1、详细说明交付过程。确认收房流程

开发商和业主的材料。双方确认收房流程。业主收到《竣工验收记录表、住宅质量保证书、住宅使用说明书、房屋用地测绘技术报告》，开发商解释。/3综合验收最重要的部分是业主的综合检查。

4。问题解决

业主对验收中存在的问题提出问题、改进意见或解决方案。双方应根据协议内容协商并达成书面协议，解决交货中存在的问题。15日内不能解决的，双方应就解决办法和期限达成书面协议。

5。验收后付款

开发商出具测量面积测绘报告，双方确认面积误差后，结算剩余房款、各项费用及延期交付违约金。

6。业主拿到钥匙，并在住宅钥匙收据上签字。

7。财产与财产的关系。如果业主委托开发商办理产权证，开发商可以收取契税和产权登记费。费用金额由双方协商确定。业主也有权拒绝。

9。业主在入住交接单上签字，完成房屋收缴。第二，详细说明验房流程。”《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收证书》、《城市房地产开发建设项目竣工验收备案表及操作规程》规定“竣工后”房地产开发项目，验收合格后方可交付使用”。

2。接受。一般来说，在房屋征收过程中，业主会督促业主先交纳物业费和手续费，再验房。业主可与他们沟通，并在验收后支付费用。从物业办公室领取钥匙时，应备有楼层钥匙、门钥匙、邮箱钥匙、水表、电表等。注意：不收费，不签字，先到房。发现问题后，我们无法付款并签字。我们应该首先维修房屋，同时收集证据，以便为以后的证据打下基础，特别是保存房屋检查问题的记录单。检查一下房子的总面积。有很多情况下，单位内的面积减少了，共享面积增加了。收到房屋时，确认买卖合同附图是否与实际相符，结构是否与原设计图纸一致，房屋面积是否经房产部门实测，以及房屋面积与合同面积是否有差异。（先查看销售合同，看看他们之间的误差，一般是3%。如果误差小于3%，则不予考虑。如果误差大于5%，建议将合同误差设置为2%。以双方签订的合同为准。

4。在签订业主公约和前期物业管理合同时，要看好条款，不要放弃自己的权利。支付合理的费用。这里的合理费用包括：物业管理费应经物价局核定，装修押金，垃圾清运费。