合同纠纷7年了，还是能起诉的。双方当事人因合同发生纠纷已经7年了，当事人还可以向人民法院提起诉讼的，人民法院应当受理该案件，但对方提出时效抗辩的，人民法院应当以判决的方式驳回起诉。因此合同纠纷7年了，还是可以起诉，只是因为超过诉讼时效而丧失胜诉权，在对方提出时效抗辩后，当事人就丧失了胜诉的权利，不能在合同纠纷诉讼中获得胜诉。

一、仲裁期限超过十五天还能起诉吗？

不能。劳动争议仲裁裁决，当事人收到裁决书之日起15日内没有提起民事诉讼，已经丧失了诉权，裁决书已经方式法律效力，不可以再向人民法院起诉。但是，如果裁决书确有错误的，可向劳动争议仲裁委员会或者上一级仲裁委员会申诉，要求纠正。也可以在执行程序中，向人民法院申请裁定不予执行，人民法院裁定不予执行之后可以起诉，也可以申请重新仲裁。劳动争议案件超过仲裁时效即丧失胜诉权。就劳动争议案件而言，只要当事人申请了仲裁，仲裁裁决书送达后15天内向法院起诉，法院就应当立案受理，不应当通知不予受理或裁定驳回起诉。如果劳动争议案件超过了仲裁时效，仲裁委裁定不予受理，而法院以其未超过诉讼时效受理，并对其实体进行了裁决，那么，法律对仲裁时效的规定就失去了意义，劳动争议仲裁也就形同虚设。所以，劳动争议案件超过了仲裁时效即丧失了胜诉权。职工和企业发生劳动争议纠纷后，选择进行劳动仲裁是个非常有效的手段。按照相关程序，劳动仲裁机构会出具一份裁决书，当事人对裁决不服的话可以提取诉讼，并且要在15天内完成。提起劳动仲裁的一方应在劳动争议发生之日起1年内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。除非当事人是因不可抗力或有其他正当理由，否则超过法律规定的申请仲裁时效的，仲裁委员会不予受理。

二、房屋买卖纠纷的注意问题

随着社会发展，房屋交易量逐年增多，而对一般人而言房屋交易价值额较大，相关纠纷的处理具有自己的特色。《规定》此次修改，将房屋买卖从原房地产开发经营合同单列出来作为一个独立的第三级案由，并且将其中涉及商品房买卖的合同纠纷都作为第四级案由。而伴随保障性住房建设力度的加大、城市化进程的加速，经济适用房、农村房屋的买卖也逐年增多，《规定》增加了经济适用房转让合同纠纷、农村房屋买卖合纠纷同作为第四级案由。

需要注意的是，商品房、经济适用房、“两限房”、房改房以及其他各类房屋的买卖合同纠纷都可使用本案由；而签订商品房预约合同后，未签订正式的房屋买卖合同因此而发生纠纷的，就不适用缔约过失责任纠纷的案由。另，商品房委托代理销售合同属于特殊的委托代理合同，此处已将其作为独立的第四级案由，就不应适用一般的委托合同纠纷的案由。

房产买卖纠纷诉讼时效应该是为三年的。合同的诉讼时效就是指合同的一方当事人在法定期间不行使自己的权利即丧失了请求法院依诉讼程序强制义务人履行义务的权利。也就是说，合同的权利人在诉讼时效期间不起诉的便失去了胜诉权。合同作为民事合同的一种，诉讼时效适用于民法典中一般的时效规定，2017年10月1日施行的中华人民共和国民法典第一百八十八条对诉讼时效的规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。从权利人知道或者应当知道权利被侵害时起计算。