上海有硬性规定精神残疾人不能卖房吗-法师兄

上海有硬性规定精神残疾人不能卖房吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-20 13:50:36 289 人看过

精神残疾人在有民事行为能力时是可以卖房的。但是如果其是限制民事行为能力人，可能需要被其监护人追认才会生效。

一、残疾人一方是否可以提出离婚

残疾人一方是否可以提出离婚视情况而定。

1、如果该残疾人只是身体残疾，但是属于完全民事行为能力人的，与普通人没有差别，可以通过诉讼方式或者协议方式离婚。

2、如果该残疾人是精神残疾，属于限制民事行为能力人的，其在精神正常的情况下可以提出离婚，但是只能诉讼方式离婚，并且应当先变更监护人，再由监护人代理。

3、如果该残疾人是完全无民事行为能力人的，并且其配偶存在侵害其利益的行为的，其他监护人可以变更监护人后代替其提起离婚诉讼。除此之外，离婚的请求不得代理。

二、残疾人一定要有监护人吗

残疾人的法定监护人是其配偶、父母、具有完全民事行为能力的子女以及残疾人的近亲属，但是残疾人拥有法定监护人的前提是，残疾人是无民事行为能力能或者是限制民事行为能力人，如果是完全行为能力人的，就不具有法定监护人，同时也不会有指定监护人。

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