房产证名字放弃的流程是什么？-法师兄

房产证名字放弃的流程是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 08:02:35 228 人看过

房产证放弃名字需履行的手续如下：

1、如果是通过赠与的方式，应先签订赠与合同。买卖则签订买卖合同；

2、双方当事人携带相关材料到不动产登记机构申请变更登记；

3、不动产登记机构审核材料；

4、审核通过，办理变更登记；

5、在指定日期领取变更后的不动产产权证。

在房产证上加名字要什么手续

房产证加名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。

（一）有房无贷的情形改名字

1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

（二）有房有贷的情形改名字

1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。

2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金＋商业贷款），还需另外支付200元。

3、其他步骤同“有房无贷”。

《中华人民共和国不动产登记暂行条例》

第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

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