成都双流县蓝光江安城网上登记攻略：

网上登记时间：已经开始！每日9：00到18：00为购房登记申请时间

按要求在商品住房购房登记平台填报信息，购房登记平台确认信息后，自动生成购房登记号。

注意：未在网上实名登记但要求现场购房登记或核验购房资格的，我公司将不予受理。

网上登记流程：

提前说明的两件事：

一、房源状况及分配情况

本次公证摇号开盘销售的范围为：蓝光江安城二期：1＃、2＃、3＃、4＃、5＃、6＃、7＃”；蓝光江安城三期：1＃、2＃、7＃、8＃、9＃、10＃。全部准售房源共1837套，面积约241944．46㎡，其中110㎡2室2厅2卫2阳台户型5套，113㎡2室2厅2卫2阳台户型236套，115㎡2室2厅2卫2阳台户型634套，123㎡3室2厅2卫2阳台户型6套，133㎡4室2厅2卫2阳台户型224套，137㎡4室2厅3卫2阳台户型4套，143㎡4室2厅3卫2阳台户型616套，147㎡4室2厅3卫2阳台户型4套，195㎡4室2厅3卫户型81套，230㎡5室2厅3卫户型27套。

上述房源中提供184套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房（若符合条件的棚改货币化安置住户人数少于184户，剩余房源统一纳入总房源统一向社会公开摇号销售）。

二、支持棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房

安置补偿协议在2016年10月1日以后生效的棚改货币化安置住户，以改造范围为区域认定标准，根据“拆一购一”原则，遵照区域住房限购政策，符合下列条件之一的，我公司支持其优先摇号、优先选房：

（一）补偿协议生效后，未在我市住房限购区域内购买住房；

（二）补偿协议生效后，已在我市住房限购区域内购买住房，但购房日期为2017年3月24日之前，且所购房屋为二手住房。

具体流程：

第一步：点击登记网址进入登记

第二步：选择房源，点击下一步

第三步：阅读购房须知

申请购买商品住房须知

1、从2016年10月1日起，成都高新区、天府新区成都直管区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区范围内实行商品住房限购。

2、成都高新区南部园区、天府新区成都直管区以外的限购区域，本人可新购买1套商品住房，本人2016年10月1日前在成都市已经拥有的住房套数不在限制之列；在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区已有自有产权住房的，不能在该区域新购买商品住房，但2016年10月1日后未在成都市新购买商品住房的，可以在成都市其他限购区域新购买商品住房1套。

3、购房人类型：

（1）本市限购区域户籍的购房人：可在本市限购区购买1套商品住房；成都高新区南部园区、天府新区成都直管区以外的限购区域，已有自有产权住房的，不能在该区域新购买商品住房。

（2）非本市限购区域户籍的购房人：需提交连续缴纳社保2年以上以及稳定就业证明。

（3）高端人才：对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才等，经所在区政府（管委会）认定后，其购房可不受户籍、社保缴纳时限的限制，但所购商品住房自合同备案之日起、二手住房自载入不动产登记簿之日起5年内不得上市转让。

（4）军人：军人部队所在地在本市住房限购区域的，可由其部队团级以上单位开具部队驻扎地在本市住房限购区域的证明。

（5）被拆迁（征收）人：限购区域内正在实施的拆迁（征收）安置项目中，住房被拆迁（征收）的，被拆迁（征收）人若需新购买住房的，按照“拆一购一，另购不超过2套”的原则准予购买。中心城区（包括高新区南部园区、天府新区成都直管区）被拆迁（征收）人可凭拆迁（征收）补偿安置协议到项目所在地区房产行政主管部门出具认定意见并报市征收中心审核同意后，市产权交易中心予以办理相关手续。被拆迁（征收）住房不在成都高新区南部园区或天府新区成都直管区的，不得依据本拆迁（征收）政策在成都高新区南部园区或天府新区成都直管区购房。

第四步：按照要求填写信息

第五步：按要求在商品住房购房登记平台填报信息，购房登记平台确认信息后，自动生成购房登记号。

第六步：查询报名结果

摇号安排：暂未公布

选房安排：暂未开始选房

其他事情补充：

核验购房资格

（一）资格核验时间。取得预售许可证后第3天至核验完成。

（二）资格核验地点。请登记购房人按我公司电话、短信或微信通知的时间，到蓝光江安城销售中心现场提交需核验的资料（资格核验现场布置图见附件）。

注意：登记购房人在我公司通知的时间内未提交材料或未通过资格核验的视为无效登记。无效登记的将通过电话、短信或微信通知、签字确认等方式告知登记购房人。

（三）购房资格材料。请网上登记成功的购房人按照我公司通知的时间，分批次分时段至蓝光江安城销售中心现场提交下列购房资格材料：

1．登记购房人的身份证明（核原件收复印件）；

2．登记购房人的资信证明，包括按揭方式购房的征信报告（须打印本人及配偶的征信报告，登记购房人可持身份证原件至中国人民银行各柜台办理）、核验之日前1个月内的家庭成员银行存单或账号交易明细等（不高于意向房源首付款，首付款按四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例确定，最终以按揭银行审定的结果为准）；

补充：征信报告打印点：高新区锦城大道539号盈创动力大楼A座2楼征信服务大厅

3．如登记购房人委托他人提交相关核验资料的，需核验委托书、委托人和受委托人的身份证明等资料；

4．登记购房人为棚改货币化安置住户的，需核验登记购房人通过成都市房屋征收系统自助终端机打印的《成都市国有土地上房屋征收补偿安置合同备案表（货币补偿），打印地点成都市双流区房产管理局4楼征收科；

5．由于我公司该项目位于我市住房限购区域，因此还需核验：

（1）登记购房人的户籍证明或登记购房人社保缴纳明细、稳定就业证明（加盖就业单位公章，参考样式见附件2）；

（2）重大招商引资项目和机关企事业单位引进的高端人才（含紧缺人才），需核验登记购房人身份证明和区政府（或管委会）等出具的证明或人才绿卡；

（3）部队所在地在我市住房限购区域的现役军人，需核验其部队团级以上单位开具部队驻扎地在成都限购区域的证明。

稳定就业证明模板

稳定就业证明

姓名（身份证号：），系我单位工作人员。该同志自年月日起在我单位位于（地址）的办公地点连续稳定工作至今。如证明失实，本单位愿意承担由此带来的一切法律后果。

特此证明。

（此证明仅用于该工作人员购买住房进行限购审查）

单位公章

X年X月X日

注：各房地产开发企业可在预售许可或现售备案后，根据预售许可或现售备案的准确时间，明确上述规则的中的网上购房登记、资格核验、资格复核等时间。

购房资格核验结果反馈和资料保存

（一）核验结果反馈。购房资格核验结束后，我公司将通过短信、微信等方式，将购房资格核验结果反馈给登记购房人，包含购房登记号、登记购房人姓名、身份证号码、核验结果（未核验通过的注明原因）等。

（二）资料保存。我公司将妥善保存已核验的购房资格资料，并将《棚改住户登记购房名册和《普通登记购房人名册报送成都市双流区房产管理局复核，包括汇总的初始名册和复核后的名册。

购房资格复核

（一）资格复核时间。取得预售许可证后第4天至复核完毕。

（二）复核部门。我公司对登记购房人提交资料的完整性予以初核，资料齐备并完整的报送成都市双流区房产管理局复核。

证据保全公证

购房资格复核工作完成后，我公司将及时将《棚改住户登记购房名册和《普通登记购房人名册报公证机构予以公证证据保全，包括汇总的初始名册和复核后的名册。

名册公示

（一）公示时间：公证摇号前3日至选房结束。

（二）公示地点：销售中心现场、四川蓝光微信公众号（lgqnshh）

（三）公示内容：《棚改住户登记购房名册和《普通登记购房人名册，包括汇总的初始名册和复核后的名册（将姓做隐藏处理，将身份证中出生年月日或其他证件后4位做隐藏处理）。

（四）异议处理：在公示期内，若购房人对公示名单有异议的，可以向四川省成都市蜀都公证处（联系电话028－962503）提出异议，或向我公司（联系电话400－8888－116）、成都市双流区房产管理局）（联系电话028－67035593）进行核实。

注意事项

（一）请登记购房人真实填报登记信息。登记购房人提供虚假信息或者符合条件参与摇号连续2次不参与按序选房的，我公司将提请行业协会在相关网站曝光；涉及房地产行业从业人员的，提请行业协会予以通报批评并记入信用档案；购房登记平台一年之内不受理上述人员填报信息。

（二）请登记购房人认真填报登记信息。请确保登记、摇号、选房、签约主体信息（姓名、身份证明等）一致。涉及共同购买的，登记购房人须按购房登记平台提示，完善登记购房人信息，共用一个购房登记号，凭此号共同参与公证摇号、选房、签约，中途不得变更或增减共有人。

（三）举报电话。如果您发现我公司或委托的中介机构有下列行为的，请及时向我公司或房产行政主管部门举报：

1．设置仅有利于房地产开发企业或中介机构内部、全款支付等部分购房人的登记条件；

2．设置捆绑销售、挂牌价外收费等不利于购房人的登记条件；

3．公司员工或委托机构员工强制或私自收取排号费，渠道费，诚意金或其他预订款性质费用；

4．提供或协助登记购房人出具虚假购房资格材料；

5．要求登记购房人到指定的银行打印银行存单或账户交易明细；

6．要求登记购房人打印的银行存单或账户交易明细等高于意向房源首付款；

7．对符合登记条件的意向购房人不予登记；

8．其他违法违规行为。