物业公司利用小区住宅打广告业主怎么处理的-法师兄

物业公司利用小区住宅打广告业主怎么处理的

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-23 00:17:06 87 人看过

一、物业公司利用小区住宅打广告业主怎么处理的

物业公司利用小区住宅打广告业主处理的方式是：

如果经过了业主允许的，则业主可以要求获得广告收益；如果没有经过业主允许的，则业主可以向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。接到投诉后县级以上地方人民政府房地产行政主管部门会责令违约限期改正，给予警告，并处以罚款。

《民法典》第二百八十二条

建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

二、物业应当提供的服务

物业管理中公共性的管理和服务工作，是物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理和服务。主要有以下8项：

1．房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督；

2．房屋设备、设施的管理；

3．环境卫生的管理；

4．绿化管理；

5．配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护工作；

6．车辆秩序管理；

7．公众代办性质的服务；

8．物业档案资料的管理。

三、物业纠纷的诉讼时效

物业纠纷的诉讼时效是3年。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

《中华人民共和国民法典》：第九章　诉讼时效　　第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。\n　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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