租赁合同没到期解除赔偿-法师兄

租赁合同没到期解除赔偿

来源：互联网时间： 2023-03-17 14:50:32 295 人看过

租赁合同未到期，一方解除合同的，是属于合同违约的情形，合同有约定的按约定赔偿，没有约定的，按实际造成损失赔偿。

一、商铺合同没写违约金怎么赔

商铺租赁合同没有约定违约金的，应当按照因违约造成的实际损失进行赔偿。根据《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

二、租赁合同未满违约如何赔偿

租赁合同未满违约，合同有约定的，按照合同约定赔偿;合同没有约定的，按照因违约造成的损失赔偿。

根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

三、租到违章房导致合同无效怎么去赔偿

租到违章房导致合同无效按合同约定赔偿，合同没有约定的按实际造成的损失赔偿。双方应当按照租赁合同的约定履行自身的义务，租赁合同被确认无效后承租人有权要求出租人退还所缴纳的租金、押金等合同约定的费用以及赔偿其他额外损失。

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一、房屋租赁合同到期不肯搬走什么办房屋租赁合同到期不肯搬走的处理办法是可以先双方进行协商。无法达成一致的，可以向人民法院起诉。人民法院有权采取强制执行措施要求承租人履行义务，返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。二、房屋租赁合同到期需要解除吗房屋租赁合同到期后终止，终止的合同是不需要解除的，所以向人民法院起诉后，不需要请求解除租赁合同。《中华人民共和国民法典》第五百五十七条【债权债务终止情形】有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。第七百三十三条【租赁期限届满承租人返还租赁物】租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后

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租赁合同到期不续约赔偿合法，如果合同约定到期之后有续约的，那么没有续约就要赔偿，否则是不用赔偿的。租赁合同到期不续签继续租赁的，原合同继续有效。一、劳务合同到期没有续签单位也没有解除劳动合同怎么赔员工提出不续签不需要给补偿金，但是要注意一点，那就是是否按照原标准或提高劳动合同约定条件来进行续签合同，如果没有，比如公司在劳动合同续签时将薪资待遇降低的话，员工此时不续签，是可以要求公司给与补偿金的。除非在劳动合同到期后，公司以原条件或更好的条件要求与员工续约但员工不续约，否则其他情况的不续签都是需要给员工补偿金的。二、员工生病合同到期不续约合法吗员工生病合同到期不续约不合法。1、职工患病，在规定的医疗期内劳动合同到期的，劳动合同期限可顺延至医疗期期满之日。2、劳动合同到期的，除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，其余情形下不续签的，用人单位应当支付经济补

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承租人在合理期限后仍未支付租金的，出租人可以解除合同。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。据此，承租人在合理期限后仍未支付租金的，出租人可以解除合同。需要注意的是，合理期限应当根据到期租金的数额、承租人的支付能力以及出租人的经济状况等因素来确定。一、租客拖欠房租该怎么办？租客拖欠房租时，应发出催告通知，要求其在合理期限内交纳房租。如果对方拒绝支付，出租人可以解除合同。纠纷无法解决，出租人可以到人民法院提起诉讼。根据2021生效的《民法典》第七百二十一条的规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。第七

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