

2022-08-28

172人看过

汇票
汇票付款的涵义

汇票之付款类似类似一般债务之清偿，皆以消灭债务为目的，但二者在消灭债务之方法上稍有不同。付款无须于票据上为意思表示，故非属票据行为，但它是与票据有关的重要行为，毕竟签发票据的最终目的在于付款。付款旨在消灭汇票关系，是票据的终点，是完成汇票经济使命的最后一个阶段。汇票的付款行为，具有如下法律特征。第一，汇票付款是付款人或担当付款人所为的行为。付款的目的就是在于消灭汇票关系，因此，只有当付款人或代理付款人依照票据法规定履行付款义务时，票据的职能才得以最后实现。第二，汇票付款是票据债务人依据票据文义支付票据金额的行为。汇票债务人严格按照票据文义支付票据金额，也标志着票据权利的实现，它既不同于创设或更改票据关系的行为，也不同于追索权的行使或票据担保责任的履行。第三，汇票付款是消灭汇票关系的行为。根据票据法原理，由付款人直接履行付款义务时，原有的汇票关系完全消灭。在由担当付款人或参加付款人替代支付时

2023-04-21

151人看过
有限责任公司
公司资本的涵义

公司资本也称为股本，它在公司法上的含义是指由公司章程确定并载明的、全体股东的出资总额。公司资本的具体形态有以下几种：1.注册资本。即狭义上的公司资本，是指公司在设立时筹集的、由章程载明的、经公司登记机关登记注册的资本。公司法第26条规定：有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。第81条规定：股份有限公司采取发起设立方式设立的，注册资本为在公司登记机关登记的全体发起人认购的股本总额。股份有限公司采取募集方式设立的，注册资本为在公司登记机关登记的实收股本总额。2.发行资本。又称认缴资本，是指公司实际上已向股东发行的股本总额。发行资本可能等于注册资本，也可能小于注册资本。实行法定资本制的国家，公司章程所确定的资本应一次全部认足，因此，发行资本一般等于注册资本。但股东在全部认足资本后，可以分期缴纳股款。实行授权资本制的国家，一般不要求注册资本都能得到发行，所以它小于注册资

2023-06-09

327人看过
子公司
金融控股公司的涵义和特点

根据1999年2月国际上三大金融监管部门--巴塞尔银行监管委员会、国际证监会组织、国际保险监管协会联合发布的《对金融控股公司的监管原则》，金融控股公司指“在同一控制权下，所属的受监管实体至少明显地在从事两种以上的银行、证券和保险业务，同时每类业务的资本要求不同”。作为多元化经营的金融企业集团，金融控股公司具有如下特点：1、集团控股，联合经营。集团控股是指存在一个控股公司作为集团的母体，控股公司既可能是一个单纯的投资机构，也可能是以一项金融业务为载体的经营机构,前者如金融控股公司，后者如银行控股公司、保险控股公司等。2、法人分业，规避风险。法人分业是金融控股集团的第二个重要特性，指不同金融业务分别由不同法人经营。它的作用是防止不同金融业务风险的相互传递，并对内部交易起到遏制作用。3、财务并表,各负盈亏。根据国际通行的会计准则,控股公司对控股51%以上的子公司，在会计核算时合并财务报表。合并报

2023-06-09

84人看过
房产抵押
义乌3万公积金可以贷款多少

一、义乌3万公积金可以贷款多少个人住房公积金贷款最高的额度是60万元，夫妻共同贷款的最高额度是100万元。二、义乌公积金贷款办理条件1、正常连续缴存住房公积金满六个月;2、具有稳定的职业收入，个人信用良好;3、在本市有规范的购、建房(住宅)行为;4、能提供符合规定的房产抵押;5、申请大修自住住房(含危旧房改造)原则上不超过12个月;三、义乌公积金贷款办理时间星期一至星期五：上午9:00-11:30，下午1:00-5:00(法定节假日按国家假期安排调整办理时间)四、义乌公积金贷款办理地址义乌市行政服务中心(义乌市北苑街道望道路300号)五、义乌公积金贷款办理依据《住房公积金管理条例》第二十六条：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷

2023-05-14

494人看过

借款
公积金贷款有按揭合同吗？公积金贷款的条件

一、公积金贷款有按揭合同吗公积金贷款有按揭贷款合同。公积金贷款是银行房屋贷款的一种，与普通商业房屋贷款相比，只是贷款担保形式的差别。住房公积金房屋贷款是指由住房公积金管理中心，使用本区域内的住房公积金作为房屋贷款的担保，在银行到期无法收回贷款时，由住房公积金管理中心先行向银行给付贷款本息。二、公积金贷款的条件公积金贷款需要满足以下条件：1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。2.申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。5.公积

2023-06-24

484人看过
抵押贷款
抵押贷款的涵义及内容是怎样的

抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是资本主义银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理器抵押品，作为一种补偿。储蓄机构的贷款组合中传统上有一大部分是有抵押的房地产贷款，一般称为抵押贷款。抵押贷款的期限通常为15～30年，远比储蓄机构的债务的平均期限要长。这样，利润就要暴露于利率风险中了。当利率上升时，储蓄机构就需要对储户付出更高的利率，而其长期投资的收益率却是相对固定的。这一问题可能是20世纪80年代储贷机构大崩溃的成因。70年代利率节节上升时，许多银行及储蓄机构的财务状况江河日下，这使得它们更愿意承担较高的风险，以求取得更高的收益率。然而，存款者对贷款组合所面临的巨大风险却关心甚少，因为存款是受**存款保险公司(FDIC)或现在已不存在

2023-05-04

189人看过
退休
公积金新政：退休后可用子女名义申请公积金贷款

大连市住房公积金管理中心昨日专门就有关个人住房公积金贷款政策问题集中解答。公积金贷款购房首付最低为两成据介绍，从2008年3月1日起，没有还清商业住房贷款的职工再贷款购房时，按国家政策规定需首付四成；其他职工贷款购买90平方米以下商品房的首付由三成降为两成；贷款购买90平方米以下且房龄5年以内存量房的，首付由四成降为三成。市住房公积金管理中心负责人提醒说，如果在贷款期限内遇到利率调整，1年期限的贷款仍按原借款合同利率执行；一年以上的贷款，于次年1月1日起按新的贷款利率执行。单位欠缴公积金可向稽查队投诉按照规定，单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。有关职工可以向单位所在区域的住房公积金稽查大队投诉，由稽查大队依法履行行政执法职责。职工投诉单位住房公积金违法违规行为(属于整体未开户缴存住房公积金或者整体欠缴住房公积金情形

2023-06-10

297人看过
结婚证
公积金贷款的具体含义和类别有哪些

一、公积金贷款的具体含义公积金贷款是指由各地公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的公积金，委托商业银行向缴存公积金的在职职工和在职期间缴存公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。二、公积金贷款的类别新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。(注意：不是所有的公积金中心都提供以上类别的贷款，请先咨询当地公积金管理机构)三、申请公积金个人购房贷款需要符合哪些基本条件?(1)只有参加公积金制度的职工才有资格申请公积金贷款;(2)申请贷款前连续缴存公积金的时间不少于六个月。因为缴存不正常说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险;(仅供参考，具体信息请咨询当地有关部门)(3)配偶一方申请了公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得公积金贷款，结清后可二次房贷。因为，公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支

2023-05-30

134人看过

借款
公积金信用贷款和公积金贷款的贷款额度和年限是怎样的

公积金贷款，最长期限可以申请30年，但公积金信用贷款，一般最长年限为3年。在贷款额度方面，不同的地区，公积金贷款最高额度不同。一般情况下，个人公积金账户余额越高，可以申请的公积金贷款的额度也就越高。通常情况下，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。而公积金信用贷款的额度，不同的银行额度不同，一般最高为30万或者50万不等。一、公积金买房贷款额度怎么确定公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下：1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：（借款人月工资总额＋借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。2、按使用配偶额度（夫妻双方月工资总额＋夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－夫妻双方现有贷

2023-03-09

238人看过
结婚证
公积金骗贷怎么认定,公积金贷款的程序

一、公积金骗贷怎么认定通过使用虚假的证明文件、使用虚假购房合同等方式骗取公积金贷款的，是属于贷款诈骗行为，数额达到较大的，构成贷款诈骗罪。《中华人民共和国刑法》第一百九十三条有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：（一）编造引进资金、项目等虚假理由的；（二）使用虚假的经济合同的；（三）使用虚假的证明文件的；（四）使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的；（五）以其他方法诈骗贷款的。二、公积金贷款的程序1、申请。借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印

2023-06-16

163人看过