到哪个部门申请解决二手房买卖纠纷-法师兄

到哪个部门申请解决二手房买卖纠纷

来源：互联网时间： 2023-09-07 03:36:29 366 人看过

一、到哪个部门申请解决二手房买卖纠纷

二手房纠纷可以找村委会或居委会、法院、仲裁庭。首先是房屋买卖当事人可以先协商，协商不成的可以申请调解，对调解结果不满意的可以向法院起诉，也可以不经过调解直接向法院起诉。如果在签订合同前有过仲裁条款或仲裁协议，是可以向仲裁庭申请仲裁。

二、二手房买卖时有哪些重要的注意事项

二手房买卖时有的重要的注意事项：

1．注意是否存在多个共有人；

2．注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；

3．注意房屋手续是否齐全；

4．注意房屋产权是否明确；

5．注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；

6．注意房屋质量是否真实；

7．注意物管费用是否有拖欠；

8．注意房屋是否被限制交易等。

三、二手房买卖需要提交的材料有哪些

1．登记申请书原件（受理窗口提供）。

2．申请人身份证明。

3．房屋所有权证原件。

4．网上签约的北京市存量房买卖合同原件。

5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件。

6．契税完税或减免税凭证原件。

7．房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数＋1份。

8．其他资料。

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