转移房屋所需程序-法师兄

转移房屋所需程序

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 14:20:50 447 人看过

1、买房过户需要双方当事人共同申请、填写登记申请表

2、申请人身份证明材料，如果是代理人的，还需要授权委托书

3、相关的不动产权属来源证明材料，以及登记原因证明文件、不动产权属证书

4、不动产界址，空间界限，面积等材料

买房子过户需要网签吗

买房子过户需要网签。网签的具体流程如下：

1．购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，上报房地产市场信息网。

2．开发商和购房者签订的购房合同上报成功后，打印正式的合同，购房者和开发商履行签字手续，打印的份数依据付款方式确定。

3．开发企业需要在网上签约的3个工作日内，到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。

《不动产登记暂行条例》

第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

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