强制执行与一房二卖如何维权-法师兄

强制执行与一房二卖如何维权

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-08 06:10:18 290 人看过

若对于作为不动产登记簿主要内容的记录面积存在疑义，您可以依据相关法律及规定，选择通过向法院发起诉讼或是寻求仲裁来解决这一问题。根据现行法律与规章制度，涉及到面积调整的重新测量过程应由具备相应司法权的法院或者拥有仲裁资质的机构负责启动，而通常情况下，普通测量机构并不接受个人或其他团体有关重新测量的请求。

《最高人民法院关于审理商品房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符；合同有约定的按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持。（二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。

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