农村回迁房政策是根据相关法规及政策规定,拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房,另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。
一、拆迁安置房到底是什么
1、回迁房是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。
2、安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。
二、未婚的安置房购房合同没有房产证可以公证吗
因为拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证,只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。
三、拆迁安置房可以办房产证吗
安置房可以办房产证。可办房产证的3种情形:1、政府建设城市道路和其他公共设施项目时,安置被拆迁住户所建的房屋;2、安置房有房产证的2种情况:一种是政府分配或配购的中低价商品房,属个人所有,五年内不能上市,但是五年后可办房产证。另一种是房产开发公司配购的中低价商品房。
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回迁房是指政府在进行城市改造或拆迁时,对被拆迁人给予安置的房屋,通常是由政府或开发商按照相关政策和规定进行分配和管理的。 回迁房的分配和管理需要符合相关政策和规定,并需要办理相关手续,如签订回迁安置协议、办理房屋产权证书等。 回迁房通常会根... 更多>
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大学生户口迁回农村的政策具体是怎样的?江苏在线咨询 2022-07-29这个一般需要分析具体的情形。 对于多数农村地区来说,只要你原学籍前户口是农业户口,毕业后未就业或回农村从事农业生产的,原则上是可以按照大中专毕业生户口迁移的程序,直接从学校迁回老家农业户口的。 既然说到多数和原则上,那就势必有所例外。一些地方,政府对农业户口有着严格的管理,可能已经对农业户口进行土地确权,未经确权的人员一律不能再迁移为农业户口,这种情况常见于一些城市的城郊结合部拆迁或者待拆迁地区。
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河北省户口迁回农村政策?浙江在线咨询 2023-12-22政策分三类, 1、第一类,落户地村集体组织同意,且原属于村集体组织成员 你想迁回农村户口,那首先得就是这个村以前的成员。现在想迁回来了,那么得经过村集体组织认可,并开证明才行。毕竟如果多了一人,村集体在福利或保险方面要多增加一份负担。 此外需要注意,根据国家户籍改革趋势,以后农村户口将会逐步取消成为居民户口,如果你要迁回的村子已经农改居了,那基本无望。 2、第二类,夫妻之间的户口“跟随” 夫妻之间
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市政府对农村还有什么类型的回迁房政策天津在线咨询 2021-11-02农村拆迁房屋政策是:拆迁房屋多为划拨性质,不能直接交易,基本不能直接贷款,再交易难度大。拆迁房屋分为重大市政工程拆迁建设的配套商品房和房地产开发等因素拆迁,拆迁公司通过其他渠道安置或代为安置人购买的中低价商品房。
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农村回迁房政策主要内容包括哪些?云南在线咨询 2022-08-30这次词规定还指出,如果农转非居民在城镇无固定职业,在农村还保留有宅基地和承包地,可重新申请农村户口。需要经过当地派出所的审核后才可以迁回农村。 如果是结婚的双方有一方是农村户口,城市户口一方如果没有固定职业、农村户口一方在农村有宅基地和承包土地,只提供结婚证相关证明材料。就可以把城镇户口迁回农村。
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农村拆迁政策与城市拆迁政策一样吗?湖北在线咨询 2023-09-03农村拆迁政策与城市拆迁政策肯定是一样的,具体到拆迁方案、拆迁赔偿、安置计划等都是不一样的,具体情况下应当结合实际来进行合法的认定和处理,如果对相关情况有异议的,可以向当地的土地管理部门咨询办理。