如果房子的首付没有付清，到期时会不会有违约金-法师兄

如果房子的首付没有付清，到期时会不会有违约金

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 06:50:28 139 人看过

是否收取违约金，要看购房合同如何签订。如果约定在一定期限内不支付首付，即使是违约，也需要支付违约金。主要内容如下：

以某住宅为例，房屋总价100W，面积105m2，评估价格7000元/m2（评估价格以评估公司评估结果为准）。如果首付为三层，按揭为七层，则首付计算为1000000-105*7000=265000元。首付及按揭利率以当地政策为准。

在确定了自己的公积金之后，你应该选择一套房子。确定房子的总价和首付。总价减去首付就是贷款。首付不是贷款，所以你必须手头有一些现金。一般首付是30%。如果你手头的钱超过了首付的30%，你也可以给现金。这样做的原因是为了减少你的借款金额，因为贷款需要利息。就总金额而言，你给的现金越多，借的钱就越少。当然，这取决于你自己的情况。

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