店面装修如何拆掉
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-26 08:12:39 188 人看过

一、店面装修如何拆掉

1、装修公司拆除

无论您是店面装修还是商铺装修,装修时都不可能拆除墙壁。因此,每个人都应该问一个专业的装修公司,不要盲目修改房屋墙面,并按照装修公司的设计图纸。拆迁和整改,以避免房屋拆迁时的安全问题,装修公司将负责任何问题。

2、泥瓦工拆除

当拆除墙壁时,装修公司将确认是否要拆除墙壁上使用的防水腻子。如果墙壁是平的,则无需将其移除。如果不均匀的泥水匠将刷墙上的一层。刮擦界面代理后,再次对其进行调整。

3、专业的砸墙大师

店面装修墙是找专业的大师,因为专业大师的墙壁是承重墙,它是重量墙和隔墙,知道墙和墙之间的关系可以做得很好,所以房子被拆除是时候避免安全事故了。

二、店面装修主体拆改注意事项汇总

1、防水层

像卫生间、厨房之类的地方地下都有防水层,如果损坏了,楼下就会变成一个水帘洞。所以当你更换地面材料时,你必须注意不要破坏防水层。如果在破坏后重新修建,必须要重做防水工程。经过48小时的渗漏试验后,如无渗漏,才算合格。

2、承重墙

如果承重墙被拆除,破坏了整个楼层的平衡,造成的结果恐怕是哪个业主都无法承受的。如果非要要拆除承重墙,这并不是完全不可能的。建设部规定,承重墙如需拆改的话,承重墙拆除改造前,原设计单位或与原设计单位资质相同的设计单位必须给出改造加固设计方案。也就是说,要拆,可以;但是要进行加固。但是,必须要确保加固是正确,有效的加固。

3、阳台侧低墙

一般来说,房间和阳台之间有一扇门和一扇窗户。这些门或窗可以拆卸,但是它们下面的矮墙却不能动。这堵墙被称为配重墙,它起着支撑阳台的作用。拆除这堵墙将导致阳台承重力下降,阳台会有倒塌的风险,导致不可预测的后果。三防或五防的户门,门框是嵌在混凝土里的。如果拆改会破坏建筑的结构,安全系数会降低。而且破坏了门口的建筑结构,重新安装新门就更加的困难了。

4、厕所管道

蹲厕和坐便器的下水管道不同。通常,蹲便器的下水管道在前面,而坐便器的下水管道在后面。如果我们想要更改,还需要对下水管道进行拆改。

5、燃气管道

居民或装修人员私自拆除燃气管道和包封燃气阀门,很容易造成燃气泄漏。煤气管道被包封起来,气体泄漏就不易被察觉,泄漏气体也不容易扩散,聚集在局部。使用前,没有专业的安全测试,一遇明火不可避免地就会导致爆炸。

三、门面租户可以拆走装修吗

这个要分情况来看,第一种情况,门面是自己租的,但同时也是自己装修的,在租门面房的过程当中没有出现过任何违约行为,那后期不想租了,也可以将装修拆走,但也仅限于可以拆的装修。第二种情况,门面房是房东自己装修的,那租户不想租门面房了肯定不可以直接拆装修,私自拆装修属于违约行为,在严重的情况下还需要承担相应的法律责任。一般门面房里面的设备是自己购置的,那后期也可以自己带走。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月17日 20:57
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多业主相关文章
  • 店面装修去执法局审批吗
    一、店面装修去执法局审批吗详细步骤如下:首先需向物业管理部门提出申请,请务必附上店铺的所有权证明文件及个人身份证明(原件以及复印本);若您邀请了装修公司参与过程,还应准备装修公司的工商注册登记副本,并同时附上其施工所需的许可证明文件等的复印件。其次,在正式实施店铺装修前,您必须先到所在地区域房屋基础设施的管理机构进行登记备案。若涉及商铺结构的调整或加强计划,则需先获得当地房屋鉴定机构对方案的批准,然后方可开始相关工作请将商铺的相关信息连同申请书提交至当地行政执法机关以完成店铺经营的审批流程。申请时须认真填写审批表格,待审核通过后,由当地执法机关核发门面房装修核准证件。《中华人民共和国民法典》第九百四十五条,业主装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务人,遵守物业服务人提示的合理注意事项,并配合其进行必要的现场检查。业主转让、出租物业专有部分、设立居住权或者依法改变共有部分用途的,应当及时将相关
    2024-07-26
    261人看过
  • 店铺面积不够怎么办装修
    商品房的面积差额系依据建筑面积以及套内面积予以核算,商品房销售面积应合乎套内建筑面积与分摊的公共建筑面积之和。若差额在3%以内,则以实际测量结果为基础进行房价款项的结算;若差额超过3%,买受人选择退房的情况下,出卖方需全额退还已支付的购房款项并支付相应利息;若买受人不愿退房,则双方可根据面积差额比例以及事先约定的价格,由买受人或出卖方进行补足或双倍返还。《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的,按以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内的,据实结算房价款;(二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积
    2024-08-10
    217人看过
  • 精装修拆迁如何算
    法律综合知识
    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款的相关规定,厂房拆迁应当补偿以下项目:1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
    2024-05-08
    275人看过
  • 拆迁如何装修赔的多
    法律综合知识
    1、拆迁土地补偿是依照土地原用途依法、及时、足额的支付土地补偿费、安置补助费以及住宅和其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地人群的社会保障费用。2、拆迁赔偿没有一个具体的标准,总的补偿原则是不降低原来的生活居住水平和条件,应当有适当地改善和提高。一般而言,房屋拆迁补偿标准是:房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,以当地实际情况和国家有关法律确定,不得任意更改。房屋征收决定公告应当载明征收目的、征收范围、征收实施单位、征收补偿方案、签约期限,行政复议和行政诉讼权利以及禁止在征收范围内实施的行为等事项。房屋拆迁的流程是:建设单位申请领取房屋拆迁许可证,房屋拆迁管理部门颁证发布拆迁公告;拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人,房屋所有权人向房屋拆迁管理部门了解补偿方式和补偿金额、安
    2024-05-07
    404人看过
  • 装修店面违约金一般是多少?
    一、装修店面违约金一般是多少?《民法典》第五百八十五条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《民法典》第五百八十五条第2款规定:约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院适当减少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算,与违约后守约方的实际损失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律规定预定违约金,除了给当事人施加心理压力外,也避免了违约后损失计算的麻烦和当事人证明损失大小的麻烦,使当事人能迅速确定自己应当承担的具体责任。因此,当事人如需要法院增加
    2023-01-17
    153人看过
  • 如何计算房屋装修面积
    在家庭装修中,施工面积由于计算方法不同以及一些其他因素,客户测量的面积与装饰公司的测量结果常常会有一些差异,这就直接影响到工程尾款的结算问题。家庭装修中所涉及的项目大致分为墙面、天棚、地面、门、窗及家具等几个部分,以下是计算施工面积的简单方法:(一)墙面面积计算墙面(包括柱面)的装饰材料一般包括:涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时,材料不同,计算方法也不同。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按长度乘以高度,单位以“平方米”计算。长度按主墙面的净长计算;高度:无墙裙者从室内地面算至楼板底面,有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面;有吊顶天棚的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20cm。门、窗所占面积应扣除(1.2),但不扣除踢脚线、挂镜线、单个面积在0。3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。镶贴石材和墙砖时,按实铺面积以“平方米”计算,安装踢脚板面积按房屋内墙的净周
    2023-02-23
    318人看过
  • 店面还没装修房东违约怎么办
    一、店面还没装修房东违约怎么办?1、强制履行。《民法典》第五百八十条规定“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行”。如果对方仍不履行的,守约方可以经仲裁或诉讼确认后,申请法院强制对方履行。2、赔偿损失。《民法典》第五百八十四条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。”第五百八十四条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”3、支付违约金。《民法典》第五百八十五条规定“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金
    2023-04-16
    273人看过
  • 店面没装修好能办营业执照吗
    一、店面没装修好能办营业执照吗店面没装修好也是可以办理营业执照的,准备好经营人的身份证原件及复印件,房产证复印件或者房屋租赁合同,去工商局填好表格,当然,店铺名字也要先想好。二、如何举报没有营业执照1、营业执照由工商部门(市场监督管理部门)管理的,如果发现有无营业执照从事经营活动的行为的,可以向所在地工商部门(市场监督管理部门)举报,也可以通过拨打当地的12315热线电话进行举报,还可以通过当地的县长热线进行举报。2、根据《工商行政管理机关行政处罚程序规定》第十九条和第五十八条规定,工商机关应当将举报处理情况告知具名的举报人的。三、没有营业执照的单位,劳动争议如何维权解决无营业执照经营的单位不属于《劳动合同法》第二条规定的用人单位,根据《劳动合同法》第二十六条的规定,无营业执照经营的单位与劳动者订立的劳动合同因主体违反法律规定属于无效合同。但根据公平的原则,无营业执照经营的单位被依法处理的
    2023-06-16
    475人看过
  • 店面装修工人受伤谁承担责任
    劳动者和单位是雇工的雇佣关系的,由雇主按照普通人身伤害承担赔偿责任。劳动者和用工单位、个人之间存在劳动关系的,就可以按照工伤赔偿、直接要求用工单位、个人承担工伤赔偿责任。一、钟点工受伤能否要求赔偿钟点工在工作期间受伤一般情况下属于工伤,可以依法要求派遣单位或用人单位进行赔偿。但基于约定为雇主完成某项工作,不隶属于任何单位的钟点工,工作时受伤,除雇主或其他第三人存在过错,一般由自己承担责任。钟点工,一般指非全日制劳动者,工作期间受伤,根据其提供劳务方式及与用人单位或个人的关系,有以下几种赔偿归责方式:1、通过依法成立的公司派遣,如家政公司,为指定的单位、家庭或个人提供非全日制劳动的钟点工从本质上隶属于派遣单位,是与派遣单位形成了劳动关系,与被提供劳务方则没有任何隶属关系。劳动者在工作期间因履行工作受伤属于工伤,可以享受工伤保险待遇或者向派遣单位要求工伤赔偿。2、依照合同或者口头约定为用人单位
    2023-03-30
    170人看过
  • 装修店面不给钱可以怎么解决
    一、装修店面不给钱可以怎么解决装修店面后对方不支付款项的困境,首先应通过协商方式寻求解决。1.承包单位应积极与建设单位沟通,了解拖欠的具体原因,并据此制定针对性的还款方案或签订还款合同。2.协商过程中,应秉持平等自愿的原则,确保双方权益得到合理保障。二、装修欠款可通过哪些法律手段若协商无果,装修欠款问题可通过法律手段加以解决,具体而言,包括仲裁和诉讼两种方式。1.仲裁是双方将争议提交给仲裁机构进行裁决的过程,具有法律强制执行的效力。2.诉讼则是向法院提起民事诉讼,要求对方返还工程款。两种方式虽程序较为复杂,耗时较长,但能有效保障债权人的合法权益。在采取法律手段前,应确保收集、保存充分的证据,以便在仲裁或诉讼中占据有利地位。三、装修欠款经济方式追讨方法针对长期拖欠且清欠难度较大的装修款项,可以采取一系列经济方式进行追讨。1.贴现方式适用于承包单位急需资金而建设单位无力或不愿偿还的情况,通过妥
    2024-07-22
    346人看过
  • 店面房房东违约能否赔装修费
    租赁合同因被解除而终止的,对形成附和部分的装饰物在剩余租赁期内的价值如何分担因解除合同的原因不同而不同:因不可归责于双方的理由解除的,由双方按照公平责任分担;因出租人违约而解除的,由出租人承担;因承租人违约而解除的,由承租人承担;因双方违约而解除的,由双方根据各自的过错程度各自承担。承租人经出租人同意装饰装修,合同解除时,双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的,按照下列情形分别处理:1、因出租人违约导致合同解除,承租人有权请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失。2、因承租人违约导致合同解除,承租人不得请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失。但出租人同意利用的,应在利用价值范围内予以适当补偿。3、因双方违约导致合同解除,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方根据各自的过错承担相应的责任。4、因不可归责于双方的事由导致合同解除的,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方按照公平原则
    2023-06-21
    165人看过
  • 店面装修合同的格式是怎样的
    ____有限公司(以下简称甲方)为统一和提高____(以下简称乙方)的店面和产品形象。为乙方营造更好的销售环境,经双方协商,本着自愿、平等、互惠、互利的原则,达成如下协议:1、自协议签定之日,甲方负责为乙方提供店面整体设计及装修。装修内容包括:门头广告牌的设计、制作、安装;产品形象墙的设计、制作、安装;产品展示架的设计、制作、安装;店内主体色调的制定、粉刷;店内棚顶吊旗的设计、制作、安装;甲方免费为乙方提供样板一套、安装工作服四套及各种证书和产品说明。2、自协议签订之日起,乙方需向甲方交纳装修保证金人民币____元整。3、乙方在协议签订之日起一年内不得兼营其它品牌或与甲方有冲突的产品,否则将扣除乙方的装修保证金。4、甲、乙双方合作满一年后,乙方能很好的维护甲方的产品形象,并无违约情况,甲方将如数返还乙方的装修保证金(返款方式以地板兑现)。5、本协议一式3份,甲方__份,乙方__份。6、本协
    2023-06-14
    333人看过
  • 城管规定的店面装修罚款标准
    店面装修城管罚款没有具体的标准。要根据具体情节,以及违反的法律等规定,来确定罚款的标准。具体如下:1、若店面装修影响城市市容的,城管可对店家处1000元以下的罚款;2、若店面装修是导致噪音扰民,城管可对店家处警告;警告后不改正的,处二百元以上五百元以下罚款;3、若店家是因为装修违反相关安全管理制度的,具体罚款数额由违反程度来确定。占道经营卖水果城管罚款标准是什么占道经营卖水果城管罚款标准是处100元以上500元以下的罚款。造成损失的,应当依法承担赔偿责任。如果在城市道路范围内和公共场地开办集贸市场、摆摊设点、出店经营、堆放物料,搭建建筑物、构筑物或者其他设施,必须征得县级以上人民政府市容环境卫生行政主管部门同意后,再按有关规定办理审批手续。《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定,制造噪声干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正的,处二百元以上五百元
    2023-07-01
    485人看过
  • 店面房租赁违约装修费怎么算?
    这个要看合同的规定,如果合同没有规定的话,那么就不用赔偿,不过如果由于违约给对方造成损失话,就按照对方的损失赔偿。违约金是按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果,因此有的国家将其作为合同担保的措施之一,有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。一、什么是违约金吗?违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果,因此有的国家将其作为合同担保的措施之一,有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。二、违约责任承担方式有哪
    2023-03-08
    477人看过
换一批
#小区物权
北京
律师推荐
    展开
    #业主
    词条

    业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>

    #业主
    相关咨询
    • 租赁合同解除店面装修如何归属
      湖南在线咨询 2023-01-15
      对于租赁合同终止,装修、装潢物的处理,最高人民法院有明确规定:非产权人在使用他人的财产上增添附属物,财产所有人同意增添,并就财产返还时附属物如何处理有约定的,按约定办理; 没有约定又协商不成,能够拆除的,可以责令拆除,不能拆除的,也可以折价归财产所有人,造成财产所有人损失的,应当负赔偿责任;装修物构成附合时,其归属适用添附制度解决。
    • 店面的费用装修装修都由谁出
      青海在线咨询 2022-10-29
      拆迁公司对于你的损失要进行补偿。具体情况你可以联系我。
    • 解除租赁合同后如何进行店面装修
      广东在线咨询 2023-07-13
      对于租赁合同终止,装修、装潢物的处理,最高人民法院有明确规定:非产权人在使用他人的财产上增添附属物,财产所有人同意增添,并就财产返还时附属物如何处理有约定的,按约定办理; 没有约定又协商不成,能够拆除的,可以责令拆除,不能拆除的,也可以折价归财产所有人,造成财产所有人损失的,应当负赔偿责任;装修物构成附合时,其归属适用添附制度解决。
    • 如何装修好面馆
      新疆在线咨询 2022-02-11
      一、面馆的装修,分为二大类一类是商业区域店面,一类是社区店面。前者无疑是要花心思下功夫的,而对于后者,五花八门各有说法。常见的社区店面,往往刷白铺砖就开张了,更有一些几十年的老店烟熏火燎满眼不堪,比如以前重庆的眼镜面店,拿着比较崇敬的心情去吃面的话,恐怕就大打折扣了。二、特色小面馆如何装修更吸引人面馆的装修要充分利用空间要素,空间的合理化并给加入面馆消费者以美的感受是设计基本的任务,要勇于探索时代
    • 服装店如何正确修建
      福建在线咨询 2023-06-17
      服装店征收如何补偿,根据国有土地上房屋征收与补偿条例与国有土地上房屋征收评估办法,补偿包括三部分: 1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格); 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。