二手房交易合同内容包含哪些-法师兄

二手房交易合同内容包含哪些

来源：互联网时间： 2023-02-23 14:02:48 135 人看过

合同双方当事人：买卖双方的名称、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话，那么还包括委托代理人的名称、地址、邮政编码、联系电话。

一、签房屋买卖合同注意事项有什么

签订房屋买卖合同的注意事项如下：

1、合同双方当事人：买卖双方名称、姓名、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人；

2、标的：目标是合同双方权利义务共同指向的对象；

3、约定房价和付款时间；

4、交房期限：卖方应在一定日期前将房屋交付给买方，买方将支付相关费用；

5、权利担保；

6、违约责任。

二、二手房买卖合同应包含哪些内容？

二手房买卖合同应包含下列内容：

1、合同双方：买卖双方的姓名、地址、邮政编码和联系电话。如有委托代理人，还包括委托代理人的姓名、地址、邮政编码和联系电话；

2、目标：目标是合同当事人权利义务共同指向的对象。在二手房合同中，目标是房屋。这主要包括以下内容：房屋的位置；面积；买卖房屋的面积应分别注明实际建筑面积和分摊的公共建筑面积是现房还是期房的配套设施和维修标准；

3、房屋价格及付款时间约定：一般新建商品房及预售商品房按所售房屋的建筑面积计算房屋价格，即约定每平方米建筑面积的价格，然后将单价乘以建筑面积计算房屋所需价格。老房子的买卖有时会直接约定每栋房子或每栋房子所需的价格。一般在合同中列出付款时间表，买方按照进度表将每期付款价格交付给卖方。

三、关于房屋买卖合同怎么写

房屋买卖合同应当包括下列主要条款：

1、合同双方：双方的名称、地址、邮政编码和电话号码。有委托代理人的，还应当载明委托代理人的姓名、地址、邮政编码和电话号码；2、目标：客体是合同双方权利义务的客体。在房屋买卖合同中，主体是房屋。主要包括以下内容：房屋的位置、买卖房屋的面积、实际建筑面积和共有公共建筑面积应分别标明房屋是既有房屋还是未来房屋、房屋的配套设施和维修标准；3、房价和付款时间；4、交货期限：出卖人应当在一定日期前将房屋交付买受人。

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