一、房屋纠纷是否可以办理产权

争议中的房产是不可办理房产证书的。

由于房产销售者交付出售的房地产可能包含许多种不同的权益，包括例如银行的抵押债权、先前购买者的债权、工程承包商的优先赔偿权等复杂情况，甚至房地产也可能已经经过司法机构和行政当局强制性的查封，或者存在其他任何形式的权力限制。

在此种情况下，接受房地产的买家所获得的权利可能会变得极为脆弱，因而无法进行新的所有权证明文件的申请手续。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条

下列房地产，不得转让：

以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

依法收回土地使用权的；

共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

权属有争议的；

未依法登记领取权属证书的；

法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

二、上海产权纠纷怎么处理

关于住房产权争议，我们建议您尝试以下四种不同的处理方法：首先是友好与和平的解决方式，这需要您与对方以平等且互惠互利为基础，在诚恳沟通的基础上达到和解的目的；若未能达成共识，可以请求中立方（例如相关法律机构）的协助进行调解；若调解无法解决问题，则可以参照房屋买卖协议中的规定，将此问题提交给特定的仲裁机构进行裁决；最后，如果前述途径都未能消除争端，那么您有权选择向当地人民法院提起诉讼来维护自己的合法权益。

《中华人民共和国城市房地产管理法》（2019修正）：第四章　房地产交易 第二节　房地产转让　　第三十八条　下列房地产，不得转让：\n　　（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；\n　　（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；\n　　（三）依法收回土地使用权的；\n　　（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；\n　　（五）权属有争议的；\n　　（六）未依法登记领取权属证书的；\n　　（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。