在上海如何提取住房公积金归还贷款
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-05 15:33:20 94 人看过

上海提取住房公积金归还贷款

提取住房公积金归还贷款(简称“冲还贷”)方法:

1、一次性还款法(简称“年冲”)——提取住房公积金余额一次性归还贷款余额,重新计算月还款额并继续按月还款的方法。

2、逐月还款法(简称“月冲”)——每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。

采用一次性还款法,委托人每年只可提取一次住房公积金用于还贷;采用逐月还款法,委托人每月可提取住房公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。提取的住房公积金金额不足时,借款人应及时补足还款金额。提取住房公积金也可归还商业性住房贷款。提取还贷时间由上海市公积金管理中心公布。

办理场所:

1、购买、建造、翻建、大修自住房公积金贷款的,或申请购买经济适用住房贷款的,借款人办理提取住房公积金归还贷款业务申请、变更或终止时,借款人应向其住房公积金贷款放款银行提出申请;

2、在委托期内发生提取还贷人变更(借款人除外),或者变更提取还贷方法,可向原贷款放款银行提出申请,并签订变更协议,办理提取还贷方法变更在原委托协议满一年以后生效;委托人的增减变更不受此限;贷款本息结清前,提取还贷人可以与贷款放款银行终止委托,但在一年内不得就该笔贷款再次办理提取还贷委托;

3、借款人申请经济适用住房贷款后发生还款困难需要增加补充还款人,借款人的,可向原办理经济适用住房贷款的上海市公积金管理中心业务网点提出申请。经补充还款人同意,并由上海市公积金中心业务受理网点核准,签订相关补充协议后,借款人的父母、子女、兄弟和姐妹缴存的住房公积金余额可专项用于经济适用住房贷款的还款。

办理要件:

1、借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务需提供:借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿和借款人最近一次的贷款还款凭证;

2、借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更或终止,原所有委托人应带好借款合同、身份证、户口簿和原《委托书》。

办理时限:提前与办理网点预约,申请资料齐全符合办理条件的,办理期限不超过3个工作日。

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      提取住房公积金的流程具体如下: 1、首先,办理人要到公积金中心提出支取申请,公积金中心会一次性告知支取时所需要提供的材料及办理的流程,同时会出一份住房公积金的支取申请书。 2、同时,申请人也需要向工作单位提出申请,工作单位会对事情情况进行审核,如果核实无误的话出具证明,在住房公积金支取申请书中加盖预留印鉴。 3、申请人向公积金中心提交各项证明材料,工作人员会对此加以审核。 4、办理人做好自己的工作
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      陕西在线咨询 2024-10-06
      上海缴纳的住房公积金只要满足规定的公积金提取条件,便可前往上海公积金中心办理相关提取业务。以离职提取上海公积金为例:参加本市住房公积金制度的非沪籍职工调离上海时,可以提取其缴存的住房公积金储存余额。非沪籍职工提取住房公积金储存余额时,应提供以下证明材料: 1.户籍证明或身份证件; 2.与上海工作单位终止劳动关系的证明(劳动合同、聘用合同或单位出具的能证明劳动关系终止的其他证明); 3.离沪后被原籍
    • 异地有住房贷款如何提取公积金
      内蒙古在线咨询 2023-11-05
      异地可以提取住房公积金。 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
    • 如何在上海提取离职公积金
      湖北在线咨询 2022-11-04
      1、到公积金管理中心窗口提交需要的相关资料,比如说本人的身份证原件复印件,用人单位开具的提取申请书。 2、工作人员会确认账户是否封存,如果已封存,申请人需要签订一份承诺书。 3、等工作人员确认好相关的信息之后,会给申请人办理一张回执单,之后办理人带着回执单去银行提现。