设立房地产开发企业,须具备下列条件:
(一)注册资本不得少于人民币一千万元;
(二)有四名以上持有专业证书的房地产、建筑工程专业的专职技术人员,两名以上持有专业证书的专职会计人员;
(三)有按市场价格取得的土地使用权;(四)有自己的名称、组织机构和固定的经营场所;(五)法律、法规规定的其他条件。增加房地产开发和经营业务范围的,须具备前款(一)、(二)、(三)、(五)项规定的条件。
工商行政管理部门对符合本条例规定条件的,应当予以办理工商登记手续;对不符合本条例规定条件的,不予登记。
一、拍卖担保典当业务到哪里办理
拍卖担保典当业务到拍卖公司办理,拍卖公司的业务范围主要包括:各类公物拍卖;破产企业拍卖;金融信贷部门抵押及违约资产的拍卖;
执法机关收缴的罚没物品、赃物、无主货物的拍卖;经营权、使用权、冠名权的拍卖;艺术品拍卖;各种收藏、珍藏品的拍卖;
单位或个人多余闲置物品的拍卖;其它国家政策允许流通的各种动产和不动产的拍卖。拍卖公司成立的条件:设立拍卖企业,应当具备下列条件:
(一)有一百万元人民币以上的注册资本;
(二)有自己的名称、组织机构、住所和章程;
(三)有与从事拍卖业务相适应的拍卖师和其他工作人员;
(四)有符合拍卖法和其他有关法律规定的拍卖业务规则;
(五)符合国务院有关拍卖业发展的规定;
(六)法律、行政法规规定的其他条件。
拍卖企业经营文物拍卖的,应当有一千万元人民币以上的注册资本,有具有文物拍卖专业知识的人员。
二、设立音像制品零售、出租单位的条件是怎样的
设立音像制品零售、出租单位或者个人申请从事音像制品零售、出租业务,应当具备下列条件:
1.有零售、出租单位的名称或者个人的经营字号;
2.有确定的业务范围;
3.有固定的经营场所,其中,在直辖市、省会城市和计划单列市市区内营业的,营业面积不得低于40平方米;
4.有适应业务范围和规模需要的注册资本;
5.有适应业务范围需要的专职从业人员;
6.法律、行政法规规定的其他条件。
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房地产开发是指从事房地产开发的企业通过有计划地开发和建设,将生地或毛地改造成具有供水、供电、供热、道路等基础设施和一定建筑水平的土地,并以一定的价格出售给购房者的过程。 房地产开发需要遵循相关法律法规和政策,进行土地获取、规划设计、施工建设... 更多>
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房地产开发企业对预售商品房设立的抵押西藏在线咨询 2022-10-30商品房预售合同是买卖合同,房屋竣工交付前的所有权人是房地产开发企业,所有权人对自己的财产有完全的自主权,房地产开发企业当然可以用在建的房屋进行抵押。但这时就存在一个问题,如果预售方已经通过签订预售合同将房屋预售给购买方,购买方依据预售合同享有的权利并非物权,而是针对特定对象的一种请求权和获得将来利益的期待权,在性质上属于债权。而预售方将待售房屋抵押后,抵押人获取的抵押权则是一种物权。如果预售方不能
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