土地使用权转让有哪些手续-法师兄

土地使用权转让有哪些手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-02 18:21:56 280 人看过

土地使用权转让的程序是什么。交易双方应申请转让，交易双方应申请转让手续。同时，还应提供出让协议、土地使用证、宗地界址点图、房屋产权证、法人资格证、委托书、身份证明等资料。承办人收到申请后，应当对有关情况和宗地进行详细审查。承揽人未按照出让合同约定的期限和条件投资开发利用土地，未告知继承人抵押、查封、出租土地，权属不明或者与周边国家发生纠纷的，不得办理出让手续，并在一定时间内通知当事人转让人。

如果土地用途发生变化，必须征求规划部门的意见。转让时需要分割的，应当征求房地产主管部门的意见。

3。实地调查应与有关资料相比较。确需分割转让的，应当考虑土地利用率、出路等权利等因素，通过测绘确定土地的面积和面积，必要时应当经邻居签字同意。土地价格评估，并提供评估报告和转让协议审查报告。如果转让价格明显低于市场价格，建议市政府优先购买；如果价格过高，建议采取必要的调控措施。

5。填写转让审批表

认真核对原审批文件、评估报告、规划意见等信息，完整、准确、整洁地填写用途、价格、期限等内容。

6。审批

审批内容包括费用表和调拨审批表。收费表经主任签字后，经办人应携带完整的调剂档案和调剂审批表报中心、局领导审批。

7、缴纳相关税费

8、登记号

审批通过后，也可以到产权部门签订补充转让合同和审批表号后再审批。移交档案和产权部门应当统一保管，每年交档案室保管。土地使用权变更登记代理人根据补充出让合同、出让审批表、付款单等填写《变更登记审批表》办理变更登记，变更登记审批表可与出让审批表一并报送审批。

基于上述介绍，土地使用权转让需要办理九道手续。相信您在阅读了上述介绍后，对土地使用权出让中应履行的程序有了一定的法律认识。如果您对此有任何法律问题，请咨询律师网，他会给你一个专业的答案。

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