房屋登记申请是否可以撤回以及应该如何处理-法师兄

房屋登记申请是否可以撤回以及应该如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-16 10:52:43 193 人看过

1、当事人提出登记申请后，是否可以撤回申请?

当事人向房屋登记机构提出登记申请以后，由于某种原因，申请人提出要求撤回登记申请，只要登记机构尚未将申请的登记事项记载于登记簿就可以撤回。因为登记事项一经记载于登记簿，就已经完成物权公示，登记机构未经合法程序不能再对登记簿的记载进行更改。

2、申请人申请撤回房屋登记要满足什么条件?

按照《房屋登记办法》等相关规定，申请人申请撤回房屋登记，应具备两个条件。

一是撤回登记应由双方当事人共同书面提出，并签字按手印确认。因为房屋登记应当由当事人双方共同申请，所以，撤回登记也应当由双方当事人共同提出，既依规又可避免当事人其中一方违背诚实信用原则收回登记申请;

二是应当在房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前。

3、申请人申请撤回房屋登记需提交什么资料?

申请人申请撤回申请的，应当由原申请人向登记机构提出申请并提交下列文件：

(1)撤回申请书;

(2)身份证明;

(3)原登记申请的受理通知书。

申请人应当采用书面形式撤回申请，其中需要明确表示撤回申请的意思，但无需陈述撤回申请的理由。在共同申请场合，应当由双方共同向登记机构出具撤回申请请求书;在代理申请场合，应当由代理人向登记机构出具申请人撤回申请的授权文书。如果撤回申请的表示不符合上述形式要求，视为申请没有撤回，登记机构仍然可以完成登记。

4、办理程序：

(1)申请受理：在原受理窗口提交申请登记材料。应提交申请登记材料基本齐全且符合有关规定标准要求的，仍在原受理窗口交验申请登记材料，填写申请书、询问表，从而完成申请受理过程。

(2)退回原申请登记材料：收回受理凭证，并于1个工作日内将收取的原申请登记材料予以退回。

(3)摧毁记录：将已经录入登记系统的登记信息摧毁。

注：申请登记事项尚未记载于登记簿的，申请人向房地产登记机构提出撤回登记申请时，房地产登记机构应予以撤回，撤回登记不生成新的登记簿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

房屋登记申请提交后是否可以撤销申请？
348人看过
撤回离婚登记申请后，何时可以领取？
389人看过
结婚登记后悔了是否可以撤回
131人看过
房屋登记申请撤回所需文件明细
72人看过
离婚登记申请期限内可否撤回
166人看过
经过登记机关催告以后，房屋所有权人依然不申请登记，登记机关应如何处理?
224人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多代理相关文章

著作权登记
撤销著作权登记申请如何处理？

一、撤销著作权登记申请如何处理？中国版权保护中心官网填写撤回登记申请表---提交申请文件---受理申请---登记机构撤销申请(一)撤回软件著作权登记的条件1、撤回申请的范围是软件著作权登记申请、合同登记申请及变更、补充登记申请。2、撤回软件登记申请的申请人应当是软件著作权登记申请人、合同登记申请人或变更、补充登记申请人。3、申请人应当提交撤回登记申请表、申请人身份证明、受理通知书、撤回理由说明。4、软件著作权是共有状态的，由共同申请人在申请表中签署撤销意见及签章。5、申请人书面应当陈述撤回登记申请的理由。理由阐述合理、充分、真实。6、委托代理的，应当提交代理人的身份证明文件复印件。申请表中应当明确委托事项、委托权限范围等内容。(二)软件登记撤回需要哪些材料1、撤回登记申请表登录中国版权保护中心网站用户注册，然后用户登录，在线按要求填写申请表后，确认、提交并打印，在申请人签章处盖章。(注：因

2023-04-18

389人看过
公房
房屋产权登记申请人可以是哪些

申请人包括自然人、法人和其他具有民事主体资格的组织。我国采取实名制原则，申请人为法人或其他组织的，应当使用其法定名称，由法人代表申请；申请人是自然人的，应当使用身份证上的姓名。检验有关证件的目的在于确定申请人是否具备登记资格。一、商标继承需要什么手续1、法人或者其他组织申请：营业执照或具有法人资格的事业单位、协会及其他团体组织的证明文件复印件大陆地区以外的申请人不需要此类文件。2、外国和中国自然人申请，提供清晰的身份证复印件，申请人为法人的个体工商户执照副本复印件；执照经营范围须和申请范围一致3、商标图样：必须清晰、洁净、黑白分明，不大于10厘米乘以10厘米，不小于5厘米乘以5厘米，一式5份(指定颜色的，彩色商标图样5份，黑白商标图样1份)。4、立体商标：需提供提交能够确定三维形状的图样。5、色彩商标：需提交文字说明。6、集体商标和证明商标：应当提交主体资格证明文件和使用管理规则。7、《商

2023-03-10

107人看过
版权
版权登记应该如何申请

一、申请著作权登记应准备材料(一)申请办理作品著作权登记，除需要按下列第(2)和第(3)项的要求提交身份证明以外，还应当分别准备以下材料：1、作品自愿登记申请书；2、权利保证书；3、作品登记表；4、作品原创版权归属证明书；5、委托、合作作品版权归属协议书或职务作品版权归属确认书；6、作品包括数字三维显示的平面复制件(含样书、样品、原稿、书稿草稿、草图、照片底片等)7、作品说明书：简述作品内容(包括作品类型、作品主题、中心内容及作品特点等)和创作过程(包括著作权人的介绍、创作意图、具体创作情况、完成时间、权利归属、是否发表、已发表的发表时间及发表形式、未发表的拟以什么形式发表、申请登记的目的等)8、变更和设立质押前的著作权登记证；9、申请人关于版权、继承、变更或设立质押权的协议、公证书或其他法律文件；(二)、自然人(包括个体工商户)或其法定代理人作为申请人时，应当提交的身份证明：1、申请人的

2023-03-30

91人看过
离婚登记
夫妻去进行离婚登记申请可以撤回吗

如果夫妻双方协议离婚的，需要向婚姻登记处申请离婚并签署离婚协议书；然后在为期三十天的离婚冷静期内，只要一方不想离婚，都可以从婚姻登记处撤回离婚申请，离婚程序将在撤回后结束。一、民政局办离婚是不是有一个月的冷静期民政局办离婚按照规定是有一个月的冷静期。我国的民法典新增了离婚冷静期等规定。一般情况下，婚姻登记机关从收到夫妻双方离婚登记申请那天起的三十天内，如果其中一方不愿意离婚的，那么可以向民政局申请撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后的三十天内，双方要亲自到民政局申请发给离婚证。如果双方没有申请的，那么就视为撤回离婚登记申请。二、没离婚在外面生了小孩该怎么办没离婚在外面生了小孩处理方法如下：1、非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，如果因没离婚不想抚养非婚生子女的，应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费；2、如果夫妻感情确已破裂，可依法委托律师向法院起诉要求离婚、解除婚姻关系、分

2023-04-02

211人看过

房产证
房屋办理登记记载错误可以申请更正吗

房屋登记出现错误的，相关权利人可以申请更正登记。权利人应当携带登记申请书、申请人的身份证明、证明房屋登记簿记载错误的材料到当地房管局申请更正登记与异议登记，利害关系人申请更正登记的还应当提供权利人同意更正的证明材料。一、房屋不动产证过户后可以买卖吗办了不动产证的房子只要符合当地房管局和国家法律允许的房屋是可以进行买卖交易的。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。不动产证的本质是证明你对房屋的所有权及所有年限。交易是看资产性质，比如说，你的是农村的宅基地，那它就不允许买卖。如果是商品房，既然是商品了，自然就可以交易。二、什么是异议登记？异议登记是指当利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，而登记簿上记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以持登记申请书、申请人身份证明

2023-04-11

107人看过
扶养
申请人申请撤回房屋登记需提交什么资料

申请人申请撤回申请的，应当由原申请人向登记机构提出申请并提交下列文件：1、撤回申请书；2、身份证明；3、原登记申请的受理通知书。申请人应当采用书面形式撤回申请，其中需要明确表示撤回申请的意思，但无需陈述撤回申请的理由。在共同申请场合，应当由双方共同向登记机构出具撤回申请请求书；在代理申请场合，应当由代理人向登记机构出具申请人撤回申请的授权文书。如果撤回申请的表示不符合上述形式要求，视为申请没有撤回，登记机构仍然可以完成登记。一、买房过户需要本人去吗？办房产证过户，一般需要本人前去，但是也可以由他人代为办理。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。《城市房地产管理法》第六十一条第三款规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记

2023-03-20

316人看过
代理
申请撤回房屋登记需要满足什么条件

1、当事人提出登记申请后，是否可以撤回申请当事人向房屋登记机构提出登记申请以后，由于某种原因，申请人提出要求撤回登记申请，只要登记机构尚未将申请的登记事项记载于登记簿就可以撤回。因为登记事项一经记载于登记簿，就已经完成物权公示，登记机构未经合法程序不能再对登记簿的记载进行更改。2、申请人申请撤回房屋登记要满足什么条件按照《房屋登记办法》等相关规定，申请人申请撤回房屋登记，应具备两个条件。一是撤回登记应由双方当事人共同书面提出，并签字按手印确认。因为房屋登记应当由当事人双方共同申请，所以，撤回登记也应当由双方当事人共同提出，既依规又可避免当事人其中一方违背诚实信用原则收回登记申请;二是应当在房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前。3、申请人申请撤回房屋登记需提交什么资料申请人申请撤回申请的，应当由原申请人向登记机构提出申请并提交下列文件：(1)撤回申请书;(2)身份证明;(3)原登记

2023-04-16

269人看过
要约
撤回了要约应该如何处理

要约撤回了的处理方式是双方不再受要约的约束，因为要约撤回表示要约失效，即要约丧失了法律约束力。法律关于撤回要约的规定是，撤回要约的通知应当在要约到达相对人前或与要约同时到达相对人。如果在要约到达相对人之后才到达，是不能撤回的。撤回的效力，是使尚未发生效力的意思表示不生效力。例如，要约撤回就是在要约发生效力之前，使之不发生效力。撤回解除的通知，就是使解除意思表示不发生效力。法律依据：《民法典》第一百四十一条行为人可以撤回意思表示。撤回意思表示的通知应当在意思表示到达相对人前或者与意思表示同时到达相对人。第四百七十五条要约可以撤回。要约的撤回适用本法第一百四十一条的规定。一、要约的撤回与撤销的区别有哪些要约的撤回是指要约发出之后效力发生以前，要约人欲使该要约不发生法律效力而作出的意思表示。要约的撤销是指要约人在要约发生法律效力之后而受要约人承诺之前，欲使该要约失去法律效力的意思表示。要约的撤回

2023-06-24

225人看过

专利申请
发明人是否可以撤回专利申请

依据我国相关法律的规定，发明人申请专利注册的，申请人可以在被授予专利权之前随时撤回其专利申请，申请人如果逾期不申请实质审查的，可以按撤回申请处理。《中华人民共和国专利法》第三十二条申请人可以在被授予专利权之前随时撤回其专利申请。第三十五条发明专利申请自申请日起三年内，国务院专利行政部门可以根据申请人随时提出的请求，对其申请进行实质审查；申请人无正当理由逾期不请求实质审查的，该申请即被视为撤回。国务院专利行政部门认为必要的时候，可以自行对发明专利申请进行实质审查。一、在专利局提交专利申请文件后还能修改吗1、申请发明专利的，申请文件包括：发明专利请求书、说明书(说明书内容需要指明所要解决的技术问题、解决其技术问题所采用的技术方案及其有益效果。注意，要是说明书有附图的，就要提交说明书附图、权利要求书、摘要(必要时还要有摘要附图)，各一式两份。涉及氨基酸或者核苷酸序列的发明专利申请，说明书中要包括

2023-04-05

189人看过
转让合同
当事人提交了登记申请后是否可以收回？

江苏某市房产处一位员工提出：当事人因房屋买卖而向权属登记机关提出转移登记申请以后，由于一方反悔或是由于当事人约定原订立的合同不再履行等原因，申请人提出要求收回登记申请，或是要求登记机关停止办理登记手续。对申请人的这类要求，登记机关是否可以同意?如果此时登记机关已经核准登记，而当事人要求注销权属证书，登记机关是否可以注销?如果这一注销要求是因为当事人订立的房产转让合同被人民法院认定无效而引起的，又应如何处理?金绍达：申请人在向登记机关提出登记申请后，在某种特殊情况下，如当事人约定已签订的合同不再履行，或是因其它原因，当事人权衡利弊后，可能会向登记机关提出收回登记的申请。是否可以向登记机关收回登记的申请，牵涉到以下两个问题：一、关于登记申请人。从现行规定来看，《城市房屋权属登记管理办渤第三条第三款规定了；“本办法所称房屋权利申请人(以下简称申请人)，是指已获得了房屋并提出房屋登记申请，但尚未取

2023-04-22

61人看过
承诺
房屋产权互换应该如何登记

一、办理房屋产权交换登记需提交的资料：1.房屋权属登记申请书(交易类)2.具有资质的房产测绘机构出具的产权测绘成果3.当事人身份证件(出示原件，收取复印件)4.房屋权属证书5.房屋交换协议二、办理产权交换登记的程序：双方订立协议——测绘窗口配图——申请产权登记——交纳有关税费——领取产权证1.交换双方持各自的《房屋权属证书》、身份证件在商务中心领取并填写房屋权属登记申请书(交易类)，并就房屋交换价格、付款方式、房屋交付时间及其它附属设施等相关问题签订《房屋产权交换协议》2.双方凭房屋权属证书、身份证件、房屋权属登记申请书及签订好的房屋交换协议到测绘窗口申领房屋测绘成果。3.取得测绘成果后将以上材料交至登记窗口办理产权交换登记手续。4.从登记受理之日起10日后，申请人或代理人可持登记收件收据、身份证件，在交纳有关税费后至发证窗口领取《房屋权属证书》。三、登记时需注意的事项：1.交换的房屋应无

2023-05-05

211人看过
房产证
房产证登记错误应该如何处理

如果遭遇了不动产登记错误的情况，权利人、利害关系人就可以拿着登记申请书和申请人的身份证明以及证明房屋登记簿记载错误的材料向房屋登记部门申请更正登记。如果有关利害关系人申请更正登记的，还应当向登记处提供权利人同意更正的证明材料。除了这个办法可以处理之外，还可以向登记处提出申请异议登记，又或者是提出民事诉讼或者行政诉讼。如果登记发生错误导致纠纷，也应该走相应的法律程序来维护自己的合法权益，及时更正错误登记。农村房产证准予登记办理农村房产证的登记申请人应当提交经村民会议同意或由村民会议授权经村民代表会议同意。提交登记申请书、申请人身份证明、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、申请登记房屋符合城乡规划的证明和其他必要材料到登记机关申请登记。《房屋登记办法》第四条规定：房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条，房地产转让，应当按照下列程序办理：一、

2023-06-30

471人看过

合同无效
房屋确权是否难以办理登记？

以下房屋是无法办理确权登记的：1、违反生态保护红线管控要求建房的房屋；2、乱占耕地的房屋；3、城镇居民非法购买宅基地建房，小产权房等。一、农村里的宅基地，可以转卖给外村人吗我国对农民出卖宅基地上的房屋有严格的限制条件，购买人必须是本集体经济组织的内部成员，且尚未获得宅基地，或者虽已有宅基地但远低于国家规定的标准，购买宅基地后仍在标准范围内。城镇居民、外地农民等非本集体经济组织成员与农民订立的购买农村宅基地或房屋的买卖合同无效。非本集体经济组织成员即使购买了农村的房屋，也无法取得宅基地使用权证。随着城市化进程的加快，农民宅基地的市场价值逐渐引起了人们的注意。特别是在巨额迁拆补偿款的诱惑下，买卖农村宅基地或宅基地上的住房所引发的纠纷日益增多。城市居民之所以热衷到农村尤其是城市郊区购买农民的房屋，原因主要有以下几类：一是期待从将来房屋拆迁中获取巨额利益。二是由于房价过高买不起市内的楼房，而农村房

2023-03-30

63人看过
律师事务所
房屋产权登记不是本人，我是否可以申请行政复议？

实务中，会经常出现向政府申请产权登记不是本人，但自己的利益因此受影响的情形。作为不是和政府直接“打交道”的行政相对人，我们又该如何维护自己的权利呢？我们可以先从一个案例来了解：张先生与张女士为兄妹关系，刘女士为张先生之妻。张先生、张女士父亲早逝，一直随母陈女士居住在徐州市民安巷某号老旧房屋中。2000年，得到有关部门的批准，张先生和妻子刘女士、妹妹张女士合力翻新房屋，在原有的基础上加盖两层。2001年，刘女士向当地房管局申请房屋产权和土地使用权登记书面申请。经房管局核查，作出xx号《房屋所有权证》，于该年9月份将房屋登记为刘女士所有、土地使用权登记为刘女士使用。对此，陈女士与张女士均不知情。2008年，张女士搬出该房屋，2010年陈女士去世。2017年，该片区被划入旧城改造拆迁范围，张女士认为该房屋为其母亲所有，补偿款理应有自己的份额。但刘女士以房屋产权为其所有为由拒绝支付款项，此时张女士

2023-04-11

246人看过