可以中途换人。通常情况下,如果是担保人,一般是在双方签订借款合同的时候都是存在,在这个时候如果想要进行更换的话,可以三方进行协商,如果都同意的话,就可以进行更换担保人。
一、解除担保合同
解除担保关系需要满足下列任一情形:
1、如果借款人已经偿还了债务,担保人就可以向银行提出撤销担保;
2、与借款人协商,要求更换担保人;
3、如果担保人被他人欺骗,胁迫,或者是借款人与其他人双方串通,骗取提供保证,在这些情况下担保人可以向法院提出撤销保证。
4、过了担保期限,如果没有约定担保期限的,法律上规定是债权到期之后的六个月内
5、就是转移债务,如果债务人把债务转移给第三人的,应该经过担保人同意,如果担保人不同意继续担保的,就没有担保责任了。
二、房产证写孩子的名字的利弊
利:如果夫妻双方关系不合,在生活当中经常产生矛盾,准备离婚的话,那房子是可以写孩子的名字的,如果夫妻离婚的话,房子不算夫妻双方的共同财产,而是孩子的财产,即使夫妻分开之后,孩子有居住的地方,也算是对孩子的一种保障,
我们都知道房子过户是要交手续费的,如果以后父母想要将房子过户给子女,那么这笔手续费是必不可少的,如果在买房的时候写孩子的名字就可以省下这笔钱,
如果家里某人因为犯了什么事,而房子又在他名下的话,那会导致房产被查封,但是如果房产证是在孩子名下的话,孩子已经成人的话,那房产一般是不会受影响的,
弊:如果把房产放到孩子名下,孩子以后如果还想买房就不能享受购买首套房的一些优惠了,那全都会按照二套房的标准来算,而且还会有一些额外的税务。
孩子名下房子多的话,未来房产税的负担会比较重
如果孩子在婚后出现了一些意外的话,他的配偶父母还有孩子都是享有继承权的,包括他生前的所有财产。
三、地基不合格向哪个部门反应
在现代社会,如果要进行工程质量承包的话,那么必须保证工程的主体结构和工程的承包部分,都要符合安全的验收标准,但是实际生活当中确实也存在着施工方,导致工程质量存在着一定的问题,这个时候可以到当地的建设局进行反映情况。
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