购房团购费是定金吗-法师兄

购房团购费是定金吗

来源：互联网时间： 2024-05-05 07:33:41 352 人看过

将其界定为预付款项或服务费之范畴。若此款项属于预付房款性质，则在未实际购置房产之前，团购费有望得到退还；

然而，若被判定为服务费，即便购房者并未与开发商签署正式的商品房买卖协议，只要服务已顺利完成，那么返还的可能性便极为微小。对于房地产开发企业的不当经营行为，我们可以从以下几个方面进行界定：商品房销售过程中未能明确标示价格，而是在标价基础上额外加价出售房屋或收取未予标明的费用。

《商品房销售管理办法》第二十八条受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。

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团购费不计入房款总价不合法。根据法律规定，商品房销售时不明码标价、在标价外加价出售或收取未标明费用的，属于违法的不正当经营行为。当事人遇到团购费不计入房款总价的情况的，可以要求退还团购费。如不退还的，可以向法院起诉。买房的团购费是什么费用买房的团购费是什么费用，1、认定为预付房款或者服务费。2、预付房款的，没有购买房屋时可返还团购费。认定为服务费，即使购房者没有与开发商签订正式的商品房买卖协议，服务已经完成，返还概率是极低的。3、对房地产开发企业的不正当经营界定：商品房销售不予明码标价，在标价之外加价出售房屋或者收取未标明的费用。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第一

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团购款不算购房款合法吗

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