租房合同补充条款手写是否具有法律效力-法师兄

租房合同补充条款手写是否具有法律效力

来源：互联网时间： 2024-08-16 15:05:07 85 人看过

敬告各位读者朋友们，根据《中华人民共和国民法典》之明确规定，在租约达成并生效以后，若当事人对于相关的质量标准、租金价码或报酬数额、实际履约地点等关键条款未进行详细说明或存在含糊不清的情况之下，当事人有权通过协商途径来对这些问题进行补充和完善。

换言之，只要在此过程中，双方均能秉承着自愿平等、互惠共赢的原则，达成一致意见并制定出的补充条款，并且该条款本身内含的内容并不存在违反现行任何法律法规的强力要求，也尊重并符合社会公共秩序与善良风俗的要求，那么这样的补充条款便具有了合法有效的法律地位。

值得注意的是，无论是采用何种书面形式（例如手写方式）都不会影响到这份补充条款的实质效力。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

合同内容
补充协议合同是否具备效力

补充协议不是从合同。补充协议是对原合同内容的补充，与原合同内容具有同样效力，是原合同的一部分。根据法律规定，合同生效后，当事人就质量。价款或者报酬。履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充。合同补充协议合同补充协议怎么写、范本合同补充协议可以这样写：1、双方当事人的基本信息，且应与原合同信息一致；2、正文可以表述为“双方，某年某月某日订立的哪一份合同，现对该合同未尽事宜作出如下补充。3、表明该补充协议是原合同的组成部分；4、签字、盖章。根据2021年实施的《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。《民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量。价款或者报酬。履行地点等内容没有约定或者

2023-08-14

307人看过
借款
借款条是否具有合同效力以及法律效果

借款条具有合同的性质。如果说借款条相对详细，并且当事人智力正常的情况下签订的，借款条的法律效力相当于借款合同。借款条在符合以下条件时，具有与借款合同相同的法律效力：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性，不违背公序良俗。借款事实不存在的借条有用吗民间借贷以实际交付借款为条件，借款事实不存在的借条是否有用取决于是否有证据证明不存在借款事实，没有借款事实的借条没有法律效力，不受法律保护。法院会对形式有瑕疵的“欠条”或者“收条”，结合其他证据认定是否存在借贷关系。同时对现金交付的借贷，可根据交付凭证、支付能力、交易习惯、借贷金额的大小、当事人间关系以及当事人陈述的交易细节经过等因素综合判断双方之间是否有合法真实的债权债务关系。借条需要写明借款人，借款的日期，还款的日期，借款人签字，借款的数额，借款的原因等。《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合

2023-07-22

174人看过
房屋修缮责任
怎样撰写租房合同才能具有法律效力？

租房合同有效书写包括以下内容：1、本人以及房东姓名名称住所；2、房屋所在地房屋面积装修设施等状况；3、写明租赁期限；4、标明租赁用途；5、租金给付方式；6、是否能转租；7、房屋修缮责任；8、变更或者解除合同的条件；9、违约的责任等。房屋租赁当事人按照租赁合同约定，享有权利，并承担相应的义务。出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他

2023-07-20

175人看过
免责条款
是否租房合同具有法律约束力？

契约，最初是指双方或多方共同协议订立的有关买卖、抵押、租赁等关系的文书，可以理解为＇守信用＇。形式有精神契约和文字合同契约，对象多样，可以是：生意伙伴、挚友、爱人、国家、世界、全人类，以及对自己的契约等，可以用＇文字合同＇来约定，可以用＇语言＇来约定，还可以是＇无言＇的契约，西方法律称合同为契约。存款储蓄单，租房合同，法律属于契约吗房屋租赁合同是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定的租金，并在租赁关系终止时将房屋完好无损地返还给出租人的一种协议。签订房屋租赁合同，应当注意到该合同的如下特征：第一，房屋租赁合同是双方有偿的合同，出租人和承租人都享有权利，也都负有义务。第二，房屋租赁合同只转移房屋的占有、使用权利，房屋的所有权不发生转移。第三，房屋租赁合同的标的物是房屋，它是不动产，而且是特定物。第四，由于房屋租赁是属于对特定物的持续性行为，所以在租赁期间即使房屋所有权发生了转移

2023-07-03

147人看过

房屋出租
租房合同可以手写补充吗

租房合同可以手写补充。手写的房屋租赁合同均是有效的，只要签订时不存在欺诈，胁迫或者乘人之危等情形即可，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同，房屋租赁合同的内容由当事人双方约定。如果是单方面添加条款而进行索赔的话，当事人可能会涉嫌欺诈，可能会触犯法律，一定要在双方都同意的条件下添加。一、租赁合同如何审查才能有法律效力租赁合同的签订双方主体适格，内容不违法法律规定，意思表示真实，一般就具有法律效力首先，合同的一般生效要件包括以下要件：当事人具有相应的订立合同的能力；意思表示真实；不违反法律和社会公共利益。其次，有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。从法律来说，这种约定因滞纳金过高有失公平，属于可撤销条款。还有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收。最后，

2023-06-22

284人看过
法律综合知识
合同中手写备注具是不是有法律效力

一、合同中手写备注具是不是有法律效力合同上的备注是否具是不是有法律效果，要看是否由双方协议一致的影响合同履行的备注，具是不是有此效力的，经双方协议一致是具是不是有法律效力的。只要是双方协商一致订立的、意思表达真实的、内容不违背法律规定的、不存在胁迫欺诈、没是不是有显示公平的即是是不是有效的。按照法律规定，依法成立的合同，对当事人具是不是有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为是不是有效：（一）行为人具是不是有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、未成年签订合同具是不是有法律效力未成年人签订的合同是否是不是有效分为以下几种情况：1、十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收人为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。此时未成年是不是有权依照合同

2024-01-11

160人看过
借条
老公借款写下借条是否具有法律效力？

老公向老婆借钱写了借条有法律效力。婚内借款有两种，一种是用个人婚前财产出借，一种是用夫妻共同财产出借。对于用婚前个人财产出借，可以按照自然人借款处理，需要返还。夫妻通过写借条的方式将夫妻共同财产转化为一方个人所有，用于个人经营活动或者其他个人事务，可以缓解对处理财产不一致维护良好的夫妻关系，又可以满足个人的需求，另外我国的民间借贷法律法规并不禁止夫妻之间借款，除了款项的来源外，与普通的自然人之间的借款一样，符合正常的借款关系。所以对于夫妻婚内签订借款协议，应当受到法律保护，借款协议有效。领条有法律效力吗领条有没有法律效力1、当然具有法律效力。该领条是当事人自己亲自签字的，证明当时确实向单位领过钱或者物品，所以如果没有足够的证据证明当事人已将领过来的钱用于单位以及还给单位，那么领条将会持续的具有法律效力来证明当事人领取这一行为仍然存在。2、规范性法律文件与非规范性法律文件都有一定的约束力，要

2023-07-18

492人看过
合同无效
合同手写补充是否合规？

合同上手写补充的有效。具体如下：1、如果是双方协商的条款，则是有效的；2、但是，双方的合同都有相同的条款，因为在实践中，当一方持有的合同上有手写条款，而另一方持有的合同上没有相应的条款时，法院认定该条款不成立。补充协议是对原合同的补充或变更，一般应明确约定；3、补充协议条款与原合同不一致或者发生冲突的，以补充协议为准，不建议在合同补充条款上手写和盖章变更合同；4、最好的解决办法是签订补充协议，这样可以更好地保护双方的权益，在原合同手写的条款与原合同中的条款有歧义或明显差异，则以手写条款为准。“阴阳合同”中“阳合同”有没有效阴阳合同中的阳合同无效。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，即阳合同无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理；即阴合同的效力按照有关法律进行，符合法律条件的阴合同有效，双方应当执行，不符合条件的阴合同无效。无效合同自始不发生效

2023-07-04

248人看过

抵押
手写借条抵押房子是否具有效力

二、手写借条抵押房子是否具有效力依据我国民法典的规定，以房屋作为抵押物借款的，要签订抵押合同，手写借条抵押房屋的，只要借条内容合法，并且办理了抵押登记的，是具有法律效力的。《中华人民共和国民法典》第三十九条抵押合同应当包括以下内容：(一)被担保的主债权种类、数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;(四)抵押担保的范围;(五)当事人认为需要约定的其他事项。抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十二条办理抵押物登记的部门如下：(一)以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门;(二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门;(三)以林木抵押的，为县级以上林

2023-04-16

111人看过
合同生效
合同上手写补充有效吗

一、合同上手写补充有效吗1、当事人在合同上手写补充条款的，经双方当事人协商一致的，可以有效。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零九条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百一十条，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百四十三条，当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。二、合同中有错别字是不是就无效了

2023-04-21

496人看过
仲裁机构
租房合同手写附加条款有效吗

视情况而定。只要签订时不存在欺诈，胁迫或者乘人之危等情形,在双方自愿平等协商的情况下达成的协议，内容不违法，是双方协商一致的就有效。如果存在上述情形，未经当事人协商则无效。一、采购合同的变更（一）采购合同变更的方式采购合同变更的方式包括两种：一种是双方当事人协商变更；另一种是申请法院或仲裁机构裁决变更。《民法典》第77条规定：“当事人协商一致，可以变更合同。”当事人协商变更合同是最常见的合同变更方式。当事人就变更合同内容达成一致的，应当签订补充协议，由双方当事人签字盖章后生效。根据《民法典》第54条规定，因重大误解，显示公平，被欺诈、胁迫或乘人之危签订合同的，受损害的一方当事人有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。采购合同如果出现法律规定的违背当事人意思表示的情形的，应当依法向人民法院起诉或申请仲裁机构裁决变更相应合同内容。【法条链接】《民法典》第54条：下列合同，当事人一方有权请求人

2023-03-14

261人看过
合同生效
合同补充条款的法律效力有哪些表现形式？

合同补充协议作为合同的一部分，与合同具有同等法律效力。当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时，应该以时间在后的约定条款为准执行。时间在后的约定，实际上是对主合同的原约定的重新修订，该新约定是补充合同的精要和实质。补充条款：补充条款如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿本协议书一式两份，甲乙双方各保存一份。本协议与双方经济合同时效相同。签定经济合同的同时，签定本协议。经济合同到期后，本协议同时终止。甲方单位（章）乙方单位（章）项目负责人：项目负责人：甲方的权利、责任和义务：1、贯彻落实国家及北京市有关施工现场安全生产、文明施工的法规和管理规定，对施工现场进行全面的安全生产管理和监督检查。2、严格审查乙方施工资质，不得与不具备施工资质或施工资质与承包内容不相符的分包单位签订合同。3、提供施工现场安全生产条件。安全防护设施由甲方提供的，

2023-07-24

94人看过

合同内容
补充合同是否合法有效

一般情况下，补充协议的效力应基于整个合同。补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定。如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。主合同履行的补充合同有效吗主合同履行的补充合同有效。主合同尚未生效，补充合同内容可独立履行的，补充合同有效；不能独立履行的，补充合同的效力待定。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人一方在签订或者盖章前履行主要义务，对方接受的，应当以合同的形式签订合同，合同无效、撤销或者终止的，不影响合同中独立解决争议的条款的效力。《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

2023-07-02

172人看过
合同内容
租房合同补充协议的效力

租房合同的补充协议有法律效力，但对于原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。一、合同的补充协议怎么写根据《中华人民共和国民法典》第五百一十条的规定，在合同生效后就合同内容没有约定或者约定不明的可以签订补充协议解决。补充协议应当具备合同的一般条款，属于完备的合同，关于合同的一般包含的条款可以参考《中华人民共和国民法典》第四百七十条的规定。注意补充协议依附于原合同，具有法律效力。二、房屋土地出让合同应包括哪些内容房屋土地出让合同应包括以下内容，具体为：1、转让标的；2、转让期限；3、转让价格；4、支付方式和时间；5、土地承包经营权的交付时间和方式；6、承包经营权转让和使用的特别约定；7、违约责任；8、合同的订立、效力、履行、变更和解除发生争议时争议条款的解决方法；9、生效条件；10、其他条款。合同未尽事宜，可由双方协商一致签订补充协议，补充协议与合同具有同等效力

2023-03-01

290人看过